恒大玖瓏灣主推24棟住宅，戶型面積為100-124平方米，成交均價16000-16500元/平方米，層高33層，梯戶配比為2梯5戶，共4569戶精裝住宅。交房時間預(yù)計(jì)在2023年5月31日，這是恒大玖瓏灣4期最后一棟在售。
此外，項(xiàng)目 5期1棟、2棟正在認(rèn)籌中，戶型面積為80-128平方米。
恒大玖瓏灣是恒大集團(tuán)在滇池國際灣區(qū)的項(xiàng)目之一，整個恒大滇池國際灣區(qū)由五甲塘濕地公園、恒大云璽別墅區(qū)、恒大城和恒大玖瓏灣四大板塊構(gòu)成。該項(xiàng)目東臨珥季路，南臨滇池，西靠滇池國際會展中心，北臨巫家壩，項(xiàng)目區(qū)位發(fā)展前景好。
恒大玖瓏灣項(xiàng)目效果圖
恒大玖瓏灣位于滇池東海岸，總共用地435畝，通過內(nèi)部道路劃分了四個地塊，目前A2、A3地塊全部售罄，只有A1地塊的24棟有部分房源 ，產(chǎn)品涵蓋了剛需和改善型住房等多種類型。
項(xiàng)目車位配比為1：1.29，同時采用人車分流體系，小區(qū)路面上不提供任何車輛停放，車輛入庫采用智能識別系統(tǒng)和人工服務(wù)體系。
項(xiàng)目容積率為3.0，綠化率高達(dá)60%，打造有3000平米的湖景藝術(shù)園林，小區(qū)內(nèi)部通過四條景觀大道將小區(qū)內(nèi)九個園林景觀串聯(lián)起來，實(shí)現(xiàn)立體交互布景，小區(qū)內(nèi)種植有數(shù)百種樹種，每個景觀視線小于50米。
恒大玖瓏灣小區(qū)綠化實(shí)景圖
商業(yè)配套方面，恒大玖瓏灣內(nèi)部擁有2所鉑金會所，建面1939平方米；擬建一所恒大影院，建面8969平；還有近1萬方的沿街商業(yè)圈。營銷中心四樓入駐有華聯(lián)生鮮超市，現(xiàn)已開業(yè)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，該營銷中心未來將改建為一個商業(yè)中心——恒大廣場，這是恒大在云南的第一個商業(yè)中心。
此外，開車20分鐘左右便可以到達(dá)周的紅星國際、世紀(jì)城、南亞風(fēng)情街、愛琴海、萬達(dá)廣場等大商圈，滿足業(yè)主購物、娛樂、休閑的生活需求。
交通配套方面，項(xiàng)目周邊享有三橫四縱獨(dú)立交通路網(wǎng)。三橫：環(huán)湖東路、廣福路、南繞城高速，四縱：飛虎大道、官南大道、珥季路、昌宏西路。周邊有k22、k23、k51、z22、z96、255等多條公交線路經(jīng)過。周圍還擬建2、5、8號地鐵線路，其中，福保站、會展中心站距離項(xiàng)目直線距離兩三公里。
恒大玖瓏灣交通示意圖
醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目五公里內(nèi)分布有昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、云南中醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院（滇池院區(qū)）、昆明市兒童醫(yī)院（南市區(qū)）、同仁醫(yī)院、正安中醫(yī)院，醫(yī)療配套設(shè)施完善。
教育配套方面，項(xiàng)目內(nèi)部將自建一所18班雙語幼兒園，同時共享坐落于恒大云璽別墅區(qū)板塊的中加國際學(xué)校資源，該校是一所中國和加拿大合作貴族私立學(xué)校。除此，周邊還配套有云師大附屬世紀(jì)金源幼兒園、官渡古鎮(zhèn)一小、曙光小學(xué)、云師大附屬小學(xué)(櫻花語校區(qū))和官渡區(qū)第一中學(xué)等學(xué)校，教育資源豐富。
總之，恒大玖瓏灣內(nèi)部和周邊都擁有較強(qiáng)和完善的配套設(shè)施，商業(yè)、交通、教育醫(yī)療配套等方面毫不遜色，同時又有高綠化率的加持，是目前比較熱門的樓盤之一。
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