11月18日，金地云泊花園-風尚薈商務中心(A-5地塊)和西山區(qū)金地云泊花園-梵華里商務中心(A-6地塊)項目批前公示，從規(guī)劃的內容來看，金地云海一號將分別建設一個小型集中式商業(yè)中心和一個臨水商業(yè)街區(qū)，建成后將為片區(qū)居民提供高端的購物休閑服務。

金地云海一號A-5地塊區(qū)位圖

金地云海一號A-6地塊區(qū)位圖

金地云海一號是草海南岸較有代表性的高端住宅項目，此次過規(guī)地塊是金地云海一號的2宗商業(yè)地塊，總占地約21畝,總建面約2.4萬方。

金地云海一號A-5地塊規(guī)劃平面圖

金地云海一號A-6地塊規(guī)劃平面圖

其中，A-5地塊臨西福路，北側為金地云海一號已建住宅區(qū)域，地塊容積率為1.45，建筑密度為38.8%，綠地率為25.01%，地塊規(guī)劃1棟5層建筑及2層地下室的總建面約1.3萬方的商業(yè)中心。

而A-6地塊西北側臨環(huán)湖路，東南側是加州楓景，凈用地約12畝，容積率為0.8，建筑密度為38.14%，綠地率為25.05%，此地塊將擬建4棟商業(yè)建筑，從公示中的效果圖來看，該地塊獲將打造為總建面約1萬方的商業(yè)街區(qū)。

金地云海一號A-5地塊項目效果圖

金地云海一號A-6地塊項目效果圖

金地云海一號總占地約170畝，有合院、疊墅、洋房等高端住宅產品，因位于草海片區(qū)，距離滇池較近，其產品售價約2.3萬元起，屬于昆明近期走紅的豪宅項目之一。

草海片區(qū)多個項目落戶后，漸成昆明市主城區(qū)的豪宅聚集區(qū)域，南岸片區(qū)開發(fā)的產品清一色都是高端低密住宅，其房價也長期位列昆明房價高地，除了金地云海一號以外，還分布有綠地海鉑瀾庭、中國中鐵·諾德山海春風、華夏瀾臺府、華夏四季、寶能滇池九璽等項目。

金地云海一號此次過規(guī)的配套商業(yè)，從公示的效果圖來看，規(guī)模不算很大，但定位較為高端，其未來或將引入一些高端奢侈品牌入駐，這與該片區(qū)居住人群的消費水平也是較為吻合。

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