山東：四層及以上新建住宅須設電梯，三家企業(yè)開展健康住宅試點

新華社1月13日消息，近日，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織編制實施的《山東省健康住宅開發(fā)建設技術(shù)導則》。

《導則》指出，為應對日益嚴重的老齡化問題，要求四層及四層以上新建住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設置電梯。同時要求，設置電梯的居住單元應至少設有一臺可容納擔架的電梯。

上述《導則》還介紹，健康住宅在滿足住宅建設基本要素的基礎上，為居住者提供更加健康的環(huán)境、設施和服務，保障居住者生理、心理、老齡化和衛(wèi)生防疫等多層次健康需求，通過空間布局、功能設施預留或安裝，滿足安全、衛(wèi)生等要求，適應居民生活規(guī)律和生活習慣，建設功能復合、持續(xù)利用、和諧健康的新型住宅。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該《導則》并非強制標準，但對推動山東省健康住宅發(fā)展具有指導意義，適用于全裝修交付的新建住宅，同時既有住宅改造也可參照執(zhí)行。

該《導則》在空間體系方面突出無障礙功能，滿足健康生活、居家養(yǎng)老、居家健身在空間上的要求。

另外，山東省還將開展健康住宅建設試點。強化示范引領作用，鼓勵有條件的城市制定政策措施、支持引導建設單位積極開展健康住宅開發(fā)建設項目試點，盡快形成可復制、可推廣的經(jīng)驗。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長張國強表示，省里選取了創(chuàng)業(yè)、眾成、房源三家企業(yè)分別在淄博、東營、臨沂市開展健康住宅項目試點，同時對《導則》要求進行實踐驗證。鼓勵健康住宅項目開展運行自評價，定期對試點示范項目健康性能進行復核，保證健康住宅的相關性能持續(xù)穩(wěn)定。

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