上周昆明4盤新增預(yù)售9.27萬(wàn)方 俊發(fā)彩云城檀灣首獲預(yù)售證

上周，昆明主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)共有4個(gè)樓盤取得預(yù)售證，一共新增房源9.27萬(wàn)方，新增預(yù)售面積相較前一周增加了4.65萬(wàn)方。上周獲證的4個(gè)樓盤中，有3個(gè)位于官渡區(qū)，其中俊發(fā)彩云城檀灣為首次拿證。

上周僅4個(gè)樓盤獲得預(yù)售證

截至發(fā)稿前，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)獲得預(yù)售證的4個(gè)樓盤分別為俊發(fā)彩云城檀灣、綠地東南亞中心428公館、萬(wàn)科公園城市、中國(guó)中鐵諾德山海春風(fēng)，共新增預(yù)售面積92725.57平米。

俊發(fā)彩云城檀灣效果圖

其中俊發(fā)彩云城檀灣為首次拿證，新增預(yù)售38473.45平米，是上周新增供應(yīng)最多的項(xiàng)目。檀灣是繼辰灣之后彩云城的煥新力作，其與官渡區(qū)婦幼保健醫(yī)院僅一路之隔，距地鐵4號(hào)線塔密站僅500米左右，配套豐富。整個(gè)地塊占地面積53畝，規(guī)劃13棟高層住宅和1所15班幼兒園。項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月下旬開盤，計(jì)劃推出86-124平米的精裝高層住宅。

綠地東南亞中心428公館效果圖

綠地東南亞中心428公館上周新增預(yù)售19413.52平米，位居第二。其位于廣福路輔路（官南小路），屬于綠地東南亞中心在巫家壩核心區(qū)的豪華大平層項(xiàng)目，占地54畝，總建面約24. 6萬(wàn)方。項(xiàng)目目前在售建面約170-215平米大平層，均價(jià)2.3-2.7萬(wàn)/平米，精裝交付。

萬(wàn)科公園城市效果圖

萬(wàn)科公園城市上周獲批預(yù)售16303.04平米，項(xiàng)目位于五甲塘濕地公園旁，滇池會(huì)展片區(qū)和巫家壩片區(qū)的結(jié)合部，其占地172畝，總建筑面積為38萬(wàn)方，配套學(xué)校為上海師范大學(xué)官渡附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，小學(xué)部分已開學(xué)。項(xiàng)目當(dāng)前在售建面約105-144平米產(chǎn)品，均價(jià)約17500元/平米，帶裝修交付。

中國(guó)中鐵諾德山海春風(fēng)效果圖

中國(guó)中鐵諾德山海春風(fēng)上周獲批預(yù)售18535.56平米。項(xiàng)目位于草海東南，廣福路與西福路交叉口，是中國(guó)中鐵諾德在昆明的首個(gè)項(xiàng)目。其總占地面積250畝，總建筑面積38萬(wàn)方。項(xiàng)目當(dāng)前在售洋房與合院，洋房戶型建面為127-163平米，均價(jià)23000元/平米；合院建面150-200平米，均價(jià)700-1300萬(wàn)元/套。

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