近日，五華區(qū)小團山片區(qū)城改項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套土地整理前期合作伙伴的招標有了最新結(jié)果，云南建投房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司以92分的綜合評標得分成為了該項目的第一中標候選人。
小團山片區(qū)城改項目評標結(jié)果
小團山城改項目用地范圍約371.2畝，項目總投資約16.8億元，計劃開工時間2021年2月9日，計劃竣工時間2023年7月30日。
小團山片區(qū)城改項目大致范圍
從項目的四至范圍中可以看出，除了小團山村之外，項目的用地范圍內(nèi)還包括建投五公司以及公司的宿舍區(qū)域。此次建投房地產(chǎn)公司參與小團山城改競標，與小團山城改背靠建投五公司或許也有一定的關(guān)系。
建投五公司在黑林鋪片區(qū)經(jīng)營多年，不但公司總部設(shè)在黑林鋪，也曾在該片區(qū)成功開發(fā)過景秀西苑小區(qū)，五公司對黑林鋪片區(qū)的熟悉對于推進此次城改多少有著一定的幫助。
云南建投是省內(nèi)施工企業(yè)的龍頭，旗下也有房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)，去年12月，建投旗下的昆明通泰置業(yè)有限公司曾在安寧太平拿下340畝純住宅用地。
云南建投旗下昆明通泰置業(yè)有限公司斬獲安寧4宗純住宅用地
但建投集團在房地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略似乎更傾向于開發(fā)地州與遠郊的項目，一直以來并不是很熱衷于參與昆明主城區(qū)城改。
建投集團上一次在主城區(qū)操刀大規(guī)模城改，要追溯到十年前的五里多城改項目。五里多項目占地1258畝，總投資超過300億。由于規(guī)模過于龐大，在2010年到2016這6年間，五里多村城改項目一直進展緩慢。直到2016年云南建投引進華潤合作開發(fā)以后，項目才取得了比較大的進展。
小團山城改在規(guī)模上沒有五里多那么大，項目總投資也僅為16.8億元，再加上有在黑林鋪片區(qū)深耕多年的建投五公司作為助力，相信此次小團山城改項目推進起來應(yīng)該會容易得多。
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