金地中心二期公示，未來前衛(wèi)西路將有雙MALL呈現(xiàn)

2月5日，昆明市自然資源和規(guī)劃局公布了西山區(qū)城中村改造17號(hào)片區(qū)K地塊（恒泰城K地塊）的項(xiàng)目批前公示。

根據(jù)公示內(nèi)容顯示，這一項(xiàng)目地處西山區(qū)永昌街道辦事處，北臨金瑞路、南臨前衛(wèi)西路，其西側(cè)隔坤盛路便是去年開業(yè)運(yùn)營的金地中心。

公示地塊位置示意圖

項(xiàng)目申報(bào)單位云南潤安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為金地中心開發(fā)企業(yè)，而據(jù)云南房網(wǎng)從金地方面了解到的消息，確定此地塊正是金地中心二期。其總占地面積約50.57畝，地上建筑面積162455.43㎡，地下建筑面積91125.73㎡，容積率4.8，建筑密度30%，綠地率30%。

這一地塊比較特別的地方是其同時(shí)規(guī)劃有商業(yè)、辦公樓以及住宅多種業(yè)態(tài)，分別為4層大型集中商業(yè)，1棟高32層的辦公樓，以及高度分別為21層和40層的兩棟住宅樓。

金地中心二期鳥瞰效果圖，圖示最左側(cè)高層為寫字樓

作為金地集團(tuán)華南區(qū)域落子云南的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)也是金地在昆的首個(gè)全自持商業(yè)綜合體，金地中心于去年12月19日正式開業(yè)運(yùn)營。

其已呈現(xiàn)的一期部分體量為2.52萬方，寫字樓部分總建筑面積約5.64萬方，總層高33層，單層面積約2000平米。

由于由品牌自持運(yùn)營，其寫字樓以招租的方式與企業(yè)進(jìn)行合作，既可整層起租，也可分為較小空間進(jìn)行租賃。目前已有包括融創(chuàng)、龍湖、云南鴻�；鶚I(yè)在內(nèi)的多家知名企業(yè)簽約入駐。

已開業(yè)的金地中心一期實(shí)景

此外，金地中心所配套的8.5萬方旗艦商業(yè)也已于去年同期開業(yè)。其囊括了零售百貨、生活服務(wù)、餐飲美食、教育培訓(xùn)、兒童娛樂、時(shí)尚家居、品牌數(shù)碼、健身運(yùn)動(dòng)等八大業(yè)態(tài)，吸引了華為、星巴克、屈臣氏等眾多知名品牌入駐。

未來隨著二期的開發(fā)亮相，在前衛(wèi)西路這一位置將有兩個(gè)大型商業(yè)中心以雙MALL的形態(tài)呈現(xiàn)。金地中心可售產(chǎn)品在量上得以補(bǔ)充的同時(shí)，業(yè)態(tài)也將更趨豐富。

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