強(qiáng)龍不敵地頭蛇，一本土開發(fā)商力壓佳兆業(yè)，預(yù)中標(biāo)大普吉村城改

今日上午，五華區(qū)大普吉村城改項(xiàng)目有了最新的進(jìn)展。根據(jù)公共資源交易網(wǎng)公布的評(píng)標(biāo)結(jié)果，昆明珧映輝投資有限公司以91.6分的綜合評(píng)標(biāo)得分成為大普吉村城改項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人，與第二候選人佳兆業(yè)集團(tuán)之間拉開了24分的較大差距，上演了一出“強(qiáng)龍不壓地頭蛇”戲碼。

大普吉村城改項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果

據(jù)悉，昆明珧映輝投資有限公司是一家剛剛成立的公司，其背后的大股東昆明置富投資集團(tuán)，則是多年來活躍在五華區(qū)的一家本土開發(fā)商。

而第二中標(biāo)候選人云南佳鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是佳兆業(yè)集團(tuán)旗下控股子公司，雖然在此次競標(biāo)中敗陣，但實(shí)際上佳兆業(yè)集團(tuán)也并不是初來乍到。

佳兆業(yè)集團(tuán)入昆多年，尤其對(duì)于五華區(qū)并不陌生。佳兆業(yè)集團(tuán)在西市區(qū)開發(fā)了佳兆業(yè)城市廣場，不久前，佳兆業(yè)接手的沙溝尾村城改也已經(jīng)進(jìn)入了征遷階段。但誰能想到，作為知名房企的佳兆業(yè)集團(tuán)，居然也會(huì)在大普吉村城改項(xiàng)目上敗走。

佳兆業(yè)集團(tuán)正在開發(fā)的城市廣場與沙溝尾村城改項(xiàng)目

上市公司在一場競標(biāo)中輸給本土公司，這樣的情況確實(shí)比較罕見。雖然僅憑一紙?jiān)u標(biāo)結(jié)果，還不足以窺測這場競標(biāo)的全貌。但從二者懸殊的差距中可以看出，本土開發(fā)商對(duì)于城改項(xiàng)目還是更為輕車熟路。

昆明置富投資集團(tuán)成立于2005年，在2007年時(shí)曾成功開發(fā)過傲云峰項(xiàng)目。2014年也曾中標(biāo)大塘子村城中村改造，只不過后來并沒有獨(dú)立完成開發(fā)，而是半途轉(zhuǎn)手給了恒大。

在昆明新一輪城中村改造計(jì)劃啟動(dòng)以后，昆明置富投資集團(tuán)顯得比較積極，集團(tuán)旗下的昆明源裕喜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于1月19日中標(biāo)班莊村城改項(xiàng)目，此次大普吉村城改奪標(biāo)也幾乎是板上釘釘。

大普吉村城改項(xiàng)目大致范圍

經(jīng)歷過仇和時(shí)代后，昆明本土開發(fā)商除了俊發(fā)以外對(duì)于城改項(xiàng)目已經(jīng)比較保守。但去年昆明市再次出臺(tái)大規(guī)模城改計(jì)劃后，已有多家本土房企紛紛出手，此次昆明置富投資集團(tuán)能夠力壓佳兆業(yè)而奪標(biāo)，就是其中較典型的例子，未來亦不排除會(huì)有更多本土開發(fā)商也積極參與到新一輪城改計(jì)劃中的可能。

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