五華區(qū)人民法院定于3月29日10時至30日10時止（延時除外）在阿里巴巴法拍平臺上舉行的金坤尚城26套房產拍賣活動，所有房產遭集體瘋搶，延時1小時了還鏖戰(zhàn)正酣。延后將近2小時所有房源才競拍結束。其中，競拍最激烈一套房子有12人出價98次，高出起拍價68.6萬元，折算單價約1.5萬。
法拍房金坤尚城的部分房源，競拍最激烈的D區(qū)D2幢2902號房屋出價98次（圖源網絡）
法拍房金坤尚城D區(qū)D2幢2902號房屋91次延時（圖源網絡）
以此次拍賣的26套房產中的D區(qū)D2幢2902號房屋為例：建面142.10平米，3室2廳，第29層，西向，約2013年建成；評估價178.2787萬元，起拍價142.63萬元（折算單價約1萬）；12人報名，88人設置提醒，3588 次圍觀；經98次出價，91次延時，最終延時1小時13分結束拍賣；成交價211.23萬元，高出起拍價68.6萬元，折算單價約1.5萬。
據法院提供的住宅類標的調查情況表，此批房屋無產權證、無土地權證；標的所有人為云南恒譽房地產開發(fā)有限公司；評估鑒定基準日為2021年1月26日；房屋用途為住宅；無租賃情況，但可能存在欠繳物業(yè)費、水電費等費用的情況；教育配套有西山區(qū)書林一小、云南師大附屬小學等。
據了解，目前毗鄰的盛高大城(5期)二手房單價約1.7萬每平、金地悅天下約1.8萬每平。無土地證、無產權證法拍房遭瘋搶，高出起拍價數十萬，成交單價達1.5萬，與周邊其他五證齊全的樓盤價格相近，實在讓人難以理解其內在邏輯。
據資料，標的所有人云南恒譽房地產開發(fā)有限公司于2009年登記成立；2010年6月，由中恒泰全資收購。此次法拍的金坤尚城曾用推廣名“金坤世紀”，為城中村改造項目。
金坤尚城的區(qū)位圖，毗鄰金牛小區(qū)、盛高大城等（圖源網絡）
整個項目占地700余畝，坐落于金牛小區(qū)以南，盛高大城以南，東至至老海埂路，南至官莊社區(qū)居委會，西至楊家社區(qū)居委會、時代年華小區(qū)，居于南市區(qū)行政、商業(yè)、交通、教育醫(yī)療的核心地段，項目周邊高端樓盤云集，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
項目于2013年4月開盤，推出34層蝶形高層住宅，3梯6戶或3梯8戶，戶型面積70-160平，均價約9000元每平。
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