3月昆明主城共6項(xiàng)目開盤，西北新城新盤芙蓉1891首開入市

據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年3月昆明主城共有6個(gè)項(xiàng)目開盤入市，共推售房源806套，整體戶型建面區(qū)間89-178平米，單價(jià)13500-21500元/平米。

3月昆明主城有6個(gè)項(xiàng)目開盤入市

3月本地開盤的項(xiàng)目分別為綠地東海岸滇峰、俊發(fā)城文雅苑、俊發(fā)城逸璟峰、俊云峰、德潤(rùn)香山府、藍(lán)光芙蓉1891。其中除藍(lán)光芙蓉1891為首開入市的新盤外，其余均為后續(xù)產(chǎn)品加推。產(chǎn)品交付方面，除綠地東海岸滇峰為毛坯產(chǎn)品外，其余均為帶裝修交付。

價(jià)格層面看，德潤(rùn)香山府因其洋房產(chǎn)品屬性，均價(jià)在2萬(wàn)元以上；而俊云峰、俊發(fā)城逸璟峰等住宅單價(jià)也已接近2萬(wàn)；位于呈貢的綠地東海岸滇峰由于位置原因加之毛坯產(chǎn)品的特性，單價(jià)相對(duì)最低。

具體來(lái)看，德潤(rùn)香山府地處二環(huán)邊，為低容低密純洋房小區(qū)，改善屬性明顯。項(xiàng)目于2月和3月均有開盤加推，共推出80套房源。其中2月推出的為120-132平米戶型，單價(jià)20000元/平米；3月推出的為141-178平米戶型，單價(jià)21500元/平米。

俊云峰和俊發(fā)城逸璟峰均屬俊發(fā)“峰”系住宅，產(chǎn)品定位高端，精裝高層單價(jià)均來(lái)到了約19500元/平米；俊發(fā)城文雅苑組團(tuán)靠近通源路，鄰近云師大附屬俊發(fā)中小學(xué)，其精裝高層單價(jià)約17200元/平米。

綠地東海岸滇峰位于呈貢斗南片區(qū)，近滇池生態(tài)宜居，臨近地鐵4號(hào)線古城站，其毛坯高層單價(jià)約13500元/平米。

藍(lán)光芙蓉1891首開入市

藍(lán)光芙蓉1891位于西北新城，項(xiàng)目首次開盤推出了200套左右的房源，戶型建面98-118平米，精裝高層單價(jià)16000-17000元/平米。

從推出產(chǎn)品的戶型來(lái)看，3月本地開盤的各項(xiàng)目中，除藍(lán)光芙蓉1891和俊云峰有小戶型住宅外，其余開盤項(xiàng)目的戶型基本都在100平以上，一定程度上反映出當(dāng)前本地市場(chǎng)改善需求高漲的現(xiàn)狀。

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