美的云璟106平以上三房四房在售，當(dāng)前折后均價約16800元/㎡

美的云璟擇址昆明北市區(qū)龍江路北側(cè)，紅錦路西側(cè)，是美的置業(yè)在昆明落地的第二個項目。據(jù)了解，項目目前有精裝修三房及四房住宅產(chǎn)品在售，折后均價約16800元/㎡。

具體來看，項目當(dāng)前在售2棟及3棟產(chǎn)品，戶型有約106㎡的三室，118㎡、135㎡以及136㎡的四室。其4棟已售罄，計劃于下月加推新樓棟，面積區(qū)間為105㎡-128㎡。

位置上來看，項目距離地鐵2號線霖雨橋站約1.5公里左右，周邊分布有沙壩營、龍江路、龍泉路口等多個公交站點，有72路、175路、74路、114路、129路、168路等多條公交線路途經(jīng)，交通條件較為便利。

美的云璟周邊區(qū)位條件示意

距離項目較近的集中商業(yè)為嘉年華購物中心，在其東側(cè)約1.5公里處，同時其距離和諧廣場也不遠(yuǎn)。

此外，項目臨近月牙塘公園，距離僅700多米，步行可達(dá)。對其業(yè)主而言，飯后或周末休息時有一處環(huán)境條件不錯的好去處。

月牙塘公園距離項目較近，方便業(yè)主休閑放松

教育資源方面，項目已簽約引進(jìn)了五華區(qū)第一幼兒園以及武成小學(xué)，目前學(xué)校在建中，計劃2023年9月開學(xué)；目前昆八中與項目僅隔一條龍江路，項目置業(yè)顧問表示未來有希望對口入讀昆八中初中部。

作為昆明今年首個開盤的項目，美的云璟首開入市時因為有開盤優(yōu)惠，因此整體均價僅約15000元/㎡；隨后其價格回調(diào)，前期4棟的均價約在15500-16500元/㎡左右；而如今隨著4棟的售罄以及新樓棟的即將加推，能看到其價格又有一定上浮，88折后的均價已接近17000元/㎡。

項目樣板間實景

據(jù)悉，響應(yīng)近年來智能家居、智慧社區(qū)崛起的趨勢，美的云璟致力于將項目打造為5M智慧健康社區(qū)，其將在這一項目以矩陣式十大健康場景，將人與自然用智慧的方式連接起來。

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