鐵公雞搬遷經(jīng)開(kāi)區(qū)后部分資產(chǎn)被處置 云南鋼材市場(chǎng)龍頭企業(yè)陷入困局

近日，華融資產(chǎn)發(fā)布對(duì)云南鐵公雞物流有限公司資產(chǎn)處置及招商公告，抵押物為昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地鐵公雞物流園內(nèi)2宗電子商務(wù)物流房產(chǎn)，抵押物對(duì)應(yīng)土地面積25983.21平米（約39畝）。

位于經(jīng)開(kāi)區(qū)的鐵公雞物流園（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

據(jù)公告顯示，云南鐵公雞物流有限公司現(xiàn)孳息（地塊被動(dòng)收入）為4780萬(wàn)元，債權(quán)本金余額12400萬(wàn)元。抵押物為昆明市經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地鐵公雞電子商務(wù)物流內(nèi)的2宗工業(yè)用地，其中一宗為昆明凱聯(lián)塑膠有限責(zé)任公司名下，抵押的電子商務(wù)物流房產(chǎn)面積為12217.82平米；另一宗為云南鵬龍坤佳物流有限責(zé)任公司名下，抵押的電子商務(wù)物流房產(chǎn)面積為26508.3平米。

據(jù)查，昆明凱聯(lián)塑膠有限責(zé)任公司和云南鵬龍坤佳物流有限責(zé)任公司是云南鐵公雞物流有限公司旗下控股公司，成立于2006年。

2013年，昆明市出臺(tái)了《關(guān)于完善商貿(mào)流通體系促進(jìn)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，昆明市主城區(qū)包括老鐵公雞鋼材市場(chǎng)（昆明金馬正昌金屬物資商場(chǎng)）在內(nèi)的多個(gè)鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)將按照市政府同意安排和部署搬離主城區(qū)，并掀起一股昆明鋼材市場(chǎng)搬遷熱潮，而這正是鐵公雞發(fā)展的重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

但搬遷后的鐵公雞鋼材市場(chǎng)并沒(méi)有如預(yù)期那樣蓬勃發(fā)展。一方面在于在涼亭的老市場(chǎng)積累的大量人氣并沒(méi)有跟隨搬遷去到新鐵公雞，并且還由于距離主城較遠(yuǎn)，人氣還大大減少。另一方面，由于搬離主城區(qū)后，商品的流通成本也較以往有所加大，再加上受到整個(gè)鋼貿(mào)市持續(xù)蕭條影響，行業(yè)潤(rùn)逐漸減少，也大大增加了新鐵公雞的招商的難度，招商入駐比例低，這也導(dǎo)致了新鐵公雞經(jīng)營(yíng)狀況遠(yuǎn)不如以前的老鐵公雞。

阿里拍賣(mài)網(wǎng)公布的云南鐵公雞債券數(shù)據(jù)

鐵公雞鋼材市場(chǎng)目前坐落于昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地鐵公雞物流園，其庫(kù)房貨場(chǎng)約9.5萬(wàn)平方米，此次被華融資產(chǎn)處置的面積約27%。而據(jù)阿里拍賣(mài)網(wǎng)上公布的數(shù)據(jù)表明，此次處置的僅僅只是一部分。鐵公雞物流園的抵押物建筑面積108753.94平方米，占地面積300多畝，抵押財(cái)產(chǎn)金額7億元，主要涉及房產(chǎn)、土地、應(yīng)收賬款抵押。

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