種種跡象表明，昆明西拓戰(zhàn)略確定后，近期明顯開(kāi)始發(fā)力，來(lái)勢(shì)兇猛。西客站的“站城一體化”開(kāi)發(fā)正式啟動(dòng)，城市西向門(mén)戶(hù)的基礎(chǔ)配套設(shè)施打造也接連傳出好消息，除了區(qū)體育場(chǎng)提升改造、區(qū)人民醫(yī)院搬遷新址，云大附中的第八個(gè)分校區(qū)也在近期簽約昆明融創(chuàng)文旅城二期，這所云南數(shù)一數(shù)二的名校引入，一舉補(bǔ)齊了片區(qū)的名校短板。
教育、醫(yī)療、文體配套的補(bǔ)齊和提升，毫無(wú)疑問(wèn)是對(duì)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的強(qiáng)化，而對(duì)于城市西拓的意義在于，通過(guò)城市功能的完善，起到提升片區(qū)形象的作用，這兩大任務(wù)本身就是一體兩面，均是這座快速推進(jìn)中的門(mén)戶(hù)新城為何能夠改變昆明的原因所在。
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TOD站城一體化——昆明西客站效果圖
這些基礎(chǔ)配套中，體育場(chǎng)和醫(yī)院均為提升改造項(xiàng)目，而新落地的云大附中無(wú)疑最為重磅，也最為人所關(guān)注。
6月10日，西山區(qū)政府正式舉行云大附中入駐簽約儀式，為西山區(qū)敲定這所重磅名校。此外，6月12日草海片區(qū)知名項(xiàng)目昆明融創(chuàng)文旅城也將舉行與11所教育機(jī)構(gòu)的簽約儀式，可以說(shuō)西山區(qū)將迎來(lái)一場(chǎng)教育盛宴。
第八座云大附中，94年孜孜不倦
提起云大附中，云南人不可能陌生。
這座始建于1927年的知名學(xué)校，是云南大學(xué)舉辦的附屬中學(xué)，是云南省一級(jí)一等完中，辦學(xué)歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，教學(xué)成績(jī)優(yōu)異。
云大附中一直是全城莘莘學(xué)子向往之地
建校94年來(lái)，云大附中始終貫徹著“十年樹(shù)木，百年樹(shù)人”的教學(xué)理念，以最先進(jìn)的理念、最完備的設(shè)施、最深厚的學(xué)校愿景，不斷為社會(huì)培養(yǎng)杰出的人才。
在開(kāi)拓分校，布局全城的過(guò)程中，云大附中的每一步也走得十分謹(jǐn)慎。學(xué)校所挑選的合作方，都是實(shí)力過(guò)硬，口碑良好的知名企業(yè)。
多年來(lái)，云大附中的前七所校區(qū)，已經(jīng)覆蓋了五華、盤(pán)龍、官渡、呈貢，卻唯獨(dú)缺席了西山區(qū)，這或許也是因?yàn)槲魃絽^(qū)一直沒(méi)有合適的合作方。
到了第八座分校，在昆明大舉“西拓”的背景下，西山區(qū)的城市建設(shè)開(kāi)始發(fā)力，云大附中終于正式進(jìn)駐西山區(qū)進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了學(xué)校的全城布局。
重磅配套不斷落地，西站山海片區(qū)正蛻變?yōu)槌鞘行轮行?/b>
云南房網(wǎng)在之前的一篇文章曾分析過(guò)，昆明接下來(lái)有6個(gè)即將崛起的新興板塊，《昆明下一個(gè)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)是哪里？這6個(gè)片區(qū)最有潛力》。
從現(xiàn)階段所取得的進(jìn)展與配套跟進(jìn)情況來(lái)看，在這6個(gè)潛力板塊中，昆明西站門(mén)戶(hù)新城率先崛起的可能性很大。
昆明西站門(mén)戶(hù)新城范圍其實(shí)很大
之所以做這樣的預(yù)判，一方面是因?yàn)槲髡鹃T(mén)戶(hù)新城擁有昆明西客站這一核心引擎，同時(shí)昆明融創(chuàng)文旅城已經(jīng)大幅兌現(xiàn)城市會(huì)客廳，另一方面也是由于西山區(qū)近期向該片區(qū)頻繁而大力度的資源傾斜。
5月18日，西山區(qū)發(fā)布《西山區(qū)人民醫(yī)院三級(jí)綜合醫(yī)院遷建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》，預(yù)計(jì)投資16.8億元對(duì)西山區(qū)人民醫(yī)院進(jìn)行遷址改擴(kuò)建。遷址后的規(guī)模將比現(xiàn)在擴(kuò)大三倍以上，與現(xiàn)在的500個(gè)床位的規(guī)模作對(duì)比，未來(lái)西山區(qū)人民醫(yī)規(guī)模將超過(guò)1000床。
西山區(qū)人民醫(yī)院即將遷址擴(kuò)容
6月2日，西山區(qū)發(fā)布了《西山區(qū)體育場(chǎng)提升改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告》，計(jì)劃投資約1.3億元對(duì)已經(jīng)閑置多年的西山區(qū)體育場(chǎng)進(jìn)行提升改造。這座體育場(chǎng)能夠投入使用，也能更加豐富周邊居民生活方式。
西山區(qū)體育場(chǎng)招標(biāo)公告
另外，自從昆明三環(huán)快速路的線路確定以后，受益最大的也是西市區(qū)。曾經(jīng)計(jì)劃在春雨路修建高架的三環(huán)快速，改為沿山麓修建一條與春雨路平行的快速路，這樣一來(lái)不但改善了西市區(qū)的出行條件，也有利于片區(qū)城市界面的優(yōu)化。
昆明三環(huán)快速路西市區(qū)部分路線示意（紅色部分）
從已經(jīng)落實(shí)的醫(yī)院規(guī)模和已經(jīng)過(guò)規(guī)的住宅項(xiàng)目來(lái)看，未來(lái)昆明西站山海片區(qū)將會(huì)涌入大量人口。因此云大附中分校能夠在現(xiàn)階段敲定就變得十分關(guān)鍵，畢竟小孩上學(xué)是與每一個(gè)家庭都息息相關(guān)的大事。
有了名校，擴(kuò)建了醫(yī)院、體育場(chǎng)，推進(jìn)了城改，再加上3200畝站城一體化昆明西客站，和昆明融創(chuàng)文旅城打造的城市會(huì)客廳，可以說(shuō)一座“門(mén)戶(hù)新城”的功能與形象都已初具雛形。
昆明西站門(mén)戶(hù)新城各重要節(jié)點(diǎn)配套示意
如果我們回顧整個(gè)西站門(mén)戶(hù)新城的發(fā)展歷程，其實(shí)早在西客站規(guī)劃出臺(tái)之前，融創(chuàng)在草海北部開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目昆明融創(chuàng)文旅城，就已經(jīng)為整個(gè)片區(qū)的發(fā)展打下了重要基礎(chǔ)。
昆明西站門(mén)戶(hù)新城建設(shè)的中堅(jiān)力量——融創(chuàng)
今日的西站門(mén)戶(hù)新城難免會(huì)讓人回想起曾經(jīng)五華區(qū)的西北新城。
熟悉昆明樓市的人應(yīng)該都有印象，2016年融創(chuàng)接手聯(lián)想科技城項(xiàng)目首入昆明，將第一個(gè)住宅項(xiàng)目融創(chuàng)·春風(fēng)十里落子在那個(gè)曾經(jīng)北忽視的西北片區(qū)。
隨后融創(chuàng)以領(lǐng)先市場(chǎng)的改善產(chǎn)品一舉顛覆了該片區(qū)過(guò)往的落后形象，不但獲得了市場(chǎng)的高度認(rèn)可，也徹底激發(fā)了西北片區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
西北新城已經(jīng)發(fā)展的十分成熟
融創(chuàng)為西北新城開(kāi)發(fā)了知名項(xiàng)目，引進(jìn)了重點(diǎn)學(xué)校，隨后功成身退�？梢哉f(shuō)如今西北新城能夠發(fā)展到這樣的程度，融創(chuàng)功不可沒(méi)。
而今天的昆明融創(chuàng)文旅城一如曾經(jīng)的融創(chuàng)·春風(fēng)十里，再次領(lǐng)跑了昆明新興城區(qū)的發(fā)展。并且，昆明融創(chuàng)文旅城之于西站門(mén)戶(hù)新城的意義還要遠(yuǎn)大于融創(chuàng)·春風(fēng)十里之于西北新城。
昆明融創(chuàng)文旅城已成為文旅產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和世界級(jí)旅游目的地（實(shí)拍圖）
昆明融創(chuàng)文旅城及其附帶的文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，在文旅、國(guó)際化、生態(tài)、教育、文化、會(huì)展、康養(yǎng)等各個(gè)方面全方位充實(shí)和提升昆明西站門(mén)戶(hù)新城的城市能級(jí)。
并且，該項(xiàng)目與昆明西客站之間形成的：以西客站為“門(mén)戶(hù)”，昆明融創(chuàng)文旅城為“城市會(huì)客廳”的夢(mèng)幻聯(lián)動(dòng)。不但為昆明西市描繪出清晰的發(fā)展藍(lán)圖，也助力昆明融創(chuàng)文旅城多次榮登全國(guó)熱門(mén)樓盤(pán)榜單，成為了放在全國(guó)都叫得上名號(hào)的紅盤(pán)。
在昆明融創(chuàng)文旅城一期大獲成功之后，融創(chuàng)繼續(xù)深入西站山海片區(qū)的建設(shè)。選址一期北側(cè)的西山區(qū)45號(hào)片區(qū)，又進(jìn)一步開(kāi)發(fā)了融創(chuàng)文旅城二期。
如前文所說(shuō)，云大附中西山分校的選址已經(jīng)確定會(huì)在45號(hào)、46號(hào)片區(qū)之內(nèi)，同處于西山區(qū)45號(hào)片區(qū)的昆明融創(chuàng)文旅城二期，自然也就沾了名校的光。對(duì)于未來(lái)想要涌向這個(gè)新興區(qū)域的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有一座云大附中坐陣，讓家長(zhǎng)心中變得無(wú)比踏實(shí)。
可以預(yù)見(jiàn)，在接下來(lái)的三五年時(shí)間，昆明市、西山區(qū)將傾全力打造這座門(mén)戶(hù)新城，不斷建設(shè)完善城市各項(xiàng)功能配套，同時(shí)也不斷改善提升城市形象，整個(gè)片區(qū)將發(fā)生一場(chǎng)翻天覆地的革新。城市西向門(mén)戶(hù)的崛起將勢(shì)不可擋。
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