北市區(qū)首個(gè)單價(jià)超2萬(wàn)樓盤(pán)又降價(jià)了 永和府16000元起帶裝修還送車位

“16000平/起、臻裝修、送車位”。近日，房網(wǎng)小編從地鐵2號(hào)線霖雨橋站出來(lái)時(shí)，就看到江東永和府項(xiàng)目打出了醒目的廣告宣傳。

永和府打出的廣告宣傳相當(dāng)醒目

作為北市區(qū)首個(gè)單價(jià)超過(guò)2萬(wàn)的樓盤(pán)，永和府如今的價(jià)格咋降了那么多呢，帶著疑問(wèn)，小編向售樓部進(jìn)行了咨詢。

據(jù)了解，項(xiàng)目當(dāng)前確實(shí)有這樣的價(jià)格房源在售，其當(dāng)前在售的建筑面積約108-171平方米的高層住宅價(jià)格約1.6-1.7萬(wàn)元/平方米，且均為精裝交付，這其中除了建面約108平方米的這個(gè)戶型是送使用權(quán)車位外，其余戶型贈(zèng)送的則是產(chǎn)權(quán)車位。

此外，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，像建面約126平方米的這個(gè)戶型當(dāng)前在做特價(jià)房活動(dòng)，所以15000的價(jià)格也可以買(mǎi)到，但不帶車位。

當(dāng)然，項(xiàng)目一些大戶型的價(jià)格還是在2萬(wàn)以上，例如項(xiàng)目建面約581平方米的這個(gè)戶型，單價(jià)就達(dá)2.3萬(wàn)元/平方米。

其實(shí)，這已經(jīng)不是永和府項(xiàng)目第一次降價(jià)了。該項(xiàng)目去年9月份首次開(kāi)盤(pán)時(shí)，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示其開(kāi)盤(pán)時(shí)推出的高層住宅面積約126-216平方米，均價(jià)約22350元/平方米。

隨后，在去年10月份時(shí)，項(xiàng)目就出現(xiàn)了17000-23000元/平方米的價(jià)格。

永和府項(xiàng)目位置雖好，但戶型設(shè)計(jì)爭(zhēng)議頗大（效果圖）

位于北京路與康體路交匯處的江東永和府，以當(dāng)前項(xiàng)目釋放出的16000的這個(gè)價(jià)格來(lái)看，買(mǎi)在這樣的一個(gè)位置算是比較不錯(cuò)的了。畢竟永和府周邊要商業(yè)有商業(yè)，要交通有交通，要醫(yī)院有醫(yī)院，日常的生活可以說(shuō)是相當(dāng)方便了，但項(xiàng)目圓形的樓棟呈現(xiàn)及戶型設(shè)計(jì)成為了很多人有爭(zhēng)議的一點(diǎn)。

放眼來(lái)看，目前整個(gè)北市區(qū)16000的價(jià)格只能說(shuō)是中等水平，今年北市區(qū)備受矚目的三大新盤(pán)俊發(fā)俊尚峰、信達(dá)萬(wàn)科京江隱翠、美的丨北京路9號(hào)，雖然都尚未開(kāi)盤(pán)，但根據(jù)三個(gè)項(xiàng)目前期所釋放出的消息及所處位置和定位來(lái)看，預(yù)估價(jià)格都在2萬(wàn)以上。

北部山水新城這一片，今年有旭輝廣場(chǎng)丨鉑宸府、向山的島兩個(gè)新項(xiàng)目面市，其中旭輝廣場(chǎng)丨鉑宸府在6月5日進(jìn)行了首次開(kāi)盤(pán)，其首推戶型建面約117-143平方米，價(jià)格約17500元/平方米；向山的島在售建面約88-115平方米的精裝高層，均價(jià)約1.4萬(wàn)元/平方米，建面約140-190 平方米的合院，價(jià)格約2.7-2.8萬(wàn)元/平方米。

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