上周昆明主城10項目新增預售52.83萬方 保利明玥半山首獲預售證

據昆明市房產網發(fā)布的信息，上周昆明主城五區(qū)、呈貢、經開區(qū)及度假區(qū)共有10個項目取得10張預售證，新增預售面積合計約52.83萬方，除商辦、車位等物業(yè)外，共新增住宅2043套。

上周昆明主城10項目新增預售52.83萬方

上周獲證的樓盤分別為招商依云國際社區(qū)、招商雍和府、保利明玥半山、興港上錦灣、萬科500里、逸尚都中心、中國鐵建西派國樾、新城和越、萬科公園城市、向山的島，共新增預售528340.2平方米，對比前一周22.83萬方，增加30萬方。

在這10個項目中，保利明玥半山是首次獲證的新項目；向山的島本月獲得項目的第二張預售證；中國鐵建西派國樾和逸尚都中心獲批物業(yè)均為車位和商辦，并無住宅供應。

具體來看，保利明玥半山位于金馬寺地鐵站旁，是保利置業(yè)布局東市區(qū)的二號作品，項目凈用地面積約41.67畝，總建筑面積約16.7萬方，共規(guī)劃有8棟高層住宅。

保利明玥半山效果圖

保利明玥半山首次拿證新增預售54714.63平方米，獲批樓棟為1棟、2棟、3棟、4棟，新增住宅474套。據悉，項目于6月26日開盤，首推住宅總高18-33層，2梯4/6戶設計，戶型建面約92-143平米，均價16000元/平米，帶裝修交付，裝標2000元/平米，項目首開去化率達67%，銷售狀況良好。

向山的島本月獲得第二張預售，上周項目獲批預售21783.92平方米，拿證樓棟為2號樓、42號樓、43號樓、46號樓，包含住宅183套、商業(yè)600平方米。

向山的島效果圖

向山的島位于盤龍區(qū)新龍路與芳林街交匯處，由中建和金科聯(lián)合開發(fā)打造，項目總占地面積245.97 畝，總建面約57萬方，規(guī)劃有高層和合院兩種物業(yè)。項目于月初首開，目前在售建面約87-115平米高層住宅，均價14800元/平米。同時，項目建面約125-195平米合院已開啟誠意登記。

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