昆明15棟高層爛尾樓將爆破拆除！50萬平米的房子化為烏有

今日（7月30日），昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司召開新聞通氣會，確定昆明麗陽星城二期采用爆破方式拆除，但具體日期尚未明確，爛尾多年且主體完工的15棟高層建筑，約50萬平米的房子將化為烏有。此前的4月份，爆破方案曾進(jìn)行風(fēng)險評估，云南房網(wǎng)對此有過報道。

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7月30日，麗陽星城二期即將爆破的新聞通氣會現(xiàn)場（圖源掌上春城）

7月30日，麗陽星城二期即將爆破的新聞通氣會現(xiàn)場，對爆破方案進(jìn)行了詳盡介紹（圖源掌上春城）

7月30日的新聞通氣會，就曾風(fēng)險評估過的麗陽星城二期A1、A3、A4 地塊15棟爛尾高層（建面約50萬平米）即將爆破拆除事宜進(jìn)行通報。

據(jù)悉，麗陽星城二期自2014年后一直停工爛尾，施工方將于近期進(jìn)行爆破拆除，但具體爆破日期尚不明確。爆破單位為老昆明市政府大樓、老工人文化宮大樓爆破施工方，曾圓滿完成昆明這兩棟標(biāo)志性建筑的爆破拆除。

今年初，麗陽星城二期現(xiàn)場施工人員著裝有“中人爆破”字樣

通氣會現(xiàn)場，爆破施工方廣東中人爆破工程有限公司詳細(xì)介紹了爆破準(zhǔn)備工作，并稱目前爆破方案已通過多輪評審。爆破當(dāng)天，擬定的方案為將飛石控制在30米內(nèi)、動用25臺灑水車降塵、10—15分鐘內(nèi)控制大部分灰塵。并且，正式爆破前還將進(jìn)行小規(guī)模試爆。

麗陽星城也即大家熟知的云錫金地。昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司是麗陽星城的開發(fā)商，因資金鏈斷裂，麗陽星城二期爛尾多年。今年1月，云南鴻禾置業(yè)有限公司以轉(zhuǎn)讓底價9.79億元受讓昆明西房100%股權(quán)及2306.86萬元債權(quán)，接盤項目開發(fā)。據(jù)此前消息，接盤方有將項目重啟為低密洋房、疊墅產(chǎn)品的打算。

爛尾的麗陽星城二期航拍圖

項目位于海源北路與西三環(huán)交匯處，地處近些年的熱點(diǎn)板塊西北新城，過去規(guī)劃與建蓋了15棟高層住宅和4棟商業(yè)辦公樓，其中，A2與A4地塊為住宅用地，其余為商業(yè)用地。

除A2地塊4棟高層（含部分回遷房）于2015年交付入住，其余A1、A3、A4地塊15棟高層于2013年底封頂后停工爛尾。

據(jù)資料，A4地塊的11棟建筑建面約26萬平米，A1與A3地塊的4棟建筑約23萬平米，要爆破拆除的15棟爛尾高層建面合計約50萬平米。

一次性爆破拆除15棟高層建筑，不僅在昆明前所未有，在全國都是罕見，此前曾有上海4棟20層以上爛尾樓被定向爆破的先例，當(dāng)時的媒體報道稱拆除規(guī)模為全國少見。

麗陽星城二期A4地塊調(diào)規(guī)后的景觀效果圖

今年6月，云錫金地-麗陽星城二期A4地塊調(diào)規(guī)，并進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，擬建36棟總層高6-12層住宅，配建幼兒園和商業(yè)用房。昔日爛尾高層，有望在不久的將來實現(xiàn)到洋房的華麗轉(zhuǎn)身。

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