繼7月份國家發(fā)改委發(fā)布通知要求各地不得新建500米以上超高層建筑，上月22日，住建部和應(yīng)急管理部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，可視為國家限高令的加強(qiáng)版，今后，新建250米以上的超高層建筑，須報(bào)城市黨委政府審定，實(shí)行責(zé)任終身追究。也就是說，以后建250米以上的高樓審批都會(huì)變得困難了，城市“長高”止步。
《通知》規(guī)定，城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)征求同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)意見，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹６陆?50米以上超高層建筑，應(yīng)按照《重大行政決策程序暫行條例》，作為重大公共建設(shè)項(xiàng)目報(bào)城市黨委政府審定，實(shí)行責(zé)任終身追究。
由上可以看出，國家對(duì)城市“長高”控制更嚴(yán)了，80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑都需征求消防救援機(jī)構(gòu)意見，對(duì)250米以上的超高層建筑項(xiàng)目審定實(shí)行責(zé)任終身追究，所以，今后250米以上的建筑項(xiàng)目審批沒那么容易了，城市已有的250米以上的建筑或定格。
云南房網(wǎng)盤點(diǎn)了一下，昆明已立項(xiàng)、在建與建成的250米以上的高樓其實(shí)并不多，按高度排序，有綠地·東南亞中心、春之眼、恒隆廣場、萬達(dá)雙塔、華潤中心置地大廈、七彩云南第壹城、龍湖·時(shí)代金融中心、同德昆明廣場、置地廣場，這些高樓或成絕唱。
綠地·東南亞中心（428米）
綠地·東南亞中心規(guī)劃效果圖，主樓建筑428米，系昆明規(guī)劃的最高樓
位于飛虎大道與春城路交匯處的綠地·東南亞中心于2019年舉行開工儀式，今年4月開始基坑工程施工。9月15日取得建設(shè)規(guī)劃許可證。
這是綠地香港在巫家壩打造的總部基地項(xiàng)目，是目前昆明規(guī)劃的最高樓。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將集全球會(huì)議中心、世界級(jí)mall、超五星級(jí)酒店、云端藝術(shù)會(huì)所以及中央地標(biāo)區(qū)豪宅于一體，總投資達(dá)70億。
春之眼（北塔407米，南塔308米）
位于東風(fēng)廣場的春之眼效果圖，北塔高407米
位于主城中心東風(fēng)廣場春之眼項(xiàng)目的北塔，高407米，是昆明已有規(guī)劃的第二高樓，其南面是高308米的大平層公館。
截至目前，北塔與南塔都建至20層左右。
恒隆廣場（主塔349米，副塔250米）
恒隆廣場效果圖，主塔已建成，副塔建至20余層
位于北京路與東風(fēng)東路交匯處的恒隆廣場，項(xiàng)目規(guī)劃有一座66層、349米的主塔和一座58層、250米的副塔。主塔已建成投入使用，為昆明已規(guī)劃的第三高樓，副塔目前建至20余層。
萬達(dá)雙塔（雙塔各307米）
萬達(dá)雙塔實(shí)景圖
位于西山區(qū)前興路東側(cè)的萬達(dá)廣場，是萬達(dá)集團(tuán)斥資100億元打造的第100座萬達(dá)廣場，東側(cè)地塊則建設(shè)為兩棟各高307米的超高層頂級(jí)寫字樓——萬達(dá)雙塔，為片區(qū)城市地標(biāo)，2015年12月正式交付。
華潤中心置地大廈（295米）
華潤萬象城效果圖（圖源華文）
位于一環(huán)邊的華潤萬象城規(guī)劃為集商務(wù)、購物、文化、娛樂等元素于一身的昆明城市新地標(biāo)，包含295米的主塔——置地大廈，為企業(yè)總部基地，以及184米的副樓、地上7層地下4層并且與地鐵連通的近15萬平商業(yè)體。
七彩云南第壹城（1號(hào)樓288米）
地處呈貢的云南第壹城收官之作推出了兩棟超高層的商辦產(chǎn)品，其中，1號(hào)樓高288米，建成后將是呈貢第一高樓以及新城商業(yè)商務(wù)地標(biāo)，毗鄰的2號(hào)樓高173米。年初，云南房網(wǎng)在踩盤時(shí)了解到，地標(biāo)建筑今年2月已封頂，有望年內(nèi)完工。
龍湖·時(shí)代金融中心（270米）
地處巫家壩十字中軸的龍湖·時(shí)代金融中心于今年正式啟動(dòng)，與先前期建設(shè)的龍湖天街、龍湖天璞是一體的，其270米塔樓以其高度堪稱巫家壩門戶級(jí)地標(biāo)，目前正在建設(shè)。
同德昆明廣場（269米）
同德昆明廣場實(shí)景圖
位于北京路與白云路交匯處的同德昆明廣場為87萬平米的城市綜合體，其54層、269米的寫字樓在2015年封頂，為“7A”級(jí)寫字樓，并獲得國際BOMA組織認(rèn)證。
置地廣場（260米）
停工中的置地廣場
位于北京路與人民路交匯處的置地廣場，規(guī)劃為高端商務(wù)綜合體，其主塔為甲級(jí)寫字樓，設(shè)計(jì)為高度260米（53層）。
此項(xiàng)目的開發(fā)命運(yùn)多舛，爛尾多年，至今未復(fù)工。
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