如果你問(wèn)20年前的昆明人，中軸線在哪兒，那么他們一定會(huì)肯定地告訴你：“是北京路。”
自1966北京路的路牌第一次立起，這條中軸就與城市的命運(yùn)緊密結(jié)合到了一起：
從火車(chē)站出發(fā)，帶領(lǐng)城市不斷向北推進(jìn)，直至越過(guò)火車(chē)北站，開(kāi)啟北市區(qū)的大規(guī)模建設(shè)，北京路也在幾十年的時(shí)間里延長(zhǎng)了5倍。
昆明北京路是老城區(qū)的南北中軸
當(dāng)然，城依人而建，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市更新、城市圈外擴(kuò)，城市的中軸線，也不止一條。
昆明南中軸：官南大道&飛虎大道
打開(kāi)地圖，可以看到，在北京路南端頂點(diǎn)昆明火車(chē)站的背后，有一條寬闊的主干道——官南大道，自北向南一直連接到滇池邊。
與北市區(qū)的北京路延長(zhǎng)線類(lèi)似，官南大道在事實(shí)上承擔(dān)起了南昆明中軸線的作用：
昆明地鐵2號(hào)線二期南北貫穿官南片區(qū)
同樣是南北主干道，同樣是地鐵全程覆蓋（還都是地鐵2號(hào)線），甚至連盤(pán)龍江都一直伴隨在北京路與官南大道身邊，一路平行向南延伸。
而且從房地產(chǎn)的角度來(lái)看，官南大道沿線的官南板塊的開(kāi)發(fā)價(jià)值，在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間并未受到重視，但是如今顯然不一樣了，一個(gè)個(gè)高端住宅板塊拔地而起，官南大道的物業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值正被昆明人發(fā)掘了出來(lái)。
巫家壩的宏偉藍(lán)圖正在兌現(xiàn)
更何況，官南片區(qū)周邊可不止一條城市中軸，除了西側(cè)的官南大道，另一條尚未完全竣工、但已經(jīng)上過(guò)無(wú)數(shù)次昆明樓市頭條新聞的飛虎大道也在官南片區(qū)身旁。
熟悉巫家壩片區(qū)的昆明人都知道，飛虎大道的曝光率與中央公園不相上下，都是巫家壩對(duì)外最有辨識(shí)度的標(biāo)簽之一。
正如天府大道之于成都，跨越成都市武侯區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)，把曾經(jīng)的城南由農(nóng)田、村社，變成了成都的“華爾街”，為成都的城市發(fā)展注入更加國(guó)際化的基因。成都天府大道可以做到的事，昆明的飛虎大道一樣也可以。
巫家壩各項(xiàng)配套都在推進(jìn)中，但畢竟還需要時(shí)間
在飛虎大道沿線，4條地鐵在此交匯、數(shù)十家大型金融總部落位、世界第四大中央公園開(kāi)建，對(duì)于巫家壩的住宅來(lái)說(shuō)，緊靠著飛虎大道，就意味著住在黃金中軸之上。
相比剛剛建立施工指揮部的中央公園，飛虎大道顯然是巫家壩進(jìn)展最快的基礎(chǔ)工程，目前飛虎大道部分路段已經(jīng)可以通行，用不了多久就會(huì)呈現(xiàn)在昆明人眼前。
也就是說(shuō)，官南片區(qū)地處南市區(qū)兩大城市中軸線之間，一邊是延伸了北京路主軸方向的官南大道，一邊是部分路段已建成、代表著昆明城市新中心的飛虎大道。
官南片區(qū)坐享兩大高端板塊之資源精華
不過(guò)相比需要等待的巫家壩，西邊的官南大道沿線就大不相同了。
這里擁有現(xiàn)成的大潤(rùn)發(fā)、大商匯、南悅城等成熟商圈，以及玫瑰灣、假日灣、康樂(lè)茶城、水映長(zhǎng)島等充滿煙火氣的小區(qū)，清晨車(chē)水如龍，夜市人聲鼎沸，明年地鐵2號(hào)線二期建成通車(chē)之后，官南片區(qū)將成為真正的核心資產(chǎn)所在之地。
那么既然選擇在官南片區(qū)買(mǎi)房，咱們首先該看的，就是這里的代表性大盤(pán)——世茂璀璨世家。
最低的居住密度，最寬敞的生活體驗(yàn)
從南京世茂天譽(yù)到上海世茂大廈，到杭州世茂天宸，再到蘇州世茂廣場(chǎng)，世茂項(xiàng)目的選址無(wú)一不是城市核心地段。
就拿南京世茂天譽(yù)來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目東臨秦淮，西靠長(zhǎng)江，緊靠南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，家門(mén)口就是南京地鐵2號(hào)線，能在虎踞龍盤(pán)的南京占據(jù)如此寶地，其稀缺性、增長(zhǎng)性已經(jīng)不言而喻。
世茂璀璨世家效果圖
在昆明也不例外，世茂璀璨世家分為三個(gè)地塊，首個(gè)地塊A11于兩年前就已開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，在A11北側(cè)的A10地塊，正是世茂璀璨世家當(dāng)前主推的全新產(chǎn)品，在此前的基礎(chǔ)上全面升級(jí)了設(shè)計(jì)和居住品質(zhì)。
對(duì)于想要來(lái)此安家的昆明購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，世茂璀璨世家當(dāng)前主推的房源從建面約107平米到建面約143平米都有，并且還將于11月初壓軸加推建面約107平米和建面約128平米明星戶型，以建面約128平米戶型為例：
該戶型不僅擁有包含套房式主臥在內(nèi)的4個(gè)臥室，而且還擁有一個(gè)長(zhǎng)約6米的大面積陽(yáng)臺(tái)，與北側(cè)生活陽(yáng)臺(tái)南北相對(duì)，通風(fēng)采光條件均達(dá)到了一流水準(zhǔn)，世茂璀璨世家這樣真正為改善生活品質(zhì)而生的住宅，也是支撐昆明人來(lái)此安家的關(guān)鍵理由。
如下圖所示，世茂璀璨世家A10地塊一共規(guī)劃了8棟住宅，全部都是坐北朝南排布，圍合式中庭布局，這樣設(shè)計(jì)帶來(lái)的好處是大幅度降低了居住密度，因此，世茂璀璨世家生來(lái)就有著良好的景觀視野和園林環(huán)境。
世茂璀璨世家在售地塊平面圖
除了6B、8棟是2梯5戶之外，其他6棟住宅均為2梯4戶設(shè)計(jì)，低密的梯戶比保證了居住的高品質(zhì)，更少的住戶也意味著每一位業(yè)主能均攤到更多的社區(qū)服務(wù)資源。
一個(gè)真正為改善而生的住宅產(chǎn)品
世茂璀璨世家景觀效果圖
上文提到，A10地塊一共8棟住宅，世茂璀璨世家在每一棟住宅樓下都專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了八大私享庭院，不同樓棟前的植被景觀也不盡相同，樹(shù)木種類(lèi)豐富，植物高低錯(cuò)落有致，還能隨著四季變化而為住戶帶來(lái)不一樣的觀賞體驗(yàn)。
世茂璀璨世家樣板間實(shí)景
憑借嚴(yán)苛的選址觀念和頗具生活氣息的社區(qū)，世茂璀璨世家建成之后，西邊是現(xiàn)成的雙塔商業(yè)旗艦，東邊是高大上的巫家壩城市新中心，將在官南片區(qū)形成一種真正的大盤(pán)生活方式。
想象一下，下班搭乘地鐵回到世茂璀璨世家，或是與愛(ài)人漫步在盤(pán)龍江畔，或是一家三口去逛萬(wàn)達(dá)、南悅城、大商匯，又或者坐在家門(mén)口的夜市攤上享受美食，世茂璀璨世家把這一切都變成了可能。
世茂璀璨世家住宅效果圖
說(shuō)了這么多，相信大家對(duì)于世茂璀璨世家已經(jīng)有了一定的了解，那么我們?cè)倩氐轿恼聵?biāo)題，為什么說(shuō)“買(mǎi)房能薅開(kāi)發(fā)商羊毛”？
原因是世茂璀璨世家在11月前兩個(gè)星期推出了線上活動(dòng)，寵粉力度之大只能用“任性”來(lái)形容。
購(gòu)房客戶只需轉(zhuǎn)發(fā)上圖海報(bào)至朋友圈，即可到世茂璀璨世家營(yíng)銷(xiāo)中心參與抽獎(jiǎng)，本周末大獎(jiǎng)為極米投影儀、戴森吸塵器，下周末還將會(huì)有大疆云臺(tái)相機(jī)、iphone13、富士拍立得相機(jī)等熱門(mén)品牌大禮。
除了上述整點(diǎn)抽取的重磅禮品之外，世茂璀璨世家營(yíng)銷(xiāo)中心還會(huì)在各個(gè)時(shí)段推出包括優(yōu)+果汁機(jī)、MAC口紅、多層電蒸籠、男士洗面奶、抗菌毛巾等一系列精美好禮，以及更多房?jī)r(jià)優(yōu)惠，如果想在今年底抄底買(mǎi)房，世茂璀璨世家這個(gè)項(xiàng)目絕對(duì)不容錯(cuò)過(guò)。
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