麗新國(guó)際14.22億港元出售友邦金融中心10%股權(quán) 料虧損1.55億港元
4月8日，麗新國(guó)際(00191)發(fā)布聯(lián)合公告，宣布其全資附屬公司Peakflow Profits Limited將出售Bayshore Development的10%股權(quán)，涉及物業(yè)為位于香港干諾道中1號(hào)的友邦金融中心。該交易已于4月8日交易時(shí)段后完成，初步代價(jià)為14.22億港元，相當(dāng)于該物業(yè)備忘完成后賬目資產(chǎn)凈值的10%。
友邦金融中心位于香港商業(yè)中心區(qū)，樓高38層，提供約428962平方英尺的辦公室面積。根據(jù)協(xié)議，最終代價(jià)將根據(jù)經(jīng)審核完成后賬目資產(chǎn)凈值的10%調(diào)整。支付條款規(guī)定，買(mǎi)方Grand Design Development Limited在交易完成后支付初步代價(jià)，差額部分將在經(jīng)審核完成后賬目公布日期后的10個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)支付。
麗新國(guó)際預(yù)計(jì)，此次交易將錄得虧損約1.54642億港元，扣除交易成本及稅項(xiàng)。麗新制衣集團(tuán)擁有人應(yīng)占的凈影響約為0.85981億港元。所得款項(xiàng)將用于償還麗新發(fā)展集團(tuán)的銀行貸款或用作一般營(yíng)運(yùn)資金。
越南最大金融詐騙案開(kāi)庭 長(zhǎng)實(shí)、利福國(guó)際等買(mǎi)家尋求對(duì)張美蘭相關(guān)資產(chǎn)洽購(gòu)
4月8日，據(jù)路透社消息，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事Justin Chiu向越南法院提交意向書(shū)，表示集團(tuán)對(duì)涉及越南最大金融詐騙案、價(jià)值數(shù)十億美元的資產(chǎn)感興趣。該詐騙案涉及資產(chǎn)主要與萬(wàn)盛發(fā)集團(tuán)創(chuàng)始人張美蘭有關(guān)，她在3月5日的審判中被控侵吞約120億美元資產(chǎn)。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)自2022年起與張美蘭就資產(chǎn)投資進(jìn)行談判，現(xiàn)尋求法院支持以繼續(xù)潛在投資談判。
此案件不僅牽涉到長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)，還包括其他外國(guó)投資者，如香港利福國(guó)際控股公司，均對(duì)張美蘭被扣押的資產(chǎn)表示興趣。張美蘭的資產(chǎn)估值及法律歸屬問(wèn)題成為西貢商業(yè)股份銀行重組前的一大挑戰(zhàn)。據(jù)公訴書(shū)，張美蘭及其同案犯通過(guò)欺詐手段在十年間獲得了西貢商業(yè)股份銀行2500多筆貸款，總計(jì)超過(guò)1000萬(wàn)億越南盾，占該銀行同期貸款總額的93%。張美蘭雖非銀行職員，但作為主要股東，持有85%至91.5%的股份。在張美蘭被捕后，銀行獲得了緊急救助，越南當(dāng)局積極尋找外國(guó)投資者參與重組。
上置集團(tuán)34億出售上海黃浦區(qū)項(xiàng)目51%股權(quán)及債權(quán)予合作方
4月8日，上置集團(tuán)有限公司宣布一項(xiàng)非常重大的出售事項(xiàng)，涉及出售上海金心置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海金心”）51%的股權(quán)及相關(guān)債權(quán)權(quán)利。該交易已于同日簽訂出售協(xié)議，出售方包括上置集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司，買(mǎi)方為中崇投資集團(tuán)有限公司，總代價(jià)為人民幣34.1億元（可予調(diào)整）。
于本公告日期，上置集團(tuán)（透過(guò)該等股權(quán)賣(mài)方）間接持有上海金心的51%股權(quán)，而上海金心余下的49%股權(quán)則由中崇濱江（買(mǎi)方擁有其63.7%股權(quán)）持有。
交易完成后，上置集團(tuán)將不再持有上海金心任何權(quán)益。上海金心的主要資產(chǎn)為位于上海黃浦區(qū)大興街的土地，計(jì)劃開(kāi)發(fā)為高端住宅及社區(qū)商業(yè)物業(yè)。
南寧產(chǎn)投受讓寶能系所持南寧百貨5.54%股份 代價(jià)1.29億
4月8日，南寧百貨大樓股份有限公司發(fā)布簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)，披露了南寧產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南寧產(chǎn)業(yè)投資”）對(duì)上市公司股份的增持情況。
根據(jù)報(bào)告書(shū)，4月3日，南寧產(chǎn)業(yè)投資與南寧富天簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，南寧富天向信息披露義務(wù)人以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓其持有的南寧百貨3020萬(wàn)股（占上市公司總股本的5.54%）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為每股4.28元，總計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款約為1.29億元。
而南寧富天是寶能旗下公司，在交易前持有南寧百貨14.18%股份，交易后降至8.64%。
中駿集團(tuán)5億美元違約票據(jù)4月9日到期 將在聯(lián)交所除牌
4月8日，中駿集團(tuán)控股有限公司（股票代碼：1966，債務(wù)證券代碼：5948）宣布，關(guān)于2024年到期的7.375%優(yōu)先票據(jù)（“2024年四月票據(jù)”），由于發(fā)生違約事件，該票據(jù)自2023年10月5日起已暫停買(mǎi)賣(mài)。目前，2024年四月票據(jù)未償還本金金額為5億美元。
公司正與其顧問(wèn)共同努力，為所有利益相關(guān)方尋求整體解決方案，以應(yīng)對(duì)當(dāng)前的境外債務(wù)狀況。鑒于流動(dòng)資金緊張及與境外債權(quán)人的持續(xù)溝通，預(yù)計(jì)到2024年4月9日票據(jù)到期時(shí)，本金連同應(yīng)計(jì)未付利息將無(wú)法償還。
到期后，2024年四月票據(jù)將在香港聯(lián)合交易所有限公司除牌。
世茂集團(tuán)：中國(guó)建設(shè)銀行(亞洲)向法院提出清盤(pán)呈請(qǐng)
4月8日，世茂集團(tuán)在港交所發(fā)布公告稱(chēng)，中國(guó)建設(shè)銀行（亞洲）股份有限公司已于4月5日向香港高等法院提出針對(duì)該集團(tuán)的清盤(pán)呈請(qǐng)，涉及的財(cái)務(wù)義務(wù)金額約為15.8億港元。
融創(chuàng)中國(guó)：重慶象嶼置業(yè)及其關(guān)聯(lián)方將以5.4億收購(gòu)重慶大學(xué)城項(xiàng)目51%股權(quán)
4月8日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告，重慶象嶼置業(yè)及其關(guān)聯(lián)方擬以5.4億元收購(gòu)象融合置業(yè)51%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。
此次交易涉及的重慶大學(xué)城項(xiàng)目，是融創(chuàng)中國(guó)與重慶象嶼置業(yè)有限公司共同開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。象融合置業(yè)有限公司作為目標(biāo)項(xiàng)目公司，分別由融創(chuàng)方及合作方持有51%及49%的權(quán)益。
為解決融創(chuàng)集團(tuán)在目標(biāo)項(xiàng)目中的相關(guān)債務(wù)問(wèn)題及后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金投入問(wèn)題，2024年4月7日，融創(chuàng)方、合作方及其關(guān)聯(lián)方、中航信托方、合伙企業(yè)重慶齊信澤成企業(yè)管理合伙企業(yè)及目標(biāo)項(xiàng)目公司簽訂協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，合作方及其關(guān)聯(lián)方將通過(guò)交易安排最終實(shí)現(xiàn)收購(gòu)目標(biāo)項(xiàng)目公司51%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，交易總代價(jià)為人民幣5.4億元。
傳中國(guó)金茂正與銀行洽談一筆40億港元銀團(tuán)貸款再融資
4月8日，據(jù)媒體報(bào)道，中國(guó)金茂正在與銀行就一筆即將于7月份到期的40億港元銀團(tuán)貸款進(jìn)行再融資談判。該消息來(lái)源于上周參加電話(huà)會(huì)議的知情人士。據(jù)悉，中國(guó)金茂仍在與銀行討論再融資的具體細(xì)節(jié)，并已取得包括中資銀行在內(nèi)的主要銀行對(duì)貸款再融資的初步承諾。
此外，中國(guó)金茂向投資者透露，公司已經(jīng)準(zhǔn)備了足夠的資金，用于償還將于6月21日到期的2.5億美元債券。
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