如果給昆明人最喜歡看的新聞排個號，那排名第一的，不是下雪，就是地鐵。
前幾天，昆明地鐵連著出了好幾條新聞：
12月7日，昆明軌道集團(tuán)總經(jīng)理做客《春城熱線》中介紹，地鐵5號線22座車站已全部封頂，年內(nèi)完成“三通”目標(biāo)任務(wù)，確保明年上半年（2022年）開通初期運(yùn)營；
昆明地鐵5號線今年內(nèi)將實現(xiàn)電、網(wǎng)、軌三通
12月8日，海瑞克盾構(gòu)機(jī)破土而出，順利貫通地鐵1號線2期金碧廣場站與得勝橋站，比預(yù)定計劃提前了12天；
就連一直沒動靜的地鐵9號線，軌道集團(tuán)總經(jīng)理也在節(jié)目中透露，該條線已納入了第三輪建設(shè)規(guī)劃，目前正在開展第三期建設(shè)規(guī)劃的編制和上報籌備工作。
全昆明都盼著5號線通車
其中最能讓廣大昆明網(wǎng)友激動的，還得是進(jìn)度最快的5號線。
5號線在昆明號稱高端旅游專線，不為別的，就是因為這條地鐵經(jīng)過的基本上都是本地市民和全國游客必經(jīng)之地：
地鐵5號線東北段：世博板塊
世博園、翠湖、草海、滇池、海埂大壩、民族村.......以后這條地鐵線不僅是用來通勤，更肩負(fù)著為國內(nèi)外游客塑造昆明城市形象的重任。
昆明樓市有句話叫，地鐵未開，地產(chǎn)先行。
隨著5號線開通之日漸近，從昆明城東北到城西南，地鐵沿線的樓盤也是一個比一個熱度高，每一個項目都把5號線畫在了自家沙盤上，對客戶介紹之時也是言必稱地鐵房。
如果我們沿著5號線認(rèn)真細(xì)致地品一品沿線樓盤的話，可以驚喜地發(fā)現(xiàn)，這條地鐵不僅是高端旅游線路，更是一條高品質(zhì)人居之路。
地鐵5號線西南段：海埂片區(qū)
首先問一句，昆明人腦海中最渴望的居住環(huán)境是什么樣？
一曰樂山，二曰樂水，依山傍水，宜居之極。
無論依山還是伴水，一條地鐵5號線全占了；
東北側(cè)的起始站，世博板塊，20年前就是昆明響當(dāng)當(dāng)?shù)母蝗藚^(qū)，今年也誕生了多個新盤，剛需、改善、洋房、別墅什么樣的類型都有，一下子凝聚了全城的目光；
西南側(cè)，地鐵5號線越過環(huán)城南路之后，基本與滇池路重合，這里的住宅就沒有檔次低的，沿線數(shù)得出名字的小區(qū)有一個算一個，基本都是昆明富裕家庭才能住的豪宅；
地鐵5號線正中間：翠湖
中間的翠湖就更不用提了，翠湖周邊當(dāng)初那可是誕生了昆明最早的湖景豪宅，那些老小區(qū)直到現(xiàn)在都能賣到3萬+。
跟著地鐵5號線去買房就對了
那么在地鐵開通的前夕，現(xiàn)在趕去5號線周邊買房還來得及不？
客觀地說，大部分片區(qū)其實是來不及的。
比如翠湖，地鐵5號線站點周圍連個可開發(fā)住宅用地都沒有，來翠湖邊買房早已不可能；
滇池路沿線也差不多，自南亞開業(yè)以來，歷經(jīng)十年高速開發(fā)，土地大多開發(fā)殆盡，可選的項目就那么一兩個別墅盤，而且房價早已高不可攀，注定了無法為大多數(shù)昆明人所擁有。
于是，地鐵5號線物業(yè)的首選之地就呼之欲出了：東北方向，世博板塊。
世博園改造提升效果圖：以地鐵5號線為核心打造TOD
隨著昆明城市的發(fā)展，世博園周邊區(qū)域，放在99年世博會那會兒是郊區(qū)，今天已經(jīng)變成了東北部城區(qū)不可或缺的核心地塊。
目前世博園改造提升工程已經(jīng)取得初步進(jìn)展，以“融園入城、連片綜合”作為核心策略，以組合拳手法全力打造中國西南文旅新地標(biāo)，建成之后將在5號線起始站周圍形成一個以商業(yè)、居住、旅游、地鐵為核心功能的TOD樞紐。
其中，以明年上半年地鐵5號線開通為里程碑，世博板塊的宜居屬性將有一個質(zhì)的飛躍。
而在地鐵5號線起始站世博園站周邊，離地鐵站最近、也最先享受到世博板塊升級紅利的樓盤只有兩個，一是世博園自己的世博生態(tài)城，二就是地鐵站另一側(cè)的雍錦園。
雍錦園效果圖
為地鐵5號線，也為世博代言
相比于世博生態(tài)城這種開發(fā)了18年的老牌項目，雍錦園算得上是昆明樓市的新晉玩家之一。作為國企南昌建工旗下開發(fā)樓盤，雍錦園不僅建筑品質(zhì)有保障，而且該項目區(qū)位環(huán)境稱得上十分優(yōu)越：
從小區(qū)東門步行約400米即可抵達(dá)地鐵5號線世博園站，此外雍錦園所在的云山片區(qū)前段時間才剛剛調(diào)整過規(guī)劃，大幅增加36班小學(xué)、12班幼兒園、15班幼兒園和盤龍區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)用地，城市綠地、社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)等設(shè)施也有所增加。
云山片區(qū)規(guī)劃：地鐵、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)俱全
考慮到云山片區(qū)新盤就雍錦園一個，因此以上配套再加上地鐵5號線相當(dāng)于為唯一新盤雍錦園量身定做，教育、商業(yè)、交通、醫(yī)療等配套全部到齊，配置如此豐富，還有比這兒更宜居的地方嗎？
在雍錦園營銷中心的背后，可以看到幾棟住宅工程進(jìn)度已接近封頂，既然是要為地鐵5號線和世博板塊代言，雍錦園的產(chǎn)品當(dāng)然也符合這條“高品質(zhì)人居路線”的定位。
南昌建工與中海物業(yè)簽約現(xiàn)場
雍錦園社區(qū)內(nèi)外擁有約3萬方綠地公園，前段時間還簽約了業(yè)內(nèi)口碑極佳的中海物業(yè)，兩大國企深度合作，未來業(yè)主們的居住舒適度相當(dāng)有保障；
雍錦園工法樣板間實景
當(dāng)前雍錦園在售的住宅面積段約99-138平米，一共四個戶型，除了兩個戶型樣板間，雍錦園把展現(xiàn)裝修品質(zhì)的工法樣板間一并做了出來：
從墻面、地板的選材，到臥室和廚衛(wèi)的精裝品牌一應(yīng)俱全，讓客戶們零距離感受雍錦園在住宅開發(fā)上有多用心。
雍錦園精裝樣板間實景
至于價格嘛，雍錦園目前均價約為1.6萬元，按此價格算，僅需約160萬元總價，就可以買到一套緊鄰地鐵5號線的板式住宅，區(qū)位優(yōu)越的同時，雍錦園還擁有價格實惠這一優(yōu)勢，這就是為什么雍錦園營銷中心從不缺人氣的熱銷密碼。
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