近日，四川省成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局公示了兩則閑置土地認(rèn)定書：龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕1號(hào)、龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕 2號(hào)，合計(jì)約30.42萬(wàn)平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，公告表示，原成都市龍泉驛區(qū)區(qū)國(guó)土資源局與成都裕龍貳號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年4月28日簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，宗地座落于同安街辦錦繡路以西、四川龍泉陽(yáng)光體育城有限公司以北，面積為83996.73平方米，約定的開工日期為2010年11月30日。2011年5月13日辦理了龍國(guó)用〔2011〕第4981號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證書。

另外，2002年12月3日原成都市龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局與四川龍泉陽(yáng)光體育城有限公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，宗地座落于同安鎮(zhèn)錦宏路，面積為258666.67平方米，并于2011年1月31日簽訂了《〈國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〉變更協(xié)議》，約定合同簽訂之日起，四川龍泉陽(yáng)光體育城有限公司同意在6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，該項(xiàng)目建設(shè)周期不超過(guò)三年。

2011年10月9日，根據(jù)成都中院《民事裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》和四川龍泉陽(yáng)光體育城有限公司與成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的申請(qǐng)，將宗地轉(zhuǎn)移登記至成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。2011年10月12日辦理了龍國(guó)用〔2011〕第8456號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證書，證載使用權(quán)面積217468.40平方米。

上述宗地存在未開工的情況，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部第53號(hào)令）的規(guī)定，認(rèn)定上述宗地為閑置土地，閑置原因?yàn)椋浩髽I(yè)原因，應(yīng)按照《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

據(jù)天眼查的資料顯示，成都裕龍貳號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均為成都寰瑞置業(yè)有限公司100%持股，成都寰瑞置業(yè)有限公司的唯一大股東為林芝恒大旅游發(fā)展有限公司，即恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都有限公司全資持有。

另?yè)?jù)此前報(bào)道，12月14日，海口市自然資源和規(guī)劃局消息，發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書作廢公告，宣布收回恒大地產(chǎn)的8宗土地。

�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局表示，8宗地塊均存在因公司原因超過(guò)約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的情況。

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