清水片區(qū)上架294畝工業(yè)用地，或?yàn)闇�滇臨港科技城首批建設(shè)用地

12月29日，經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)上架2宗工業(yè)用地，土地面積約294畝，交易起拍價(jià)約1.47億元，定于下月18日至27日網(wǎng)上掛牌。有意思的是，經(jīng)開區(qū)同日還釋放了另外一個(gè)信息，滬滇臨港科技城即將落地清水片區(qū)，并按照“拿地即開工”的方式，在明年3年底前正式開工建設(shè)。

兩則信息結(jié)合起來看，在時(shí)間、地點(diǎn)上有一定重合性。推測(cè)清水片區(qū)此次上架地塊或正是滬滇臨港科技城的首批建設(shè)用地。

經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)上架294畝工業(yè)用地

上架地塊土地編號(hào)為KCJ2017-15、KCJ2020-6號(hào)，地塊總面積約294畝，性質(zhì)均為工業(yè)用地。容積率2，建筑密度≤45%，最大可建面約39萬方，交易起拍價(jià)約1.47億元，計(jì)算地價(jià)約50萬元/畝，樓面價(jià)約375-382元/平。地塊具體位置和配建要求會(huì)在1月4日后公示。

滬滇臨港昆明科技城選址清水片區(qū)（圖自：昆明日?qǐng)?bào)）

據(jù)昆明日?qǐng)?bào)報(bào)道，12月28日上午，中國（云南）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)（昆明經(jīng)開區(qū)）分別與上海臨港集團(tuán)、華為技術(shù)有限公司分別簽訂了滬滇臨港昆明科技城和華為數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心兩個(gè)項(xiàng)目。其中，滬滇臨港昆明科技城獲得切實(shí)推進(jìn)，預(yù)計(jì)在明年3月底前正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)在2023年9月完工交付使用，建設(shè)周期1年半。

滬滇臨港昆明科技城位于經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)，處在主城、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)和呈貢新區(qū)交匯處，總用地約363畝，計(jì)劃按照拿地即開工的方式，于2022年一季度完成開工前建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。而本次上架地塊從時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，正好踩中建設(shè)推進(jìn)節(jié)奏。如果確為首批用地，將為項(xiàng)目完成超過計(jì)劃8成的土地供應(yīng)。

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