樓盤(pán)名字沒(méi)有改團(tuán)隊(duì)也還在，融創(chuàng)繼續(xù)參與文旅城二期開(kāi)發(fā)

去年底，昆明融創(chuàng)文旅城二期的開(kāi)發(fā)商昆明華創(chuàng)云地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，華發(fā)集團(tuán)出資12億元受讓了融創(chuàng)持有的40%股權(quán)，使自己的持股比例增至80%，融創(chuàng)不再持有股份，云安20%的持股比例維持不變。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓2個(gè)月后，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，盡管融創(chuàng)已經(jīng)不再是股東，但文旅城二期的案名至今沒(méi)有更改，目前項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)廣告，以及項(xiàng)目對(duì)外發(fā)布的宣傳資料與海報(bào)中，仍舊繼續(xù)使用“昆明融創(chuàng)文旅城二期”的案名。

前不久，融創(chuàng)文旅城官方微信公眾號(hào)推送了一篇關(guān)于融創(chuàng)文旅城二期6棟樓舉行封頂儀式的推文，仍舊使用“融創(chuàng)文旅城”的名字，更重要的是，這篇推文還明確提到，融創(chuàng)文旅城二期由融創(chuàng)、華發(fā)、云安三大開(kāi)發(fā)商聯(lián)手開(kāi)發(fā)。推文配發(fā)的圖片中，封頂建筑外懸掛的布標(biāo)上“昆明融創(chuàng)文旅城”的字樣清晰可見(jiàn)。

文旅城二期封頂建筑懸掛的布標(biāo)上，“融創(chuàng)文旅城”字樣清晰可見(jiàn)

融創(chuàng)文旅城微信公號(hào)近期推文中，明確提到項(xiàng)目由“融創(chuàng)、華發(fā)、云安”聯(lián)手開(kāi)發(fā)

難道融創(chuàng)仍舊繼續(xù)參與文旅城二期開(kāi)發(fā)？

云南房網(wǎng)就此致電項(xiàng)目售樓部，工作人員明確說(shuō)，雖然融創(chuàng)不再擁有股份，但仍舊參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，主要負(fù)責(zé)營(yíng)銷等工作，目前也還沒(méi)有聽(tīng)到有更改項(xiàng)目名稱的消息。至于是以代建還是其他方式參與，這位工作人員稱不便透露。

2月25日，融創(chuàng)文旅城微信公號(hào)再次發(fā)布了一張文旅城二期海報(bào)，不僅案名仍舊沒(méi)變，海報(bào)上依然有融創(chuàng)的名字，不過(guò)和以往的海報(bào)不同，融創(chuàng)的位置放到了三家公司的中間，華發(fā)股份的名字和LOGO在最前面（下圖），而今年以前的宣傳資料中，融創(chuàng)在前，華發(fā)在后。

這個(gè)小小的變化，說(shuō)明華發(fā)目前是文旅城二期的主導(dǎo)者，但融創(chuàng)仍舊參與其中。

在融創(chuàng)文旅城最新的宣傳海報(bào)中，華發(fā)股份的名字排到了最前面

去年中秋的宣傳海報(bào)中，融創(chuàng)的名字在最前面

現(xiàn)在還不清楚為什么融創(chuàng)并沒(méi)有徹底退出，但保持原有的三方合作格局，確實(shí)也有利于項(xiàng)目建設(shè)、銷售的順暢過(guò)渡，另外，文旅城二期的配套很大程度上也依賴于一期，二期和一期作為一個(gè)整體，也更能體現(xiàn)綜合大盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，華發(fā)目前雖然持有文旅城二期項(xiàng)目80%的股份，但原來(lái)的合作方式是項(xiàng)目操盤(pán)由融創(chuàng)負(fù)責(zé)，華發(fā)并不直接參與。而融創(chuàng)作為國(guó)內(nèi)一線房企中最擅長(zhǎng)營(yíng)銷，產(chǎn)品層面也不乏佳作的公司，由其操盤(pán)確實(shí)也更符合三方利益。盡管現(xiàn)在融創(chuàng)不再持有股份，可是大股東華發(fā)此前在昆明并沒(méi)有項(xiàng)目，也缺乏團(tuán)隊(duì)，三方按新的模式合作，融創(chuàng)繼續(xù)參與，對(duì)外盡可能保持運(yùn)營(yíng)和宣傳的一致性，更有利于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

而融創(chuàng)繼續(xù)留在這個(gè)為它帶來(lái)巨大榮譽(yù)的項(xiàng)目中，對(duì)融創(chuàng)自己也有很大好處。

融創(chuàng)文旅城二期去年年中才開(kāi)盤(pán)發(fā)售，目前正在銷售高潮階段，如果合作開(kāi)發(fā)模式確定，融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)繼續(xù)工作，相信項(xiàng)目后續(xù)推廣與銷售會(huì)很快恢復(fù)正常。

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