今年前兩月國企成拿地主力，省房集團(tuán)代表云南露臉了

近日，中指研究院發(fā)布了今年前兩個(gè)月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜。

其中，在權(quán)益拿地金額與面積TOP100榜單中，僅有一家云南房企——云南建投旗下省房集團(tuán)分別位列拿地金額榜第99位，拿地面積榜第89位。在新增貨值TOP100榜單中，省房集團(tuán)以30億元的新增貨值位列全國第66位。

2022年前兩月新增貨值TOP100榜單部分截圖

根據(jù)中指院的數(shù)據(jù)，今年前兩月TOP100企業(yè)拿地總額1440.9億元，拿地規(guī)模同比下降62.7%。

圖源中指數(shù)據(jù)

除了拿地規(guī)模大幅縮水之外，土地市場(chǎng)上國企與民企的分化情況也變得越來越明顯，重點(diǎn)城市拿地金額TOP10房企中有半數(shù)以上為央企國企。

不只是云南除了云南建投之外已經(jīng)沒有房企上榜，其他城市的上榜房企也都是比較陌生的面孔。

例如合肥城市軌道交通集團(tuán)、邢臺(tái)路橋建設(shè)集團(tuán)、惠州市水務(wù)集團(tuán)等一大批地方國有企業(yè)，以往很少會(huì)在這份榜單里出現(xiàn)。

而像龍湖、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展等一批我們所熟知的大房企，今年前兩月的拿地積極性顯然并不高，這些過去經(jīng)常排進(jìn)前十的拿地大戶，此次排名都已經(jīng)跌出80位以后。

云南建投省房集團(tuán)自從去年在廣福路開發(fā)了云南建投·朝朝暮暮項(xiàng)目以來就顯得比較活躍，前段時(shí)間還榮登2021中國西部區(qū)域房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)第36名。

今年1月20日，云南建投旗下的云南華澤置業(yè)有限公司以4.6億底價(jià)競(jìng)得崗頭村56畝住宅用地，未來可建成最大約18萬方的住宅項(xiàng)目。

云南建投在崗頭村獲地56畝

當(dāng)然，由于這個(gè)項(xiàng)目有11萬方都要用作回遷安置，所以剩下的7萬方可售建面并不足以支撐起30億元的土地新增貨值。

因此，猜測(cè)省房集團(tuán)在其他城市的土拍市場(chǎng)應(yīng)該也有所斬獲，只不過目前還沒有公開信息。

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