4月6日，五華區(qū)政府連續(xù)披露了下馬村城改二期和墨水廠及豹子頭片區(qū)城改項目的歷史文化遺產(chǎn)保護對象評估情況公示，繼而也公布了這兩個城改項目的開發(fā)范圍和規(guī)模。根據(jù)五華區(qū)規(guī)劃和安排，下馬村城改二期將于今年啟動征地拆遷，而墨水廠及豹子頭片區(qū)城改項目則將進行調(diào)規(guī)。
根據(jù)公示，五華區(qū)下馬村城中村改造二期項目總占地約48.33畝，位于龍泉路與白云路交叉口東北側(cè)，其西側(cè)與碧桂園龍騰世家僅隔著龍泉路。
五華區(qū)下馬村城中村改造二期項目位置及范圍
該項目共涉及到2宗地塊開發(fā)，其中地塊一位于梅江路與盈江路交叉口西南側(cè)，云南民族中學北側(cè)，占地約35.18畝；地塊二位于云南民族中學西側(cè)，占地13.15畝。
根據(jù)五華區(qū)2022年的重點項目規(guī)劃，下馬村城改二期將于今年啟動拆遷工作，主要涉及到永興飯店、昆明凱輝汽車維修等區(qū)域。2020年10月，五華區(qū)啟動該項目土地整理前期合作伙伴招標，2個月后，與昆明南榮興投資有限公司簽訂相應合作協(xié)議。
昆明南榮興投資有限公司的母公司——昆明置富投資集團有限公司是一家常年活躍在五華區(qū)的本土開發(fā)商，曾開發(fā)過傲云峰項目，去年2月份，昆明置富投資集團有限公司還力壓佳兆業(yè)中標成為大普吉村城中村改造項目的土地整理前期合作伙伴。
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五華區(qū)墨水廠及豹子頭片區(qū)城中村城改項目位置及范圍
五華區(qū)墨水廠及豹子頭片區(qū)城中村城改項目位于二環(huán)北路兩側(cè)，總占地約118.69畝。其中豹子頭城中村地塊位于二環(huán)北路以北，占地約66.72畝，項目北臨泰龍閣、泉林雅居，東臨盤龍區(qū)第一看守所；墨水廠地塊位于二環(huán)北路以南，西臨龍湖水晶酈城，南臨華芳雅苑，東臨巴士家園。
今年1月初，昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司啟動該項目的控詳規(guī)修改服務采購以及概念性方案編制等工作，擬對項目進行調(diào)規(guī)，部分地塊已進行動遷前動員。
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