2022年是地產(chǎn)大分化的一年，也是地產(chǎn)大轉(zhuǎn)折的一年。高杠桿高負(fù)債模式宣告終結(jié)，行業(yè)不再以規(guī)模論英雄。黑馬開始失速，駿馬開始發(fā)力。
客戶逐漸發(fā)現(xiàn)，房子的本質(zhì)是居住，他們需要的是一個穩(wěn)健的品牌，一種優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，【產(chǎn)品力】三個字，自然成為當(dāng)下樓市行業(yè)的一個熱詞。當(dāng)市場歷經(jīng)大浪淘沙，消費(fèi)者從沉迷財富的幻象到聚焦產(chǎn)品本身，買房質(zhì)量和買房安全成為市場“痛點(diǎn)”。
房企應(yīng)當(dāng)如何來面對？金地在全國給出了一份回應(yīng)。那就是【自在城】，一個能為人居需求升級，提供全方位綜合解決方案的“領(lǐng)跑者”。五一節(jié)黃金周期間，成為昆明太平銷售套數(shù)最多、銷售金額最高的紅盤項(xiàng)目。
01
“地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部很長時間都有一句口號：學(xué)習(xí)金地好榜樣。”
縱觀全國地產(chǎn)品牌的排序，自三道紅線頒布后，十字路口，有人跌落，有人進(jìn)取，有人企穩(wěn)，招保萬金的四字招牌正在重回峰頂，地產(chǎn)排序完成了一輪新的大洗牌，2021年1~11的全國房企操盤金額金地集團(tuán)以2636億元位列第8。
究其原因，根本在于金地一直以來都有自己獨(dú)特的堅守，在產(chǎn)品研發(fā)、細(xì)節(jié)研磨上堅持創(chuàng)新、與時代共進(jìn)，硬是在行業(yè)紅海中，走出一條獨(dú)木橋。
2021年，金地集團(tuán)在克而瑞發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100》榜榮獲第7名，從“產(chǎn)品接受度”、“產(chǎn)品系成熟度”、“產(chǎn)品美譽(yù)度”、“獲獎與認(rèn)證”四個維度對企業(yè)產(chǎn)品力進(jìn)行考核。
作為業(yè)內(nèi)最具影響力與公信力的榜單之一，金地已經(jīng)連續(xù)4年穩(wěn)居前十，而且多次憑借高端改善項(xiàng)目，獲得“建筑工程魯班獎”。
如今，“房住不炒”的主基調(diào)下，從“三道紅線”到限地價限房價等調(diào)控政策升級，人們的購房邏輯也在發(fā)生著改變，“產(chǎn)品力”再度回歸大家的置業(yè)觀念中。
地產(chǎn)業(yè)洗牌的關(guān)鍵時刻，在風(fēng)口之上，最終還是要靠產(chǎn)品說話。憑借34年沉淀的產(chǎn)品打造經(jīng)驗(yàn)和時代嗅覺不斷創(chuàng)新，金地集團(tuán)以穩(wěn)健著稱，重視規(guī)模效益的平衡、重視可持續(xù)發(fā)展，堅持用產(chǎn)品敘事，以品牌聲譽(yù)、建筑品質(zhì)及專業(yè)服務(wù)為產(chǎn)品提供強(qiáng)有力的保障。
02
金地，在耗費(fèi)時間耗費(fèi)精力投入成本的做著一個慢活。
【自在城】系產(chǎn)品作為金地集團(tuán)集34年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的大成之作，早已從基礎(chǔ)功能的提供，進(jìn)化成一種多種物業(yè)類型復(fù)合，通過多重商業(yè)配套體系（集中商業(yè)、特色商業(yè)街和組團(tuán)商業(yè)）、健身康樂體系（多會所差異化定位）以及社區(qū)服務(wù)體系的運(yùn)作，形成身自在心自在的大型復(fù)合高品質(zhì)社區(qū)生活模式。
自在城系產(chǎn)品重視對社區(qū)綜合配套的完備度和復(fù)合度，對鄰里交往、社區(qū)氛圍的關(guān)注度特別高，其營造目標(biāo)是希望客戶在大社區(qū)里能夠?qū)崿F(xiàn)除工作之外的幾乎所有的生活功能，滿足一種身心自在的生活。
海南金地自在城——作為【自在城】系產(chǎn)品在全國的一個示范性項(xiàng)目，在打造之初，便充分考慮到�？诘陌l(fā)展趨勢，通過360°健康家體系，彌補(bǔ)了區(qū)域高速發(fā)展下所帶來人居生活體驗(yàn)的缺失。
湛江金地自在城——將項(xiàng)目定位于國際化的未來宜居宜業(yè)之地，一條景觀軸串聯(lián)三大主題公園，包括了云上階梯、陽光綠道，別具一格的鉆石廣場，回家最美公路——鳳凰木大道，以及獨(dú)有的自然公園——云溪樂園等，還規(guī)劃超18個景觀玩樂點(diǎn)以及五大生命周期場景，全齡段群體皆有可玩、各享其樂。
始終堅持站位長期價值主義視角去思考，借鑒國內(nèi)外知名案例，做到城市與配套鏈接、配套與生活鏈接、生活與家庭鏈接，搭建獨(dú)樹一幟的自在生活方式。
03
不只是建房子，而是告訴昆明：太平從此金地。
自2014年入昆以來，金地發(fā)展的步調(diào)始終與昆明城市開發(fā)熱點(diǎn)契合，在雙塔片區(qū)、巫家壩片區(qū)、草海片區(qū)打造了金地悅天下、中交金地中央公園、金地云海一號等項(xiàng)目，多年來穩(wěn)居區(qū)域價值標(biāo)桿。
隨著城市配套的逐步完善，太平新城已成為房企巨擘的新戰(zhàn)場，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前太平新城約有十幾個項(xiàng)目在售。作為大牌房企的全新戰(zhàn)場，超千億的資本力量再次助推片區(qū)的發(fā)展，開拓城市的澎湃發(fā)展，多家房企聚集形成輻射帶動周邊發(fā)展的協(xié)同高地。
而房企的實(shí)力是購房者最好的“定心丸”。作為豪宅專家，從在昆明太平新城拿地那刻起，金地就已構(gòu)建好這片土地未來的模樣，那就是以醇熟的自在城模式打造出更賦予人文內(nèi)涵的城市建筑，賦新太平理想人居。
金地憑借自身所堅守的“綠檔”硬核實(shí)力，穩(wěn)定高質(zhì)有序的推進(jìn)金地自在城工程進(jìn)度。一步一個腳印，穩(wěn)扎穩(wěn)打，朝著生態(tài)宜居的方向，狠抓項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量，提升項(xiàng)目宜居品質(zhì)，逐步兌付業(yè)主的宜居夢、安居夢。
2019年，金地首次將金地褐石2.0系列引入昆明，打造昆明自在城百萬方褐石小鎮(zhèn)。褐石建筑進(jìn)入春城人居視野，是對自在生活最好的注解。昆明金地自在城以其芬芳雅郁的景觀以及經(jīng)典浪漫褐石系列引人注目。小鎮(zhèn)整體采用紅磚、石材、鐵藝等自然材質(zhì)，廊柱、露臺、鐵藝燈影等經(jīng)典元素貫穿始終。深淺褐石、高低院落，開放、多元的商業(yè)街區(qū)，為春城昆明呈現(xiàn)了一個富有浪漫韻味的人居空間。
匠心三載，昆明金地自在城一期景觀示范區(qū)現(xiàn)已開放，一期產(chǎn)品也將在今年年底完成交付，眾多社區(qū)生活配套已逐步呈現(xiàn)。
“精于工，匠于心”唯以嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)尺度方能成就高質(zhì)量人居。實(shí)體樣板間的呈現(xiàn)，既讓金地自在城的精工品質(zhì)和筑家風(fēng)格更直觀的得到了購房者的檢驗(yàn)，也讓未來美好生活的畫卷在購房者面前徐徐拉開。
小鎮(zhèn)食堂丨已開始運(yùn)營，甄選優(yōu)質(zhì)食材，并配有專業(yè)廚師匠心烹飪。
自在巴士丨已經(jīng)正式發(fā)車，目前已帶領(lǐng)業(yè)主去滇池、安寧等眾多景區(qū)游玩，未來將成為業(yè)主日常上下班、周末出行必不可少的伙伴。
小鎮(zhèn)圖書館丨現(xiàn)已收納眾多圖書，可組織業(yè)主進(jìn)行讀書會等體驗(yàn)，是周末帶孩子學(xué)習(xí)的好去處。
小鎮(zhèn)健身房丨內(nèi)部配有專業(yè)的健身器材，將免費(fèi)對業(yè)主開放，未來也會不定期邀請專業(yè)教練，為業(yè)主提供專業(yè)的健身指導(dǎo)。
健康管理中心丨以業(yè)主健康為核心的健康管理服務(wù)中心，將為業(yè)主提供專業(yè)體檢、就醫(yī)綠色通道，并定期組織健康講堂及健康義診等服務(wù)。
褐石商業(yè)街丨預(yù)計在今年投入運(yùn)營，以網(wǎng)紅打卡、餐飲消費(fèi)、夜店經(jīng)濟(jì)等規(guī)劃打造24小時全業(yè)態(tài)的商業(yè)，將填補(bǔ)整個太平的消費(fèi)空白，成為未來太平生活的全新消費(fèi)目的地。
昆明第三大最美櫻花大道丨推窗即看櫻花，下樓漫步花海，已邀請眾多業(yè)主進(jìn)行櫻花跑活動。
04
始終圍繞”人和品質(zhì)”的金地產(chǎn)品邏輯。
產(chǎn)品一直是金地集團(tuán)的關(guān)鍵詞。“產(chǎn)品之道 惟精惟一”的產(chǎn)品打造理念早已刻入了品牌的DNA。昆明金地自在城根據(jù)太平新城的宜居屬性，做了多方打磨，規(guī)劃打造褐石院墅、格林高層等產(chǎn)品。
格林瞰景高層產(chǎn)品，采用金地【五芯精裝家】模式，以“科技芯、健康芯、靈動芯、悅享芯、匠藝芯”，五個維度詮釋全新精裝價值主張，生成119項(xiàng)產(chǎn)品功能模塊，18個系統(tǒng)、87項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)。昆明金地自在城以精準(zhǔn)的設(shè)計、巧妙的創(chuàng)意和精細(xì)的工藝打造每一個細(xì)節(jié)，演繹金地專業(yè)之道惟精惟一的追求。
褐石花園院墅產(chǎn)品，以深淺褐石、山花坡頂、八角飄窗、鐵藝燈影等優(yōu)雅精致的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，筑就永不過時的品質(zhì)經(jīng)典。匠心打造聯(lián)排清水樣板間，真實(shí)展現(xiàn)建筑原本的空間構(gòu)造和工藝形態(tài)，以精細(xì)化的設(shè)計準(zhǔn)則，遵循嚴(yán)苛工程標(biāo)準(zhǔn)，展現(xiàn)金地對產(chǎn)品細(xì)節(jié)的每一處苛刻要求。
細(xì)節(jié)成就品質(zhì)，而品質(zhì)的基礎(chǔ)，卻是那些易被忽視的材料。金地嚴(yán)控材料品質(zhì)，所有材料均達(dá)國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，部品部件來自知名供應(yīng)商。通過三大檢驗(yàn)程序，從源頭上杜絕質(zhì)量隱患，移動質(zhì)檢APP（金地智檢）全程記錄每批進(jìn)場材料的詳細(xì)數(shù)據(jù)，做到所有材料質(zhì)量可回溯，為金地的產(chǎn)品品質(zhì)保障打造良好的基石。
05
用“真金喜”，致謝市場熱愛。
千億金地，百般武藝，在金地集團(tuán)的身上，我們感受到了一個始終致力于產(chǎn)品發(fā)展的地產(chǎn)“科學(xué)者”的初心與堅持，熱愛五月，伴隨金地昆明好房節(jié)——【禮科生出道計劃】的開啟，自在城【與自在為伍】臻情獻(xiàn)上系列購房優(yōu)惠政策，致謝市場的認(rèn)可與選擇。
【超強(qiáng)優(yōu)惠】
5月購房高層立減51000元、聯(lián)排立減101000元
【自在為伍】
老帶新推薦成交最高享高層10000元、聯(lián)排20000元（稅前）傭金獎勵
【錦鯉之路】
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【好房特權(quán)】
通過線上售樓部參與小游戲
抽取3000元/5000元/8000元購房代金券
【嚴(yán)選好房】
每周末自在城將精選20套特惠好房，進(jìn)行一口價秒殺
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