“城市是奇跡的誕生之所，是人類最偉大的發(fā)明與最美好的希望�！钡拇_，城市發(fā)展日新月異，在新一輪城市發(fā)展的競賽中，無疑是一場屬于城市間的“人才爭奪戰(zhàn)”。
而成都位居“新一線城市”榜首，離不開城市菁英人才的匯聚與貢獻(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計，從2017年“人才新政12條”實施以來，成都已累計吸引新落戶青年人才近60萬人，并連續(xù)三年獲評“中國最佳引才城市”。
成都
進(jìn)一步分析“蓉漂”青年落戶區(qū)域分布情況，第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示94.2%的“蓉漂”青年落戶中心城區(qū)，其中，落戶四川天府新區(qū)的比例達(dá)到了33.7%，位居首位，這一數(shù)據(jù)無疑彰顯了天府新區(qū)超強(qiáng)的人才吸附力。
第七次人口普查數(shù)據(jù)
那么，天府新區(qū)憑什么能“脫穎而出”，收獲如此數(shù)量的“蓉漂”落戶呢？
天府新區(qū)“蓉漂”青年落戶比例位居TOP1
憑什么？
成都向南已是共識，天府新區(qū)作為國家級新區(qū)，無論是城市規(guī)劃還是城市資源都展現(xiàn)著成都這座城市的高階形態(tài)。因此，天府新區(qū)也展現(xiàn)出對人才的強(qiáng)大吸引力，幾乎成為了“蓉漂”青年落戶的首選地。
當(dāng)深研其背后隱藏的真實邏輯后，我們將嘆服于天府新區(qū)的發(fā)展速度以及其宜居的屬性，可以說天府新區(qū)是菁英人才的理想歸宿。
天府新區(qū)實景圖
2021年，天府新區(qū)GDP突破4000億元、增長9.7%，四年連續(xù)跨越兩個千億級臺階，躍升為國家級新區(qū)第一方陣，這背后離不開天府新區(qū)超前且強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐。
天府新區(qū)自北向南布局天府總部商務(wù)區(qū)、成都科學(xué)城、天府?dāng)?shù)字文創(chuàng)城3個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，構(gòu)建起以總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意等為重點支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，為無數(shù)菁英人才提供了“夢想開始的地方”。
成都興隆湖-科學(xué)城實景圖
如果，沿著天府大道一路向南，一直到興隆湖，將感受到成都這座城市與世界接軌的“國際范兒”，據(jù)了解目前成都（在建）200+高樓，絕大多數(shù)都在天府新區(qū)，一流的建筑設(shè)計充滿著大都市的氣息，不得不承認(rèn)天府新區(qū)，的確符合現(xiàn)代城市菁英對美好現(xiàn)代世界的正確想象。
天府新區(qū)實景圖
如果說，天府新區(qū)的產(chǎn)業(yè)、國際范兒等等吸引著越來越多的菁英人才匯聚，那么“公園城市”所實現(xiàn)的“人城境業(yè)”的和諧統(tǒng)一，則是他們留下來的強(qiáng)大內(nèi)核。
當(dāng)代城市菁英，揮灑汗水的同時也渴望星辰大海。作為公園城市的首提地，天府新區(qū)把“自然生態(tài)”和“人”，放在了與“城市”同等重要的地位，而在偌大的天府新區(qū)中，科學(xué)城-興隆湖板塊宛如一顆明珠穩(wěn)居城市C位，將公園城市、創(chuàng)新價值、產(chǎn)業(yè)價值以及人居價值集中展現(xiàn)，為全國乃至世界提供了范本。
科學(xué)城-興隆湖板塊穩(wěn)居天府新區(qū)C位
龍光強(qiáng)勢入駐解渴區(qū)域菁英人居需求
在城市學(xué)領(lǐng)域有一種基本共識：哪里宜居，知識分子就會到哪里居��；知識分子到哪里居住，人類的智慧就會在哪里聚集；智慧在哪里聚集，人類財富最終就會在哪里匯聚。
毋庸置疑的是，這個共識在天府新區(qū)科學(xué)城-興隆湖板塊展現(xiàn)得淋漓盡致。
科學(xué)城-興隆湖 成城市菁英一展抱負(fù)的理想之地
以興隆湖濕地為核心展開的科學(xué)城—興隆湖板塊，劃分為興隆湖產(chǎn)業(yè)園、獨角獸島、鹿溪智谷科學(xué)中心等五個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，搭配大量重大功能設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)載體等綜合配套建設(shè)。
科學(xué)城-興隆湖功能分布圖
目前，區(qū)域內(nèi)已累計引進(jìn)重大項目221個、總投資超2400億元；新增新經(jīng)濟(jì)企業(yè)4556家、“準(zhǔn)獨角獸”企業(yè)5家；清華、上海交大等55個校院地協(xié)同創(chuàng)新平臺，入庫國家科技型中小企業(yè)634家，位居成都市第二。這里，成為了城市菁英一展抱負(fù)的理想之地。
獨角獸島效果圖
豐富的商業(yè)配套相繼開業(yè) 一座現(xiàn)代摩登都市已成型
豐富的商業(yè)配套，讓這里的生活更加多彩。在科學(xué)城-興隆湖板塊附近就有財富中心、全球頂級商場暹羅天地、言幾又國際文創(chuàng)中心、一帶一路大廈、中糧大悅城等高品質(zhì)商業(yè)配套。
TFS天府國際保稅商業(yè)中心實景圖
其中，首個湖畔商業(yè)天投方圓薈TOPARK已開業(yè)；TFS天府國際保稅商業(yè)中心已于5月20日進(jìn)入試運(yùn)營，聚集了500多個國際一線奢侈品牌，在這便能實現(xiàn)“逛全球”的時尚體驗。這里儼然已成長為了現(xiàn)代摩登都市的模樣。
坐擁5400畝興隆湖等生態(tài)資源 公園城市圖景已然成型
興隆湖-科學(xué)城板塊坐擁約5400畝興隆湖、約4500畝鹿溪河生態(tài)區(qū)，具有得天獨厚的生態(tài)資源共同為城市筑就起一片美好的藍(lán)綠空間。
興隆湖實景圖
全維配套先行 宜居生活價值浮現(xiàn)
此外，興隆湖-科學(xué)城板作為配套先行的區(qū)域，各方配套已然十分完善。交通方面，地鐵1號線、18號線已投入使用，地鐵19號線在建，并且據(jù)相關(guān)資料顯示這里還將規(guī)劃地鐵16號線，設(shè)置獨角獸島站點；道路交通方面，天府大道、梓州大道等城市主干道可快速通往市中心。
天府大道實景圖
教育方面，作為國家級新區(qū)，教育資源高質(zhì)量發(fā)展，其中天府一小、天府十一學(xué)校、成都天府中學(xué)、湖畔中學(xué)等全部圍繞在興隆湖周邊，龍光·天瀛項目還將配建幼兒園及小學(xué)；醫(yī)療方面，四川大學(xué)華西天府醫(yī)院、四川省第二人民醫(yī)院一期（天府院區(qū)）等已建成。
成都天府中學(xué)（2020年9月初中、高中部開學(xué)；2021年9月小學(xué)部開學(xué)）
如今，興隆湖-科學(xué)城板塊作為一座“功能復(fù)合、服務(wù)完善、宜業(yè)宜居”的新時代公園城市形象已然成型。
然而我們不得不重視一個問題：從科學(xué)城土地規(guī)劃看，整個科學(xué)城僅有10%住宅用地，其中約6%為定向銷售住宅用地，只有約4%住宅用地可修建商品住房并對外銷售。
此時，筆者注意到深圳龍頭型房企——龍光集團(tuán)，以前瞻的眼光于興隆湖畔，獨角獸島旁布局了約170畝大盤——龍光·天瀛，將較大程度解渴區(qū)域菁英人居需求。
龍光·天瀛區(qū)域鳥瞰圖
要城市“繁華”也要舒居“繁花”
龍光·天瀛成就城市菁英人居理想
在了解龍光·天瀛前，不得不提龍光集團(tuán)，作為從一線城市深圳“起航”的上市企業(yè)，創(chuàng)立于1996年，位居2021年中國房企綜合實力第18位。
蓄積20余載，龍光業(yè)務(wù)已遍及全國超30余城，開發(fā)建設(shè)逾150個精品項目，打造“城市綜合服務(wù)商”，現(xiàn)已躋身一線穩(wěn)健民企行列。
佛山南海龍光·天曜交付實景
并且，龍光項目實現(xiàn)了100%如期交付。2021年，龍光全年完成交付超過6.4萬套，合約交付率100%；2022年1-4月完成交付近9000套，合約交付率100%，再次展現(xiàn)了龍光的品牌實力。
正是憑借強(qiáng)大的實力以及在全國的廣泛項目布局和深度參與城市建設(shè)，秉持“責(zé)任筑城 臻心建家”的品牌理念，龍光形成了完整的產(chǎn)品線、全面的產(chǎn)品觀，受到了廣泛認(rèn)可。
其中，成都龍光·天瀛作為龍光優(yōu)質(zhì)項目，承襲了其高品質(zhì)基因，并且深研品質(zhì)人居需求，不斷優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計，將帶給城市菁英“一步到位”的居住體驗，再造城市范本成就人居理想。
約170畝大盤 成就城市菁英純粹的“低密”生活
“一座理想的建筑滿足居住需求，只是基本使命，能夠承載居住者對美好生活的想象和期待，才是讓人安放心靈的家�！饼埞狻ぬ戾瓕Ыo城市菁英的高品質(zhì)純粹的生活方式從規(guī)劃之除便已了然于心。
龍光·天瀛總平圖
項目整體分三期打造，一期占地70.4畝目前住宅已全部售罄，僅剩少量商鋪和鉑院房源在售；二期三期總占地101.6畝，容積率僅2.5，因此也就奠定了其低密純粹的屬性，整體采用陣列式布局，充分保證了整體的通風(fēng)采光的同時，呈現(xiàn)出莊嚴(yán)的對稱美；并且，建筑立面為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，整體簡約時尚而不失考究。
充滿藝術(shù)與格調(diào)的園林 營造出尊貴的歸家儀式感
當(dāng)代城市菁英不拘一格，而又注重生活的儀式感，龍光·天瀛將儀式感注入歸家的園林之中。
龍光·天瀛效果圖
龍光·天瀛深知業(yè)主都有較高的審美和生活追求，更重視精神的愉悅和享受，追求藝術(shù)和格調(diào)，設(shè)計師走進(jìn)亨利·盧梭畫作里的夢境，打造了“自然映像、夢境U居”，感知自然與藝術(shù)的想象、實現(xiàn)場景與美學(xué)層面的共鳴、景觀與藝術(shù)的交融，營造出禮序樹陣、中心對景空間、禮序之軸等歸家禮序，帶來尊崇的歸家體驗。
“美好”的戶型 實現(xiàn)城市菁英對“家”的美好想象
無論城市生活多么使人迷醉，都要回到自己的“家”，而好的戶型，便是實現(xiàn)美好生活想象的基底�？少F的是，龍光·天瀛目前在售戶型均為南北朝向，利于通風(fēng)和采光，并且各個戶型的格局與尺度充滿著對理想生活的解讀。
以約138㎡套四三衛(wèi)戶型為例，整體開間達(dá)到了約14.2m，對于喜愛陽光的城市菁英而言，保障了較大面積的采光，加上橫廳設(shè)計，與約7.2m的陽臺相連，將視野延伸，可將興隆湖城市美景收于眼底。
龍光·天瀛138㎡套四三衛(wèi)戶型圖
四房的設(shè)計，也讓城市菁英能夠“一步到位”，無論處于人生中的哪個階段都可以從容應(yīng)對，當(dāng)屬于兩人的美好時光時，其余的房間可以是書房也可以是健身房、音影室；當(dāng)三世同堂時，雙套房的設(shè)計讓老人房與其它房間隔離開來，充分照顧了家庭成員之間的生活習(xí)慣。
除此之外，龍光·天瀛還選擇了以“用心聆聽，用心服務(wù)”為理念的——龍光服務(wù)，堅持“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，將帶給每位業(yè)主安全、放心、舒心的物業(yè)服務(wù)體驗。
值得一提的是，在“房住不炒”的時代大背景下，不論是剛需還是有改善居住需求的購房者，當(dāng)下都正處于置業(yè)窗口期，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示“利率見底、政策松綁，購房時機(jī)已到”，值此之際龍光·天瀛，這個聚集了“公園城市價值+湖居價值+品牌實力+高品質(zhì)產(chǎn)品”等多重實力標(biāo)簽的項目，無疑成為了“上乘之選”。
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