上林寬境位于昆明市龍泉路北段以西地區(qū)，昆明市東北郊12公里處，昆明北市區(qū)植物園片區(qū)的茨壩鎮(zhèn)，西鄰昆明市重機(jī)廠及原廠職工宿舍，東臨龍泉路。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積67516.2平方米（101畝），其中一區(qū)用地約60畝，二區(qū)用地約40畝�？倯魯�(shù)達(dá)1151戶。容積率1.8，綠化率高達(dá)45.10%。其中一區(qū)由云南省南疆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司建設(shè)，二區(qū)由昆明市騰龍村鎮(zhèn)建設(shè)旅游綜合開發(fā)有限公司建設(shè)。

圍合與半圍合布局

上林寬境地勢(shì)平整開闊，借昆明龍（長(zhǎng)蟲）山龍腹環(huán)抱之勢(shì)，地處向陽(yáng)順風(fēng)之地，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)采用的是圍合與半圍合式布局，讓傳統(tǒng)和科學(xué)生活觀念實(shí)現(xiàn)了完美結(jié)合。傳統(tǒng)大社區(qū)一般采用的都是圍合式規(guī)劃布局，這種布局的優(yōu)勢(shì)較為明顯，如空間感，院落感強(qiáng)，節(jié)省用地等；但缺點(diǎn)同樣明顯，如部分戶型朝向及通風(fēng)較差等。而上林寬境采用的圍合與半圍合的布局模式，使得該項(xiàng)目不僅具備圍合式布局整體空間感較強(qiáng)的特點(diǎn)，同時(shí)也兼?zhèn)淞税雵鲜剿械膽粜驮诔蚣巴L(fēng)上較好的優(yōu)點(diǎn)。

全多層陽(yáng)光住宅

開發(fā)商考慮到昆明本地的氣候特點(diǎn)，為了保證各戶型的采光要求，上林寬境采用了全多層產(chǎn)品設(shè)計(jì)。多層建筑居住環(huán)境清幽、寧?kù)o，而這種少有喧囂的居家氛圍，正是眾多購(gòu)房者所期待的。另外，多層公攤面積小實(shí)際得房率也相對(duì)較高。另外，由于多層住宅一般為板式建筑，更利于各戶型的通風(fēng)采光。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。

獨(dú)創(chuàng)中央森林廣場(chǎng)

上林寬境綠化率高達(dá)45%，整個(gè)小區(qū)蒼翠碧綠，郁郁蔥蔥。園林內(nèi)部以高大喬木為主、園林小品為輔。獨(dú)創(chuàng)中央森林廣場(chǎng)，中央樹林里，廣場(chǎng)地面鋪以古雅的小石子，情趣盎然。與傳統(tǒng)的小區(qū)園林可看而不可親近不同的是，上林寬境的園林卻更加人性化，更注重人與景觀的互動(dòng)性。

主景觀區(qū)霧森系統(tǒng)

針對(duì)昆明本地氣候較干燥的特點(diǎn)，項(xiàng)目還特別在主景觀區(qū)采用霧森系統(tǒng)。該系統(tǒng)完全還原了純自然的霧，純白、細(xì)膩，人處其間，只感到清新而不會(huì)打濕衣物。霧森系統(tǒng)與項(xiàng)目園林景觀一起構(gòu)成了內(nèi)部生態(tài)景觀。

視廊設(shè)計(jì)內(nèi)外部景觀完美融合

上林寬境，位于北市區(qū)植物園板塊之內(nèi)，避開了繁華的鬧市，在植物園、黑龍?zhí)逗烷L(zhǎng)蟲山三大原生態(tài)公園的掩映下悠然而立。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)基于全新的生活理念，拒絕臃腫和狹小，獨(dú)特的退臺(tái)式設(shè)計(jì)，使得每一住戶都有較大的屋外活動(dòng)空間，同時(shí)也有良好的采光和通風(fēng)。獨(dú)特的景觀視廊設(shè)計(jì)，讓項(xiàng)目?jī)?nèi)部園林景觀與外部長(zhǎng)蟲山景觀完美融合，景色怡人，寧?kù)o清爽。

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