純多層、容積率1.8、坐擁三大原生態(tài)自然公園……2009年，當(dāng)這樣的描述出現(xiàn)在昆明北市區(qū)時(shí)，人們腦海里不禁會(huì)迸出一個(gè)疑問——北市區(qū)還有這樣的房子嗎？位于北市區(qū)植物園板塊的上林寬境（2區(qū)）成了唯一的答案，據(jù)悉，該項(xiàng)目是目前昆明北市區(qū)極度稀缺的在售純多層洋房項(xiàng)目，準(zhǔn)現(xiàn)房，現(xiàn)房均價(jià)僅3600元/平米。

稀缺

北市稀缺在售純多層住宅

順著北京路、龍泉路一路北上，沿線高樓林立的區(qū)域容貌見證著北市區(qū)城市發(fā)展的下一步方向——超高層、城市綜合體、地標(biāo)建筑的拔地而起，北市區(qū)建筑進(jìn)入了一個(gè)“高度”的比拼，高層和小高層日漸成為今天乃至今后北市區(qū)建筑的固有現(xiàn)象，面對(duì)眼前的摩天大樓以及北市土地資源緊缺的現(xiàn)實(shí)，還會(huì)有誰(shuí)愿意為了讓人們住得舒適而犧牲自己的開發(fā)利益，去建造即將成為歷史的洋房？

北市區(qū)洋房真的漸行漸遠(yuǎn)？繼都市楓林、實(shí)力上筑、云嶺天驕、云嶺鄰里之后，2009的北市區(qū)，還有洋房的一席之地嗎？答案似乎并不難找，但可能是唯一的：目前北市區(qū)在售樓盤中，洋房已“瀕臨絕跡”，換句話說(shuō)，上林寬境2區(qū)是目前北市區(qū)少見的在售純多層洋房項(xiàng)目，而該項(xiàng)目已進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房階段，預(yù)計(jì)10月底交房。

宜居

三大公園提升“含金量”

洋房產(chǎn)品所關(guān)注的環(huán)境細(xì)節(jié)歷來(lái)與別墅產(chǎn)品多有相似之處，即環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、植被豐茂，同時(shí)兼顧交通便捷，而按照上述邏輯，游離于世博板塊與滇池片區(qū)之外，緊依著長(zhǎng)蟲山的上林寬境2區(qū)，將如何將洋房特質(zhì)充分挖掘？事實(shí)上，在昆明，長(zhǎng)蟲山的地位并不遜于西山，被老輩稱為昆明的城市龍脈。

從上林寬境2區(qū)的地理坐標(biāo)看，選址可謂苦心，在已公布的官方規(guī)劃版圖中，其所處區(qū)域定位為盤龍區(qū)生態(tài)養(yǎng)生休閑片區(qū)，區(qū)域定位著重于養(yǎng)生、生態(tài)、休閑三方面，項(xiàng)目連著以植物園、黑龍?zhí)丁㈤L(zhǎng)蟲山森林公園三大原生態(tài)自然公園，植物園板塊所孕育的宜居價(jià)值頓然顯現(xiàn)；而另一端，龍泉路架起的便捷入城通道，只需5—10分鐘即可實(shí)現(xiàn)森林棲居與都市節(jié)奏的零切換，可以說(shuō)，上林寬境位處昆明城市中心區(qū)與后花園的最佳交匯點(diǎn)，進(jìn)而也保障了日常的生活出行與生活質(zhì)量。而產(chǎn)品本身而言，一梯兩戶、戶戶太陽(yáng)能、緩坡園林式社區(qū)景觀、入戶花廳、端頭戶型多達(dá)6個(gè)陽(yáng)臺(tái)等多處細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，也全面提升著上林寬境的宜居品質(zhì)。

便捷

都市節(jié)奏與養(yǎng)生“零切換”

據(jù)相關(guān)報(bào)道，目前北市區(qū)有數(shù)十條公交線與昆明全城其他區(qū)域形成有效互動(dòng)，隨著三環(huán)路的建設(shè)完工，昆明輕軌2號(hào)線的啟動(dòng)建設(shè)，北市區(qū)日漸成為昆明交通通達(dá)性最好最成熟的區(qū)域，同時(shí)也是最完善最快捷的商業(yè)財(cái)富區(qū)。便捷的交通體系自然受惠上林寬境未來(lái)的業(yè)主此外，龍泉路板塊原有的學(xué)府板塊，再加上昆八中的搬遷建設(shè)等教育配套的進(jìn)一步落實(shí)，區(qū)域內(nèi)人文氣息日漸濃郁，而昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)分院的建設(shè)，從外環(huán)境上提升了上林寬境生活品質(zhì)的“含金量”。

上林寬境與城市沒有“距離”。在售樓現(xiàn)場(chǎng)，置業(yè)顧問為我們描述了上林寬境未來(lái)的生活愿景：在都市快節(jié)奏與養(yǎng)生棲所之間需求生活的平衡，可以沐浴在溫潤(rùn)陽(yáng)光里，清溪綠水畔，亦可以瞬間轉(zhuǎn)入都市霓虹，這是一種時(shí)空的切換，讓都市精英們保持一種繁華與靜謐的平衡。上林寬境，使得都市生活的繁華與靜謐、個(gè)人事業(yè)的拼搏與放松、業(yè)主間的交流與自我以及事業(yè)與親情之間處于一種時(shí)刻交融狀態(tài)，一種極易切換的狀態(tài)。

產(chǎn)品素描

區(qū)位：上林寬境位于昆明市龍泉路北段以西，昆明北市區(qū)植物園片區(qū)的茨壩鎮(zhèn)，用地100余畝，由昆明市騰龍村鎮(zhèn)建設(shè)旅游綜合開發(fā)有限公司和云南南疆房地產(chǎn)開發(fā)有限股份有限公司合作開發(fā)。

工程進(jìn)度：已進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房階段，預(yù)計(jì)10月底即可交房。

剩余房源：200余套

戶型面積：80—220平米，其中主力戶型110—128平米

現(xiàn)房均價(jià)：3600元/平米

最新動(dòng)態(tài)：實(shí)體樣板房將在3月底開放。

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