作為中國(guó)奧林匹克體育小鎮(zhèn)的第一個(gè)低密度綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于安寧太平新區(qū)內(nèi)的萬(wàn)輝·星城以美國(guó)“新都市主義”的核心思想為規(guī)劃理念，以組團(tuán)院落的圍合形成一個(gè)可以自我更新循環(huán)的復(fù)合型高品質(zhì)生活社區(qū)。這個(gè)“新城市主義”的實(shí)踐者，無(wú)疑開(kāi)辟了一個(gè)全新的山水居住“西花園”。

50000人的風(fēng)情小鎮(zhèn)

萬(wàn)輝·星城，距離昆明主城區(qū)僅16公里，毗鄰太平鎮(zhèn)政府，東接西山森林公園，南面為寶山，處在中國(guó)奧林匹克體育小鎮(zhèn)的門(mén)戶位置。項(xiàng)目占地2800畝，總建筑面積約為200萬(wàn)平方米，建筑密度21.4%，其中商業(yè)建筑面積123572平方米，可供超過(guò)50000人居住。

作為中國(guó)奧林匹克體育小鎮(zhèn)的第一個(gè)低密度綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目，萬(wàn)輝·星城摒棄傳統(tǒng)大型社區(qū)建筑單位各不相干的行列建筑布局，以組團(tuán)院落圍合形成一個(gè)可以自我更新循環(huán)的復(fù)合型高品質(zhì)生活社區(qū)。項(xiàng)目整體由濱水小鎮(zhèn)、山地小鎮(zhèn)、文化小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)、休閑小鎮(zhèn)5個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)，加上步行商業(yè)廣場(chǎng)、濱湖景觀綠化帶等部分構(gòu)成，體現(xiàn)出一種休閑、生態(tài)和異國(guó)風(fēng)情的文化氛圍。

300畝大手筆樣板園區(qū)構(gòu)建“居住公園”

萬(wàn)輝·星城為法蘭西風(fēng)格的小鎮(zhèn)規(guī)劃和情景設(shè)計(jì)。樣板園區(qū)總占地300畝，以花園洋房、聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅等具有法式風(fēng)格的建筑為主。依據(jù)流水、道路等自然特征和人文特征，將別墅、街墅、花園洋房有機(jī)融合，具備完善的娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)會(huì)所、醫(yī)療、餐飲、社區(qū)巴士等基礎(chǔ)設(shè)施。弱化車(chē)輛干擾的人車(chē)分流道路系統(tǒng)，路面更依照自然高低、彎曲以及材質(zhì)的變化，實(shí)現(xiàn)自然限制車(chē)速。社區(qū)則以茂盛樹(shù)林與周邊區(qū)域分隔，以靈動(dòng)的環(huán)形路貫穿住宅區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)與商業(yè)街、交通島、會(huì)所與酒店等不同的城市功能區(qū)域，點(diǎn)綴以溪流、望塔等景觀節(jié)點(diǎn)及社區(qū)標(biāo)志物，精心營(yíng)建家的領(lǐng)地性與歸屬感。后期商業(yè)區(qū)還將引用水城威尼斯的設(shè)計(jì)規(guī)劃。

這個(gè)景觀大盤(pán)，也是第一個(gè)推動(dòng)環(huán)滇山水經(jīng)濟(jì)圈的“新城市主義”實(shí)踐者。項(xiàng)目通過(guò)原創(chuàng)性的“主題街坊式組團(tuán)”規(guī)劃布局，將城市景觀帶、城市廣場(chǎng)、林蔭道、街巷、城市公共空間建筑以及自然景觀帶融為一體。水軸、主軸、綠軸貫穿整個(gè)社區(qū)的組團(tuán)綠地，依托西山森林公園及寶山，構(gòu)成一個(gè)具有山水特色的“居住公園”。

三期“時(shí)光九篇”即將面市

時(shí)下，萬(wàn)輝·星城三期“時(shí)光九篇”將于5月面市。其總用地面積達(dá)15.7萬(wàn)平方米，容積率1.21，綠化率41%。“時(shí)光九篇”規(guī)劃將遵循“萬(wàn)輝·星城”整體控規(guī)精髓，讓交通線與核心區(qū)緊密相連。從其規(guī)劃圖中，記者發(fā)現(xiàn)，“時(shí)光九篇”為與核心區(qū)緊密相連，規(guī)劃中已從1號(hào)次干道兩側(cè)避開(kāi)現(xiàn)狀建筑，減少由此帶來(lái)的干擾。同時(shí)在1號(hào)次干道上建立萬(wàn)輝·星城的城市界面，并為整個(gè)項(xiàng)目的延伸提供了空間的銜接。

而在產(chǎn)品類型的定位上，“時(shí)光九篇”分區(qū)明顯，一號(hào)次干道以北地塊將與主軸緊密相連，設(shè)置低密度住宅；為了提供各種城市生活方式的可能，1號(hào)次干道以南地塊分為三個(gè)地塊:地塊A為多層退臺(tái)花園洋房區(qū)；地塊B與寶山體育公園相呼應(yīng)，設(shè)置休閑度假中心；地塊C為預(yù)留商住用地，為將來(lái)的街景輪廓預(yù)留空間及可能性。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。