前段時(shí)間，云南房網(wǎng)偶然發(fā)現(xiàn)北市區(qū)旭輝廣場在其工地外圍豎立了一塊開業(yè)倒計(jì)時(shí)牌，明確標(biāo)出了昆明旭輝廣場的開業(yè)時(shí)間——2023年9月29日。這說明盡管閩系房企去年以來風(fēng)波不斷，但其中經(jīng)營最為穩(wěn)健的旭輝地產(chǎn)，在昆明也同樣表現(xiàn)穩(wěn)健，最明顯的例子就是投資巨大的旭輝廣場并沒有改變早就確定的開業(yè)時(shí)間。
昆明旭輝廣場的開業(yè)時(shí)間是在今年4月就公布的，從昆明近些年大型商業(yè)的開業(yè)進(jìn)程看，由于市場大環(huán)境不好，新建商業(yè)開業(yè)時(shí)間“跳票”、改期其實(shí)屢見不鮮，但旭輝既然將開業(yè)倒計(jì)時(shí)牌公開豎立在工地上，就說明對工程進(jìn)度、招商以及開業(yè)時(shí)間還是比較有信心，然而，在論及2023年這個(gè)昆明新開商業(yè)最后一個(gè)大年時(shí)，體量其實(shí)不小的旭輝廣場往往被忽略，許多人都不知道北市區(qū)很快會有一個(gè)迄今為止規(guī)模最大的商圈和購物中心。
早在今年4月底昆明旭輝廣場就公布了開業(yè)時(shí)間
昆明的旭輝廣場是旭輝在全國布局的第25座旭輝廣場，位于北市區(qū)灃源路南側(cè)，緊鄰早已開業(yè)的紅星美凱龍生活體驗(yàn)中心，對面就是2號線北部客運(yùn)站，旭輝廣場規(guī)劃有11萬方的沉浸式商業(yè)中心，以及2萬方的時(shí)尚金街，體量不小。
可是大多數(shù)昆明人都對旭輝廣場十分陌生，提及明年即將開業(yè)的商業(yè)中心，最為被市場期待的仍舊是萬象城和龍湖時(shí)代天街，萬科在七彩國際社區(qū)規(guī)劃的公園城市商業(yè)雖然體量不算很大，但因?yàn)橐胫胤道ッ鞯奈譅柆斏侥窌䥺T店，所以也備受矚目。
相比之下，旭輝廣場的關(guān)注度就稍遜一籌，甚至許多昆明人還不知道旭輝廣場的位置。
盡管昆明旭輝廣場是全國第25座，而且旭輝的商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)擴(kuò)展到30多個(gè)，但在旭輝年初發(fā)布的商業(yè)版圖中，33個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中有14個(gè)都是待開業(yè)狀態(tài)，可見旭輝在商業(yè)方面發(fā)力也只是近幾年的事。
旭輝在國內(nèi)的商業(yè)版圖，截至今年初有30多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，近一半處于待開業(yè)狀態(tài)
資料顯示，旭輝地產(chǎn)差不多在2010年開始開發(fā)運(yùn)營商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，雖然不算很晚，但遲至2019年才成立商管總部，真正開始發(fā)力，由于總體來說在國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域還是一個(gè)新兵，所以名氣還不算大。從已經(jīng)落地的商業(yè)項(xiàng)目看，近一半位于總部上海為中心的華東地區(qū)，其次是西南地區(qū)，可是城市選擇上卻沒有很明顯的特征，從一線到四線都有，接近于萬達(dá)廣場和吾悅廣場的做法，與萬象城和龍湖天街有較大差別。
因?yàn)榘l(fā)力比較晚，在國內(nèi)知名購物中心排名中，旭輝旗下的商業(yè)項(xiàng)目尚未進(jìn)入百強(qiáng)榜，不過目前旭輝旗下包括昆明項(xiàng)目在內(nèi)的新建商業(yè)體量較大，未來有望沖擊更好的名次，而且資金和經(jīng)營狀況遠(yuǎn)比其他閩系房企健康的旭輝集團(tuán)也決心在商業(yè)領(lǐng)域大干一場，根據(jù)旭輝去年初公布的計(jì)劃，到2023年，旭輝將布局50座商業(yè)綜合體，其中僅去年就開業(yè)6個(gè)，令人咋舌。
旭輝Cmall是旭輝最新的商業(yè)品牌，定位大型購物中心
值得注意的是，由于旭輝在商業(yè)領(lǐng)域步伐比較快，導(dǎo)致產(chǎn)品線到去年才定型，雖然官網(wǎng)公布有兩大產(chǎn)品線，但由于名稱比較多，外界難以區(qū)分，目前已經(jīng)開業(yè)的商業(yè)中，有些叫旭輝天地、旭輝中心，有些叫旭輝廣場，有些又叫旭輝錦繡廣場，有些甚至就沒有旭輝的名字。去年，旭輝又發(fā)布了新的產(chǎn)品線——旭輝Cmall。
目前看，旭輝Cmall將是旭輝今后主推的商業(yè)地產(chǎn)品牌，昆明旭輝商業(yè)中心也將以昆明旭輝Cmall命名�，F(xiàn)在的問題是，由于旭輝Cmall去年才發(fā)布，昆明旭輝Cmall這個(gè)名字目前幾乎處于無人知曉的狀態(tài)，旭輝應(yīng)盡快提升昆明Cmall的關(guān)注度，為招商做準(zhǔn)備。如果明年9月開業(yè)的話，留給招商的時(shí)間其實(shí)已經(jīng)不多了。
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