12月3號昆明海樂世界開業(yè)后，昆明2021年的大型商業(yè)體開業(yè)計劃就劃上了句號。雖然今年有昆明宜家開業(yè)，海樂世界的體量也不小，但今年昆明新開商業(yè)總體規(guī)模不算大，亮點也不多。
根據(jù)云南房網(wǎng)掌握的信息，明年昆明新開商業(yè)在量級上還不如今年，最值得期待的只有俊發(fā)和金格百貨合作的春之眼購物中心——金俊廣場。
昆明最后一個新開商業(yè)“大年”，將要到后年，也就是2023年。屆時，萬象城和龍湖時代天街兩大購物中心將齊齊開門亮相。
昆明萬象城效果圖
11月10日，一環(huán)邊的昆明華潤中心T1塔樓沖出“正負零”，開始進入地面部分施工，工程進度將隨之加快，其商業(yè)裙樓——昆明萬象城預(yù)計很快就會完成主體工程，據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場踏勘時了解到的信息，昆明萬象城將定在2023年開業(yè)。
11月27日，位于巫家壩的龍湖·天璞招商發(fā)布會啟動，明確了時代天街“精致摩登·生活秀場”的定位。據(jù)昆明龍湖介紹，時代天街計劃在2023年底開業(yè)。目前，天街商業(yè)主體結(jié)構(gòu)正“加速”施工中，局部區(qū)域已封頂。
龍湖時代天街項目意境創(chuàng)想圖
這樣看起來，自2019年恒隆廣場開業(yè)后，2023年將是昆明又一個新開商業(yè)“大年”，而且很可能是最后一個。
為什么說萬象城和龍湖時代天街的開業(yè)，意味著昆明新一個商業(yè)大年呢？因為兩個購物中心分量夠重。
在2020年全國購物中心50強名單中，全國一共有6座萬象城入圍，總銷售額高達340億元，其中深圳萬象城以100-125億的年銷售額排名全國第七。如果加上與萬象城同屬于華潤商業(yè)版塊的萬象天地，華潤的商業(yè)成績更為可怕。
龍湖天街雖然在這個榜單上沒有萬象城那么亮眼，僅有重慶龍湖北城天街以38億元的銷售額排在全國44位，但龍湖在高端商業(yè)規(guī)劃、管理、品牌運營上，非常具有行業(yè)口碑，龍湖天街也被看成是國內(nèi)高端購物中心的核心玩家之一。
2020年國內(nèi)購物中心銷售50強
昆明萬象城項目規(guī)劃為集商務(wù)、購物、文化、娛樂等元素于一體的城市新地標(biāo)，包含295米的主塔——置地大廈（企業(yè)總部基地），184米的副樓，以及地上7層地下4層，并且與地鐵6號線連通的約14.6萬平米購物中心。
龍湖·天璞項目引入的昆明時代天街是全國的第40座天街，由龍湖自持運營。與萬象城項目一樣，龍湖巫家壩項目的時代金融中心270米塔樓堪稱門戶級地標(biāo)，目前正在建設(shè)。
時代天街位于春城路與飛虎大道交匯處，地鐵1號線行經(jīng)項目，商業(yè)面積約13萬方，由地下1層、地面7層構(gòu)成，規(guī)劃有精品超市、高品質(zhì)院線、美食市集、主題兒童游樂、快銷旗艦、精致健身、綜合兒童賣場、復(fù)合書店、美食廣場、室內(nèi)運動公園等。目前，已吸引百余家國內(nèi)外實力大牌進駐。
從國內(nèi)購物中心50強名單看，尚未在昆明開業(yè)的全國性知名購物中心就只有SKP、IFS、太古里、銀泰等少數(shù)幾家，其中SKP已經(jīng)在昆明拿地，但目前尚未開工建設(shè)，IFS、太古里和銀泰目前都沒有落地昆明的計劃，因此，在2023年萬象城和時代天街開業(yè)后，昆明恐怕很難再出現(xiàn)頂級購物中心同年開業(yè)的盛況了。
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