滇池邊被鏟除的高爾夫項(xiàng)目988畝土地遭拍賣，起拍價3億

由于違規(guī)侵占滇池保護(hù)區(qū)，位于滇池邊的培星東岸（銘真生態(tài)愛心苑）的高爾夫球場已被清理整治，并完成生態(tài)綠化修復(fù)。最近，該項(xiàng)目988畝土地被司法拍賣，4宗國有建設(shè)用地均位于滇池保護(hù)區(qū)內(nèi)。

《昆明市呈貢區(qū)大漁街道辦事處及呈貢縣大漁鄉(xiāng)的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)》一拍信息顯示， 這4宗土地位于呈貢大漁街道辦及大漁鄉(xiāng)，使用權(quán)人均為昆明銘真旅游運(yùn)動有限公司，為商服用地，共約988畝，評估價是4.29億元，起拍價約3億元，合30萬元每畝。使用權(quán)至2048年1月10日。

4宗土地均位于滇池保護(hù)區(qū)內(nèi)，其中，宗地一、二、三位于滇池湖泊生態(tài)黃線及滇池二級保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，宗地四位于云南省滇池湖泊生態(tài)黃線、云南省滇池湖濱生態(tài)紅線及滇池一級、二級保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，并且，宗地四的面積最大，達(dá)742畝。

地塊基本處于荒蕪的狀態(tài)，遠(yuǎn)處隱約可見別墅群落的影子

從公告披露的現(xiàn)狀來看，地塊基本處于荒蕪的狀態(tài)，部分種上了農(nóng)作物、搭建有簡易的農(nóng)業(yè)大棚，遠(yuǎn)處隱約可見別墅群落的影子。

培星東岸項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

培星東岸的高爾夫別墅

標(biāo)的物所屬項(xiàng)目為“銘真生態(tài)愛心苑”，又名“培星東岸”，為昆明銘真旅游運(yùn)動有限公司開發(fā)的高爾夫別墅項(xiàng)目。項(xiàng)目原規(guī)劃用地2220.02畝，房屋總戶數(shù)約370余戶，規(guī)劃有組院別墅、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅等；

項(xiàng)目原打造有國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場及配套酒店，因違規(guī)侵占滇池保護(hù)區(qū)，已于去年被清理整治，進(jìn)行復(fù)綠，其中，被鏟除的培星東岸高爾夫曾被認(rèn)為是國內(nèi)難度最大的球場之一，名聲不小，但也被環(huán)保部門多次點(diǎn)名。

公告特別提醒，按照《九大湖泊“三區(qū)”管控指導(dǎo)意見》兩線及保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)禁止與生態(tài)保護(hù)無關(guān)的任何建設(shè)活動要求，擬拍賣的四個地塊不具備開發(fā)建設(shè)條件。

此外，按照《昆明市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昆明滇池綠道建設(shè)項(xiàng)目（外海段）可行性研究報(bào)告的批復(fù)》，滇池綠道項(xiàng)目（度假區(qū)段）涉及占用標(biāo)的物中的土地面積54.65畝。

那么，這四宗不具備開發(fā)建設(shè)條件的土地會有人出手嗎？

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