內蒙古住建廳：將取消“公攤面積”列為立法項目建議上報

8月29日，據(jù)內蒙古住建廳網(wǎng)站顯示，近日在對《關于規(guī)范房屋“公攤面積”的提案》的答復中，內蒙古住建廳稱，將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。

據(jù)觀點新媒體了解，目前，全國在商品住宅的交易和確權中普遍以共有建筑面積為標準，公攤面積確定具有很強的專業(yè)性，廣大購房者對分攤的公共建筑面積的合理性、準確性缺乏專業(yè)了解，也不能直觀的了解實際套內面積，且公攤面積因項目不同存在差異，造成消費者的質疑和矛盾糾紛。

內蒙古住建廳指出，《提案》中提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據(jù)，對防止出現(xiàn)公攤面積無序增加，減少購房過程中的矛盾糾紛，維護老百姓切身利益具有積極的作用。因此，內蒙古住建廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。

同時，內蒙古住建廳表示，鑒于以建筑面積作為商品房銷售的計價依據(jù)，已經實施多年，并且已有法律法規(guī)確認，如果改革計價依據(jù)首先必須修改完善相關配套制度，明確套內建筑面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設置合理的過渡期，以實現(xiàn)計價依據(jù)和標準從建筑面積向套內面積的平穩(wěn)過渡，因此實施的難度較大，周期較長。

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