10月16日，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳等10部門印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施細則》的通知。

觀點新媒體了解到，細則明確，要科學確定發(fā)展目標�！笆奈濉逼陂g，內(nèi)蒙古自治區(qū)計劃建設籌集保障性租賃住房5.8萬套（間）。

各地要將發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點工作。保障性租賃住房需求量大、人口凈流入的城市，要以實物保障為主、租賃補貼并重優(yōu)化調(diào)整增量住房結(jié)構，盤活存量土地和房屋資源，大力發(fā)展保障性租賃住房。

細則表示，落實土地支持政策。利用集體經(jīng)營性建設用地。重點城市和發(fā)展盟市，在尊重農(nóng)民集體意愿的基礎上，經(jīng)旗縣級以上人民政府同意，可探索利用集體經(jīng)營性建設用地建設保障性租賃住房。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可通過自建或聯(lián)營、入股等方式建設運營保障性租賃住房。建設保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設用地使用權可以辦理抵押貸款。

統(tǒng)籌做好資金保障。積極爭取中央補助資金，根據(jù)中央資金相關補助政策，對符合規(guī)定的保障性租賃住房建設任務給予補助。積極爭取中央預算內(nèi)投資，對列入支持名錄盟市的保障性租賃住房項目主體及其配套基礎設施建設給予補助。自治區(qū)本級財政結(jié)合現(xiàn)有資金予以支持。積極爭取專項債券資金支持，符合條件的保障性租賃住房項目，在防范政府債務風險的前提下要應報盡報。

切實降低稅費負擔。保障性租賃住房有關稅收優(yōu)惠政策，按照《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）等有關規(guī)定執(zhí)行。對保障性租賃住房項目（含新建普通商品房住房項目配建的保障性租賃住房），按保障性租賃住房建筑面積免收城市基礎設施配套費。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，用水、用電、用氣、用暖價格按照居民標準執(zhí)行。

加大金融支持力度。貫徹落實《中國銀保監(jiān)會住房和城鄉(xiāng)建設部關于銀行保險機構支持保障性租賃住房發(fā)展的指導意見》（銀保監(jiān)規(guī)〔2022〕5號）精神，充分發(fā)揮各類金融機構優(yōu)勢，加大對保障性租賃住房建設運營的金融信貸支持力度。國家開發(fā)銀行要立足自身職能定位，在依法合規(guī)、風險可控的前提下，加大對保障性租賃住房項目的中長期信貸支持。

積極引導多方參與。充分發(fā)揮市場機制作用，堅持“誰投資、誰所有、誰受益”，引導住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)、高等院校、醫(yī)院等企事業(yè)單位，集體經(jīng)濟組織等多方主體，推動教育、衛(wèi)生、鐵路等各類行業(yè)參與投資建設運營保障性租賃住房。鼓勵國有企業(yè)通過多種方式參與保障性租賃住房建設供應，支持專業(yè)化市場主體參與保障性租賃住房建設運營管理。政府、企事業(yè)單位的閑置住房可改建、改造用作保障性租賃住房。

優(yōu)化戶型面積標準。針對新市民、青年人等群體特點，積極發(fā)展小戶型、功能全的保障性租賃住房。新建保障性租賃住房項目以建筑面積不超70平方米的小戶型為主，可以配比不高于20%且面積不超過90平方米戶型。對于利用存量房屋改建或2022年1月1日前已開工或建成的新建項目可適當放寬面積標準，戶型大且不適宜改造的可按間出租。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。