觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，湖北省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步保障和改善民生若干措施》的通知，將加強(qiáng)一系列礎(chǔ)性、普惠性、兜底性民生建設(shè)。其中，多條重磅新政涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域。

更好改善群眾居住條件方面，《措施》指出：

（一）加強(qiáng)中低收入群體住房保障。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和供給，讓工薪收入群體逐步實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，消除買不起房的焦慮。

緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，支持各地通過購買、改建、改造、租賃、新建等多種方式籌集保障性租賃住房，力爭2025年以前全省每年新增5萬套以上。

支持房地產(chǎn)企業(yè)推出“換新購”等新模式，更好激發(fā)“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求。

購買首套住房，公積金貸款額度核定暫不與借款人住房公積金繳存時間系數(shù)和賬戶余額掛鉤；有條件的市縣可支持提取住房公積金支付購房首付款，允許繳存職工購買住房時，提取使用父母或子女的住房公積金。

推動有條件的城市適當(dāng)提高教師、醫(yī)務(wù)人員等以及從事基本公共服務(wù)的人群公積金貸款額度。在全省開展異地公積金貸款業(yè)務(wù)。推廣二手房“帶押過戶”，推進(jìn)登記金融系統(tǒng)融合，優(yōu)化工作流程，精簡辦事材料，加快實(shí)現(xiàn)登記、貸款、放款、還款高效銜接，推動同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)率先實(shí)現(xiàn)，并逐步向跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)拓展。

（二）推動進(jìn)城和返鄉(xiāng)人員更好融入城市。加快推進(jìn)以縣城為重要載體的就地城鎮(zhèn)化，探索實(shí)施縣域進(jìn)城人口自愿退出宅基地、承包地等的住房補(bǔ)助政策；支持縣城利用企事業(yè)單位自有閑置土地、存量工業(yè)用房、商業(yè)辦公用房等方式建設(shè)保障性租賃住房，在縣城符合條件的穩(wěn)定就業(yè)人員可申請入住保租房。

完善城鎮(zhèn)公共服務(wù)供給模式，優(yōu)化以居住證為主要依據(jù)的城鎮(zhèn)公共服務(wù)提供制度，保障醫(yī)療、隨遷子女入學(xué)等公共服務(wù)。

推動各地進(jìn)一步優(yōu)化完善回鄉(xiāng)進(jìn)城安居“購房補(bǔ)貼”政策，推動適當(dāng)延長貸款年限，首套住房借款人年齡與貸款期限之和可延長至法定退休年齡后10年。

進(jìn)一步調(diào)整完善武漢市積分入戶辦法，在武漢都市圈試行戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，為普通勞動者落戶武漢提供便利。

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