觀點網訊：9月11日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于統(tǒng)籌利用產業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地建設籌集保障性租賃住房的通知》（以下簡稱《通知》），鼓勵統(tǒng)籌利用產業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套用地建設籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房。

《通知》適用于本市產業(yè)園區(qū)內工業(yè)項目用地權屬人利用項目宗地內配套行政辦公及生活配套服務設施用地建設籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房項目的有關工作。

在建設籌集渠道方面，《通知》指出，在建設方式上，各區(qū)住建部門要主動與各區(qū)規(guī)自分局等有關部門對接，在編制年度供地計劃和項目清單時，對尚未完成土地出讓的產業(yè)園區(qū)工業(yè)項目，告知土地使用權人可以根據項目自身需要，按照職住平衡原則，申請使用工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施用地建設宿舍型、公寓型保障性租賃住房。

土地使用權人可申請將產業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分用于建設宿舍型、公寓型保障性租賃住房，嚴禁建設成套住宅。

在籌集方式上，各區(qū)住建部門要會同區(qū)產業(yè)園區(qū)主管部門，主動向各產業(yè)園區(qū)宣傳保障性租賃住房優(yōu)惠政策，鼓勵工業(yè)項目已建成的配套行政辦公及生活服務設施存量建筑，申請納入保障性租賃住房范疇。

《通知》提及的優(yōu)惠政策包括稅費優(yōu)惠、信貸支持、租賃對象、租金價格以及服務指導五方面的內容。

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