西城時(shí)代西錦里爛尾項(xiàng)目的續(xù)建有新消息了，近日，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆明建發(fā)地產(chǎn)發(fā)布擬招標(biāo)計(jì)劃，將在10月份進(jìn)行建發(fā)曦城商業(yè)廣場(chǎng)A7地塊（即西錦里地塊）續(xù)建部分的設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）招標(biāo)，估算投資2億元。
西城時(shí)代西錦里的兩棟住宅（19棟、20棟）主體已完工（左圖），但商業(yè)裙樓18棟還是個(gè)基坑（右圖）
招標(biāo)計(jì)劃提到，擬建建筑18棟為5層商業(yè)裙房（地上1-5層部分建筑面積31488.00平米），目前，基坑北側(cè)的19棟（30層）和20棟（44層）已完成主體工程及二次結(jié)構(gòu)施工，西南側(cè)施工至地下負(fù)二、負(fù)三層，其余部分開(kāi)挖至底部，且墊層已澆筑、18棟未完成施工，基坑部分正在進(jìn)行排危搶險(xiǎn)施工�，F(xiàn)擬對(duì)項(xiàng)目正負(fù)零以上未完成部分的工程內(nèi)容進(jìn)行續(xù)建，總建筑面積81616.4平米。
去年11月，西城時(shí)代的開(kāi)發(fā)商建發(fā)地產(chǎn)進(jìn)入司法重整程序，今年5月10日，由云南建投集團(tuán)五公司介入A7地塊西錦里18棟商業(yè)裙樓基坑的應(yīng)急搶險(xiǎn)，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員透露，建投五公司需墊資2億多。
而去年建發(fā)地產(chǎn)招募重整投資人的公告曾透露，西城時(shí)代A7地塊西錦里未完工部分的續(xù)建，預(yù)計(jì)投入1.8億元可達(dá)到竣工驗(yàn)收。
去年12月昆明建發(fā)房地產(chǎn)招募重整投資人的公告顯示，在竣工驗(yàn)收狀態(tài)下，西城時(shí)代項(xiàng)目未售物業(yè)評(píng)估價(jià)值約為15.7億元。
第一次招募重整投資人未果后，今年7月，管理人又發(fā)布第二次招募公告，其中披露，以2021年11月3日為基準(zhǔn)日，建發(fā)地產(chǎn)經(jīng)審計(jì)后認(rèn)定的資產(chǎn)總額為約18億元，負(fù)債總額約30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為168.08%。
但截至目前，管理人微信公號(hào)尚未公布此次招募的結(jié)果。
兩度招募重整投資人未見(jiàn)下文，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商突然發(fā)布了續(xù)建工程總承包招標(biāo)計(jì)劃，有可能表明項(xiàng)目續(xù)建資金已有著落，西錦里爛尾樓終于看到了解決的希望。
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