未批先建，昆明這家房地產(chǎn)公司被罰54萬元

昆明市西山區(qū)城市管理局11月7日發(fā)布行政處罰決定書，對(duì)云南祥宏置業(yè)有限公司未批先建行為罰款542392.20元。

據(jù)了解，2022年8月11日，該局收到西山區(qū)自然資源局違法建設(shè)通報(bào)函：“云南祥宏置業(yè)有限公司存在未批先建行為�！� 根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的規(guī)定，該機(jī)關(guān)于2022年8月22日對(duì)該公司未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》擅自建設(shè)的行為予以立案調(diào)查。

經(jīng)查明，云南祥宏置業(yè)有限公司在未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的情況下，于2021年3月1日開工建設(shè)實(shí)力觀邸小區(qū)二期項(xiàng)目，即西苑街道辦事處梁家河車場(chǎng)KCXS2015-3-A1梁家河車場(chǎng)改造項(xiàng)目二期，該建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)西苑街道辦事處梁家河車場(chǎng)，西至昆明供電家屬區(qū)和海天大廈，北至人民西路，東連該地塊（一期），南至春苑小區(qū)。截至2022年8月30日，在建兩棟建筑物（即1號(hào)樓和4號(hào)樓），1號(hào)樓建設(shè)至地下夾層及地下3 層，其中，第1層實(shí)測(cè)建筑面積是806.51平方米；第2層實(shí)測(cè)建筑面積是807.85平方米；第3層實(shí)測(cè)建筑面積是763.75平方米；地下夾層實(shí)測(cè)建筑面積是557.48平方米。4號(hào)樓建設(shè)至地下3層，其中，第1層實(shí)測(cè)建筑面積是810.65平方米；第2層實(shí)測(cè)建筑面積是807.65平方米；第3層實(shí)測(cè)建筑面積是611.75平方米。已建成的建筑面積共5165.64平方米，占總工程量的9.3%，目前處于停工狀態(tài)。

2022年8月8日，西山區(qū)自然資源局對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公示，但至今未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。云南祥宏置業(yè)有限公司的建設(shè)行為屬于未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》擅自建設(shè)的情形，該局責(zé)令云南祥宏置業(yè)有限公司按自然資源局意見完成整改并處以罰款542392.20元。

據(jù)了解，2019年4月，西山區(qū)地鐵3號(hào)線梁家河站旁一宗約19畝的住宅用地進(jìn)行交易，土地由云南祥宏置業(yè)有限公司底價(jià)斬獲，成交金額為34181萬元。

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