馬金鋪水景新盤亮相，高新區(qū)國企開發(fā)擬建8棟高層

今日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布水岸嘉境（A-6-18地塊）建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，項目位于高新水岸晴沙東側(cè)、馬金鋪中央公園旁，項目總占地約45畝，總建面約12.9萬方，規(guī)劃有8棟高層住宅。

水岸嘉境（A-6-18地塊）具體位置

水岸嘉境（A-6-18地塊）位于呈貢馬金鋪片區(qū)，項目西臨馬金鋪路，南臨33號路，東臨29號路，凈用地面積為30321.27平米（約45畝），總建面為12.9萬方。項目容積率為3，建筑密度為18.96%，綠地率為40%。

水岸嘉境（A-6-18地塊）整體規(guī)劃效果圖

項目擬建了8棟高層住宅（24-26層），位于馬金鋪中央公園西側(cè)，臨水而建，臨馬金鋪路一側(cè)的住宅帶有1層裙房，項目北側(cè)布局有生鮮超市、室外體育活動場地，小區(qū)東西兩側(cè)各規(guī)劃一個景觀大門。

水岸嘉境擬建8棟高層

項目由高新區(qū)國資100%控股的昆明高新置業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，該公司成立于今年9月底。早在2015年，水岸嘉境的項目用地被高新區(qū)國資公司曾以底價9096萬元競得，折合土地單價約199.99萬元/畝，樓面價約999.96元/㎡。

水岸嘉境面世后，馬金鋪住宅開發(fā)板塊將新增一個項目，目前片區(qū)在售住宅項目有邦泰花園城和五礦云麓灣，未來還可能有融創(chuàng)微風(fēng)十里二期加入，歷來屬于比較邊緣地帶的馬金鋪也越來越熱鬧了，不過這些項目主要瞄準(zhǔn)的還是地緣市場，隨著馬金鋪產(chǎn)業(yè)發(fā)展，片區(qū)住宅開發(fā)的競爭也趨于激烈。

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不過拿地后卻遲遲不見動工，直到今年上半年，該項目啟動地質(zhì)勘察與規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)，這才再次進(jìn)入到大眾視野當(dāng)中。就在上個月，該項目還啟動商品房委托全案營銷代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)，已經(jīng)提前為項目入市做準(zhǔn)備。

值得一提的是，高新區(qū)國資在此次過規(guī)的水岸嘉境旁，還布局了一個以大健康康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為主的項目，即昆明大健康產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)園康養(yǎng)中心，該項目提前該項目幾天過規(guī)公示，頗有一種要在此大展拳腳的態(tài)勢，未來預(yù)計會是同在馬金鋪片區(qū)的海峽小鎮(zhèn) ·花園城、云麓灣等項目的強(qiáng)勁對手。

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