2月18日晚，當(dāng)鳳起蘭庭以一曲湖上鳳凰舞，將中央實(shí)景核心區(qū)呈現(xiàn)而出時(shí)，相信首批受邀到場(chǎng)的人都被驚艷到了。即使見(jiàn)慣了各種花式造景手段也很難想象，“豪宅教父”綠城居然在雙塔片區(qū)生生造出了一面湖！
鳳起有湖 取名蘭庭
鳳起蘭庭湖名“蘭庭”，既取自案名，也有《蘭亭集序》里游目騁懷，極盡視聽(tīng)之娛的意思。
蘭庭湖實(shí)景
整個(gè)水景最核心處，便是中央景觀泳池。與一般泳池不同，蘭庭湖的設(shè)計(jì)理念將蘭花花瓣進(jìn)行提取，抽象化處理，簡(jiǎn)化邊緣形狀，散落場(chǎng)地之中成為多層次景觀空間。湖邊全冠移植的藍(lán)花楹還未到花期，在周圍多樹(shù)種造景氛圍中，更加值得期待，釋放更多度假氣息。
整個(gè)泳池在藍(lán)色馬賽克鋪裝之下，宛若一顆藍(lán)寶石，使得緊繃三年的神經(jīng)，有那么一霎那，彷佛回到了海邊度假勝地。蘭庭湖把度假生活搬到了家門(mén)口，滿足了昆明人親水之心。
但，蘭庭湖令人驚艷的地方不僅限于眼前美景，更在于將由此掀起的一場(chǎng)蝴蝶效應(yīng)。
雙塔片區(qū)是主城少有的“抗跌”高價(jià)值板塊（圖自克而瑞）
在均價(jià)2萬(wàn)+的雙塔造湖，不易
鳳起蘭庭所在的雙塔板塊，絕對(duì)當(dāng)?shù)蒙侠ッ髯盍裂鄣拇嬖�。去年�?5.3%的住宅年均價(jià)漲幅領(lǐng)跑全城，在整體市場(chǎng)下行行情中成交量?jī)r(jià)雙高，保持住了2萬(wàn)+頂豪板塊該有的成色。
其中，最功不可沒(méi)的，除了雙塔板塊自身處于城市核心腹地，高度成熟的經(jīng)濟(jì)、教育、商業(yè)、文娛的資源外，更在于雙塔自身極度稀缺的土地資源。
若按片區(qū)2019年版控詳規(guī)方案粗略計(jì)算。在刨除大量建成小區(qū)、商業(yè)、公園后，雙塔板塊剩余可開(kāi)發(fā)空間僅占總規(guī)劃面積的十分之一左右，可謂寸土寸金，匯集著昆明最多的大平層豪宅。
但要論稀缺，湖景才是雙塔板塊中比土地資源還金貴的存在。
雙塔板塊內(nèi)私享水域缺乏（圖自市自然規(guī)劃局）
從市自然資源規(guī)劃局公布的雙塔規(guī)劃建設(shè)行動(dòng)圖可以看到，整個(gè)板塊的水域資源除東側(cè)盤(pán)龍江外，幾乎沒(méi)有作任何規(guī)劃體現(xiàn)。
雖然雙塔板塊整體順江而生，但板塊東西跨度有著約2公里的距離，決定了大部分樓盤(pán)無(wú)法享受這份水景。即使臨江，也因?yàn)楸P(pán)龍江沿岸景觀老舊，周邊來(lái)往人員復(fù)雜帶來(lái)的喧鬧、安全等潛在問(wèn)題，也使豪宅成色降低。
就像是亞馬遜雨林里的蝴蝶煽動(dòng)翅膀會(huì)引來(lái)美洲一場(chǎng)颶風(fēng)一樣。雙塔的私享水景蘭庭湖，從某些程度上來(lái)說(shuō)，也就是這只蝴蝶，等待掀起雙塔板塊價(jià)值抬升、豪宅格局變化的颶風(fēng)。那么，蘭庭湖又能帶來(lái)怎樣的變化呢？
綠城要做雙塔的“蝴蝶翅膀”
蘭庭湖所在的中庭景觀占地近千平米，在核心CBD雙塔片區(qū)是獨(dú)一份的存在，也是綠城傾力打造可以重新定義豪宅標(biāo)準(zhǔn)的湖居無(wú)界生活場(chǎng)。
蘭庭湖實(shí)景
懂行的人都知道“看泳池，知綠城”這個(gè)說(shuō)法。自25年前，綠城九溪玫瑰園第一次把泳池和周邊山水風(fēng)景結(jié)合起來(lái)之后，綠城的每一次豪宅營(yíng)造水平進(jìn)階，都伴隨著泳池的升級(jí)。
如今進(jìn)化到蘭庭湖身上的中央景觀泳池，就是綠城TOP系樓盤(pán)的標(biāo)志。
鳳起蘭庭采用的景觀泳池是目前泳池形態(tài)中的天花板存在。這種泳池級(jí)別的工藝，雖然常在像迪拜、香港、新加坡等頂級(jí)度假酒店的旅游打卡圖里露臉，這在住宅項(xiàng)目中卻十分罕見(jiàn)。
其施工工藝之考究和繁復(fù)遠(yuǎn)高于普通泳池，對(duì)泳池平整度和出水量控制精確到毫厘不差的程度。高昂的施工成本使得它只存在于高端度假酒店中，對(duì)經(jīng)營(yíng)思維完全不同的住宅開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是望塵莫及的存在。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，蘭庭湖景觀泳池的打造和維護(hù)成本均很高。綠城在泳池打造上投入，讓人重新成為園區(qū)主角。這是綠城提倡的“房子只是容器，生活才是全部”理念內(nèi)核，也是鳳起蘭庭打破生活和度假界限，定義豪宅生活新標(biāo)準(zhǔn)的重要一步。
蘭庭湖實(shí)景
區(qū)別于其他項(xiàng)目的單純藝術(shù)造景，蘭庭湖的存在，并沒(méi)有簡(jiǎn)單浮于園區(qū)景觀的提升，而在更在于對(duì)社區(qū)給予實(shí)打?qū)嵉奈镔|(zhì)享受。以湖為核心，綠城生活服務(wù)體系將以此為完美舞臺(tái)。
蘭庭湖更是滿足業(yè)主日常鍛煉需求的游泳運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。未來(lái)，這里每年也都將延續(xù)綠城“讓每個(gè)綠城孩子學(xué)會(huì)游泳”的宏愿，成為“海豚計(jì)劃”的主舞臺(tái)。
這個(gè)落地已有十余年的計(jì)劃，隨著全國(guó)70多個(gè)城市17萬(wàn)多個(gè)“小海豚”的順利畢業(yè)，早已超越單純意義上的游泳培訓(xùn)，而是關(guān)愛(ài)少年兒童成長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)規(guī)模極大的社區(qū)公益服務(wù)項(xiàng)目。
綠城為美好生活的努力也遠(yuǎn)不止于此。未來(lái)的蘭庭湖還能成為覆蓋長(zhǎng)幼全齡的四季鄰里活動(dòng)空間、業(yè)主親朋聚會(huì)的社交場(chǎng)所、陪伴孩童認(rèn)識(shí)自然的科普學(xué)堂......
鳯起蘭庭項(xiàng)目效果圖
每位綠城家人，都能在這里看到自己構(gòu)想的理想生活的身影，這才是鳯起蘭庭想要構(gòu)建的無(wú)界生活場(chǎng)景。
當(dāng)這一切生動(dòng)鮮活的人間美景又通通透過(guò)闊境陽(yáng)臺(tái)盡數(shù)收回每個(gè)綠城家庭中時(shí)，這份即使身處市中心，卻仍能享受度假生活的幸福感，這才是真品質(zhì)豪宅的價(jià)值體現(xiàn)。
一邊占據(jù)板塊唯稀缺資源，一邊獲得頂配產(chǎn)品和創(chuàng)新力加持。在高端客群在購(gòu)房時(shí)更理性、更挑剔、更注重價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)在，綠城交出的雙塔湖居豪宅答卷，終究成了他人難以復(fù)制和抵達(dá)的彼岸。
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