惠州發(fā)布征地新規(guī)，留用地不再安排用于住宅開發(fā)

近日，惠州市人民政府辦公室印發(fā)《惠州市征地留用地安置管理辦法》（以下簡稱《留用地安置辦法》）。

《留用地安置辦法》包括制定依據(jù)、留用地定義、部門職責、留用地落實方式、留用地安排標準、留用地置換物業(yè)、實物留用地選址、不安排留用地的情形等主要內(nèi)容。

需要注意的是，惠州留用地應當依據(jù)國土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途建設用地，嚴格按照規(guī)劃用途開發(fā)利用。意味著，征地留用地不再安排用于住宅用途開發(fā)利用。

另外，被征收土地用于基礎設施及特殊用地的，原則上留用地采取折算貨幣補償。這里包括公路、鐵路、公園等基建建設，土地征收留用地將折算成貨幣補償。

《留用地安置辦法》還提到，選擇國有建設用地作為留用地安置的，按照實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%確定，其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%，商業(yè)用途容積率不高于2.0；選擇集體建設用地作為留用地安置的，按照實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的12%確定，其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%，商業(yè)用途容積率不高于2.0。

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