河南南陽(yáng)：二套房首付比例降至20％，住房公積金比例不超總價(jià)80%

3月13日，為充分發(fā)揮住房公積金惠民、利企的信貸作用，南陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室下發(fā)文件，對(duì)部分公積金貸款政策予以調(diào)整。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次政策調(diào)整的核心內(nèi)容為“一降低三提高”：

一是降低了購(gòu)買二套普通商品住房的首付款比例，由“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的30%”降低為“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的20%”。

二是提高了住房公積金的貸款比例，購(gòu)買新建普通商品住房的，貸款額由“不得超過網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的70%”提升到“不得超過網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的80%”；

購(gòu)買二手住房的，貸款額由“不得超過契稅完稅憑證房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格的70%”提升到“不得超過契稅完稅憑證房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格的80%”；

建造、翻建、大修自住住房的，貸款額由“不得超過支付工程建設(shè)費(fèi)用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的70%”提升到“不得超過支付工程建設(shè)費(fèi)用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的80%”。

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