4月10日消息，深圳市銀通前海金融資產(chǎn)交易中心發(fā)布了寶能地產(chǎn)股份有限公司委托貸款債權(quán)的招商公告。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，寶能地產(chǎn)截至處置基準(zhǔn)日2023年2月20日，委托貸款債權(quán)本金約42.23億元及利息約9.31億元、費(fèi)用、違約金等（具體以最終實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)）。
公告顯示，該債權(quán)債務(wù)人為寶能地產(chǎn)股份有限公司，其中，寶能地產(chǎn)委托貸款債權(quán)的共同債務(wù)人為深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、深圳萊華置業(yè)有限公司、寶能汽車、哈爾濱恒泰置業(yè)有限公司；保證人為鉅盛華、寶能集團(tuán)、CHIATAI(SHENZHEN)DEVELOPMENTCOMPANYLIMITED、姚振華。
該貸款債權(quán)包括多個(gè)抵押物和質(zhì)押物。抵押物為寶能科技園（南區(qū)）一期A區(qū)A1棟至A7棟、B區(qū)B1棟至B5棟、二期C區(qū)C1至C3、寶能科技園6棟（余額抵押）、寶能科技園9棟（余額抵押）。質(zhì)押物為深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司51%股權(quán)、深圳市鉅盛華股份有限公司12.5%股權(quán)。
另悉，抵押物位處深圳市龍崗區(qū)坂田街道清湖工業(yè)區(qū)，建筑面積合計(jì)約79.27萬㎡。周邊多為工業(yè)園區(qū)，如亞洲工業(yè)園、清湖科技園、龍華傳媒科技產(chǎn)業(yè)園、深廣電集團(tuán)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等；科技園東向臨近廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)深圳學(xué)校（小、初學(xué)部）、深圳外國語灣區(qū)學(xué)校，均已投入使用，東向1公里處還有建設(shè)中的華為崗頭基地項(xiàng)目，所在區(qū)域公共配套設(shè)施完善，市政綠化及自然環(huán)境較好。
其中，抵押物A1棟-A3棟、A5棟-A6棟實(shí)際用途為公寓，已對外出租，A4棟為活動中心；B區(qū)B1-B5棟樓宇為商業(yè)辦公寫字樓，部分對外出租；C區(qū)C1棟用作商業(yè)及酒店，部分已投入運(yùn)營使用，C2-C3棟樓宇目前為閑置毛坯狀態(tài)。寶能科技園6棟、9棟已投入使用，對外出租。
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