今日，海南天利度假酒店有限公司75%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告在云交所掛出，掛牌價(jià)829,321,361.51 元，轉(zhuǎn)讓方為康旅集團(tuán)下屬的云南康啟企業(yè)管理有限公司，該公司持有海南天利度假酒店有限公司75%股權(quán)，而�？谌f豪酒店為海南天利度假酒店有限公司名下資產(chǎn)。
�？谌f豪酒店（圖源康旅集團(tuán)官微）
公告披露，海南天利度假酒店有限公司2023年度營收約1.06億元，虧損6595萬元。資產(chǎn)評估情況為，資產(chǎn)總額113139.94萬元，負(fù)債總額163427.26萬元，凈資產(chǎn)-50287.32，已嚴(yán)重資不抵債。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)評估值已清零，債權(quán)對應(yīng)評估值為82932萬元。
因此，康旅集團(tuán)此次轉(zhuǎn)讓的75%股權(quán)底價(jià)為1元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為評估價(jià)。公告還披露了云南康啟持有的債權(quán)情況，該公司應(yīng)收海南天利度假酒店有限公司債權(quán)賬面價(jià)值為1,199,654,796.05元,其中本金948,730,838.75元、利息250,923,957.30元�？铐�(xiàng)性質(zhì)為借款和利息，借款年利率4.341%，借款到期日為2024年6月30日。
也就是說，康旅集團(tuán)擁有對標(biāo)的公司近12億元的債權(quán)，并且在一個(gè)多月后就將到期，可此次轉(zhuǎn)讓的底價(jià)只相當(dāng)于債權(quán)金額的不到7折，稱得上是甩賣了。
海南國際會(huì)展中心綜合開發(fā)項(xiàng)目
�？谌f豪酒店是海南國際會(huì)展中心綜合開發(fā)項(xiàng)目的組成部分，位于�？谑形骱０�，這個(gè)開發(fā)項(xiàng)目主要包含海南國際會(huì)展中心、�？谌f豪酒店和海景住宅項(xiàng)目夢享·龍騰灣。
海南國際會(huì)展中心綜合開發(fā)項(xiàng)目原由港資天利集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)，2018年，云南城投置業(yè)通過股權(quán)收購，將會(huì)展中心綜合項(xiàng)目納入旗下，其中就包括了海南天利度假酒店有限公司75%的股權(quán)。
2021年，因母公司康旅集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整，云南城投置業(yè)開始了“賣賣賣”，出售20家下屬公司股權(quán)，其中海南天利酒店有限公司75%股權(quán)轉(zhuǎn)給了康旅集團(tuán)下屬的云南康啟企業(yè)管理有限公司。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論