旅居云南真的火起來了！
官方數(shù)據(jù)顯示，云南旅游市場持續(xù)升溫，“旅居云南”品牌效應(yīng)隨之?dāng)U大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年旅居云南的人數(shù)達(dá)到389.75萬人，同比2023年增長了20.7%，而這一數(shù)據(jù)還在繼續(xù)高位增長。今年一季度，旅居人數(shù)便來到了228.8萬人，同比增速擴(kuò)大到56.9%。
云南把2025年的目標(biāo)鎖定在了600萬人，但按目前趨勢看，今年的旅居人口很有可能比去年翻一番，以2024年全省常住人口4655萬人計(jì)算，那就意味著，
今年云南省的旅居人口占總?cè)丝诘谋壤龑⑦_(dá)到17%左右。
普洱倚象山營地暨半山酒店
千億級旅居產(chǎn)業(yè)迅速崛起，呼喚龍頭企業(yè)
從1.0版的旅游到2.0版的旅居，云南正大力推動(dòng)的，是一篇產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大文章，而旅居人群的長期停留和穩(wěn)定消費(fèi)，也正在成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要驅(qū)動(dòng)力。
數(shù)據(jù)顯示，2024年云南旅居消費(fèi)規(guī)模已達(dá)426億元，隨著云南成為全國向往的旅居目的地，旅居人口大量涌入，旅居產(chǎn)業(yè)將迅速成長為千億級甚至萬億級的大產(chǎn)業(yè)。
從旅游到旅居，雖然只是一字之差，但在產(chǎn)業(yè)層面引發(fā)了一系列的重構(gòu)、變革與價(jià)值新生。
去年11月，云南省出臺《加快推進(jìn)旅居云南建設(shè)三年行動(dòng)》及實(shí)施方案，這份云南旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件提出，云南將重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村旅居，同時(shí)統(tǒng)籌城鎮(zhèn)旅居、度假旅居、 醫(yī)養(yǎng)旅居、養(yǎng)老旅居、文藝旅居、體育旅居、邊境幸福旅居共8種特色旅居業(yè)態(tài)。
另外文件特別指出，要“引培一批旅居龍頭企業(yè)”。
背后的邏輯在于，旅居產(chǎn)業(yè)日漸細(xì)分化和多元化，并形成跨行業(yè)、全業(yè)態(tài)的生態(tài)系統(tǒng)，旅居全產(chǎn)業(yè)鏈將以縱向拓展與橫向延伸的方式進(jìn)行重構(gòu)。
換言之，千億級大產(chǎn)業(yè)必然呼喚和催生龍頭企業(yè)。
旅居云南，康旅集團(tuán)扛起了大旗
誰能扛起旅居云南的大旗？康旅集團(tuán)已搶占先機(jī)。
首先是康旅集團(tuán)的企業(yè)定位與產(chǎn)業(yè)格局，決定了康旅集團(tuán)在旅居產(chǎn)業(yè)中獨(dú)有的地位。
作為全國首家省級國資文旅康養(yǎng)企業(yè)，康旅集團(tuán)被云南省賦予了“成為云南省文化旅游、健康服務(wù)兩個(gè)萬億級產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)”的重大使命，是云南省打造世界一流健康生活目的地、創(chuàng)建國際康養(yǎng)旅游示范區(qū)的重要實(shí)施主體。目前，形成了集文化旅游、健康服務(wù)、城市開發(fā)、綠色環(huán)保為一體的產(chǎn)業(yè)格局。
康旅集團(tuán)成立后，云南省委省政府推動(dòng)全省康旅資源和股權(quán)向康旅集團(tuán)“應(yīng)注盡注”，通過資產(chǎn)重組、注資增信全力支持康旅集團(tuán)進(jìn)一步做強(qiáng)做優(yōu)做大。
其次是康旅集團(tuán)的資源厚度與廣度，已夯實(shí)了旅居全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展基礎(chǔ)。
目前，康旅集團(tuán)旗下已擁有五大類別、覆蓋全省的旅居資源：
一是旅游景區(qū)，康旅集團(tuán)目前擁有普達(dá)措國家公園、普者黑國家濕地公園2個(gè)AAAAA級景區(qū)，虎跳峽、梅里雪山國家公園、西雙版納傣族園、曼聽御花園、望天樹景區(qū)和壩美世外桃源景區(qū)6個(gè)AAAA級景區(qū)，滇金絲猴國家公園、香巴拉石輪壇城、騰沖瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)、白水臺和云縵營倚象山景區(qū)5個(gè)AAA級景區(qū)，形成了以滇中為輻射中心，滇西北、滇西南和滇東南核心文旅資源、精品旅游線路為支撐的旅游資源布局。2023年，康旅集團(tuán)旗下各景區(qū)全年接待消費(fèi)游客突破1200萬人次。
昆明洲際酒店
二是酒店會展，從2008年北京奧運(yùn)會期間營業(yè)的北京新云南皇冠假日酒店開始，康旅集團(tuán)引入了華爾道夫、洲際、希爾頓、悅榕莊、喜來登、萬豪等一系列國際品牌酒店13家，客房數(shù)逾3000間，與重點(diǎn)旅游目的地形成優(yōu)質(zhì)旅居配套。昆明、海口2個(gè)國際會展中心，年接待人數(shù)近1000萬人次，成為發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)大助力。
甘美醫(yī)院
三是醫(yī)療康養(yǎng)，現(xiàn)有6家醫(yī)院，醫(yī)院門急診量約250萬人次、4家醫(yī)藥公司、1家健康管理公司、1家醫(yī)療后勤公司和3家康養(yǎng)運(yùn)營公司。現(xiàn)有醫(yī)療床位超過3600張，獨(dú)立運(yùn)營養(yǎng)老項(xiàng)目床位逾1100張，合作旅居養(yǎng)老床位4000余張。另外還擁有三七科技、特安吶制藥等一批三七制藥龍頭企業(yè)，形成了基本完整的三七全產(chǎn)業(yè)鏈。依托優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，推動(dòng)醫(yī)療、醫(yī)藥、健康養(yǎng)老板塊業(yè)務(wù)整合，協(xié)同構(gòu)建“醫(yī)康養(yǎng)居一體化”模式。
山海灣8號
四是旅居地產(chǎn)。康旅集團(tuán)的地產(chǎn)板塊與旅居產(chǎn)業(yè)具有極高的關(guān)聯(lián)度，文旅+康養(yǎng)+地產(chǎn)，本身也會帶來復(fù)合型業(yè)態(tài)、旅居新消費(fèi)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展可能，因此早在10年前，康旅集團(tuán)的前身云南城投集團(tuán)就在昆明、大理、版納、騰沖等地開始布局，打造了山海灣系列、溫泉山谷、瑪御谷等國內(nèi)知名旅居地產(chǎn)項(xiàng)目。
五是綠色環(huán)保。康旅集團(tuán)旗下云南水務(wù)是是全省首家H股上市公司，布局全國23個(gè)省份及“一帶一路”東南亞國家，在中國環(huán)境企業(yè)綜合排名第三十九位，業(yè)務(wù)覆蓋自來水、污水處理、垃圾處理、固體廢棄物處理、醫(yī)療廢棄物處理、危險(xiǎn)品廢棄物處理等領(lǐng)域，持續(xù)為云南的青山綠水做出貢獻(xiàn)。值得一提的是，云南水務(wù)已在洱海保護(hù)中投入資金50億元，完成了進(jìn)入洱海90%以上的污水處理。
手握旅居全產(chǎn)業(yè)鏈資源，康旅集團(tuán)提出了覆蓋全省的“4235城市戰(zhàn)略”（上圖）：
4 個(gè)全面深耕區(qū)域：昆明-澄江、版納-普洱、大理、騰沖
2 個(gè)加速破局區(qū)域：迪慶、文山
3 個(gè)機(jī)會型區(qū)域：麗江，紅河，楚雄
5 個(gè)長期考慮區(qū)域：昭通、怒江、臨滄、德宏、曲靖
在外界看來，有了政策支持，也有資源領(lǐng)先優(yōu)勢，康旅集團(tuán)扛起云南旅居的大旗已成定論。但在康旅集團(tuán)看來這還不夠，只有做好資源整合、各業(yè)務(wù)板塊協(xié)同，將資源優(yōu)勢最大化，產(chǎn)生1+1＞2的效應(yīng)，才能配得上云南旅居龍頭的身份。
具體怎么著手？關(guān)鍵在于構(gòu)建優(yōu)質(zhì)高效的旅居產(chǎn)業(yè)鏈。
“居”為核心，構(gòu)建旅居產(chǎn)業(yè)鏈
當(dāng)云南變成數(shù)百萬人的旅居天堂，當(dāng)流量變“留量”，云南迎來了重大的產(chǎn)業(yè)升級機(jī)遇。
對于康旅集團(tuán)，旅居云南是個(gè)全新的命題。相比傳統(tǒng)旅游業(yè)，旅居是從短期觀光轉(zhuǎn)向更長時(shí)間、更深層次的服務(wù)和產(chǎn)品，全新的旅居產(chǎn)業(yè)鏈，將以“居”為核心、以“游”為方式、以“康”為目的進(jìn)行構(gòu)建。
如果說康旅集團(tuán)厚實(shí)全面的資源決定了旅居產(chǎn)業(yè)鏈的長度，那么產(chǎn)業(yè)鏈的質(zhì)量與運(yùn)營效率則取決于橫向拓展與高效互聯(lián)互動(dòng)。
因此圍繞最核心的“居”這個(gè)環(huán)節(jié)，康旅集團(tuán)充分發(fā)揮優(yōu)勢，不僅打造了適合不同人群的旅居產(chǎn)品，而且著力于不同板塊的融合互通，以此完成從短暫停留到深度融入的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，一些典型策略與路徑包括：
騰沖瑪御谷
一、“景區(qū)+酒店”模式。康旅集團(tuán)以旗下景區(qū)每年超1200萬人次的游客為基礎(chǔ)流量入口，將“吃+住+行+游+購+娛”旅游六要素串聯(lián)起來，比如騰沖的瑪御谷，悅榕莊、悅椿酒店加上數(shù)十家精品民宿，配合小鎮(zhèn)齊全的配套，吸引了大量旅居客。
二、“旅居+康養(yǎng)”模式。依托云南得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光、生態(tài)與氣候優(yōu)勢，康旅集團(tuán)旗下康養(yǎng)型旅居項(xiàng)目大受歡迎，典型例子如安寧溫泉山谷國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)，擁有三甲醫(yī)院昆明市第一人民醫(yī)院溫泉康復(fù)醫(yī)院、運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心、月子中心、干細(xì)胞治療中心、醫(yī)藥康養(yǎng)酒店、醫(yī)藥研究院等康護(hù)醫(yī)養(yǎng)配套，提供全面的休閑、養(yǎng)生、康復(fù)等服務(wù)。
三、“地產(chǎn)+旅居”模式，康旅集團(tuán)的城市開發(fā)板塊與旅居云南十分契合，比如滇池畔的山海灣8號，位于滇池黃金旅游岸線的樞紐位置，周邊福保半島、萬畝濕地公園等豐富旅游資源環(huán)繞，已成為全國矚目的滇池旅居標(biāo)桿。
發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)是一篇大文章，康旅集團(tuán)多樣化的協(xié)同模式，其想象空間極大，而對于旅居客，所能享受到的則是實(shí)實(shí)在在的便利與優(yōu)惠，舉個(gè)例子，比如山海灣8號業(yè)主的專享權(quán)益就包括了普者黑景區(qū)“山海大集”優(yōu)先入駐權(quán)、云縵半山酒店VIP通道等。
據(jù)了解，康旅集團(tuán)內(nèi)部正在不斷推進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同，強(qiáng)化資源整合，從服務(wù)矩陣、特色旅居、形象IP打造等方面提升旅居客的在地體驗(yàn)感。
這正是康旅集團(tuán)旅居全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢所在，其服務(wù)目標(biāo)囊括短期旅居、候鳥式旅居和長期旅居，重點(diǎn)布局康養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)、度假等主流旅居類型，同時(shí)不同板塊橫向打通，資源全面共享。
可以說，康旅集團(tuán)為“旅居云南”提供了最佳的解決方案。
康旅集團(tuán)特色旅居項(xiàng)目：
在昆明，山海灣8號不僅是高端人居標(biāo)桿，也是全國很多成功人士旅居昆明的首選。項(xiàng)目位于滇池三個(gè)半島，背靠滇池會展中心以及繁榮的南市區(qū)，面朝滇池山水勝景，即坐擁教育、交通、商業(yè)等醇熟生活配套，更能于百米高處獨(dú)享最開闊的滇池視野和周邊多個(gè)濕地公園環(huán)繞的生態(tài)環(huán)境。
滇池高端旅居盤——山海灣8號
同時(shí)，山海灣8號開創(chuàng)性的觀滇大平層，以最大約132米樓間距、最高3.6米層高、270度空中花園等超豪華形態(tài)呈現(xiàn)，4000平方米下沉式會所，18000㎡的主中庭景觀，加上9800㎡副中庭，凸顯高端旅居的品質(zhì)感與功能性。
項(xiàng)目面世5年來，年年霸榜昆明樓盤銷售TOP10，其中省外旅居客戶占比高達(dá)7成，因此被公認(rèn)為昆明乃至全云南最具標(biāo)桿價(jià)值的高端旅居盤。
在客戶基數(shù)更大的昆明旅居市場，隨后面世的山海灣·金瀾錦翠也打下了一片天地，項(xiàng)目緊鄰關(guān)上森林公園，森林景觀郁郁蔥蔥，盡享昆明四季如春、鮮花不敗的旅居生活，從城市生活配套方面，山海灣·金瀾錦翠所在的關(guān)上片區(qū)屬于城市核心區(qū)，鄰近萬象城，自帶幼兒園、關(guān)上實(shí)驗(yàn)學(xué)校關(guān)嶺校區(qū)等名校配套，周邊醫(yī)療資源齊全，對旅居康養(yǎng)客戶來說，生活及其便利，無后顧之憂。
溫泉山谷
在昆明安寧，聞名全國的溫泉?jiǎng)俚兀德眉瘓F(tuán)投資建設(shè)了大型國際康養(yǎng)基地——安寧溫泉山谷國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)，項(xiàng)目規(guī)劃面積達(dá)4.2萬畝，經(jīng)過多年深耕，旅居康養(yǎng)配套全面布局成型，三甲醫(yī)院昆明市第一人民醫(yī)院溫泉康復(fù)醫(yī)院建成運(yùn)營，運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心、月子中心、干細(xì)胞治療中心、醫(yī)藥康養(yǎng)酒店、醫(yī)藥研究院等醫(yī)藥康護(hù)業(yè)態(tài)已落地；風(fēng)情美食街、國際會議中心、溫泉SPA中心等業(yè)態(tài)應(yīng)有盡有，包括湖濱運(yùn)動(dòng)公園、網(wǎng)球競賽運(yùn)動(dòng)中心、山地運(yùn)動(dòng)中心等項(xiàng)目在內(nèi)的運(yùn)動(dòng)康體產(chǎn)業(yè)初具雛形。
康旅集團(tuán)整合了文旅康養(yǎng)、醫(yī)療、環(huán)保、教育等產(chǎn)業(yè)資源，不斷完善溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施，最終實(shí)現(xiàn)旅居康養(yǎng)生活為核心的產(chǎn)業(yè)鏈，近5000戶來自全國各地的業(yè)主在此安享旅居云南的美好生活體驗(yàn)。
瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)
在極邊之地騰沖，康旅集團(tuán)引入悅榕莊、悅椿、悅苑等國際知名度假酒店品牌，按照4A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，打造了A級溫泉度假旅游區(qū)——瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)。
瑪御谷的溫泉水是具有醫(yī)療價(jià)值濃度的偏硅酸氟泉，也是騰沖四大自涌溫泉之一，水質(zhì)可與法國依云溫泉相媲美，達(dá)到了可浴、可養(yǎng)、可飲的標(biāo)準(zhǔn)。依托于優(yōu)質(zhì)溫泉水資源以及原生態(tài)的環(huán)境，以及高品質(zhì)的康養(yǎng)服務(wù)、豐富的度假內(nèi)容、完善的生活配套，瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)成為了集溫泉康養(yǎng)與溫泉度假于一體的家庭式康養(yǎng)旅居目的地。
2024年11月，康旅集團(tuán)投資建設(shè)的瑪御谷悅椿酒店正式營業(yè)，與同處瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)內(nèi)的悅榕莊酒店、自在懸崖酒店和精品民宿群等，構(gòu)成了精品旅居的內(nèi)在支撐要素。
截至目前，瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)已獲得“十佳溫泉小鎮(zhèn)”“2018詩和遠(yuǎn)方－最佳文旅創(chuàng)新融合”“十佳溫泉旅游目的地”“中國最美文化旅游目的地”艾里緹斯獎(jiǎng)等60余項(xiàng)殊榮。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，瑪御谷2024年旅居入住人數(shù)達(dá)6.6萬人次。
這么多的好去處，“旅居云南”選康旅就對了。
結(jié)語：
在踐行“旅居云南”的過程中，康旅集團(tuán)充分發(fā)揮了資源底子厚、運(yùn)營能力強(qiáng)的優(yōu)勢，加速資源整合與業(yè)務(wù)協(xié)同，旅游+、康養(yǎng)+、旅居+等復(fù)合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新不斷涌現(xiàn)，城市開發(fā)、綠色環(huán)保等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與旅游、旅居、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)互融互促，以“好地方+好房子+好體驗(yàn)”促動(dòng)旅居客留下來、住下來，打響“旅居云南·暢享康旅”品牌。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論