前段時間，有網友在領導留言板留言，詢問關于昆明機床廠改造項目進展以及原先合作方融創(chuàng)是否退出的問題。
5月5日，茨壩街道辦事處在回復該網友提問中提到，昆明融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)有限公司已經在2022年9月正式退出盤龍區(qū)茨壩昆機片區(qū)“三舊”連片改造項目。融創(chuàng)退出后，目前昆機片區(qū)“三舊”連片改造項目尚未確定合作方。
昆機片區(qū)“三舊”連片改造范圍約1332畝，主體大致在龍泉路和龍欣路之間，北端接近繞城高速，南端基本以茨壩正街為界，包括云南農科院茨壩生活區(qū)。
昆機片區(qū)“三舊”連片改造范圍
這個項目在2020年12月就由融創(chuàng)集團旗下子公司昆明融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)有限公司中標，而融創(chuàng)當初為了拿下昆機改造也是苦心布局多年。
早在2018年融創(chuàng)就通過股權收購獲得了云南昆機房地產開發(fā)有限公司70%的股權，目的就是為了從昆機地產手里接過昆機老廠區(qū)的土地資源開發(fā)。
如今融創(chuàng)雖然已經正式退出，但云南昆機房地產開發(fā)有限公司的股權暫未發(fā)生變動，依然是由昆明融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)有限公司持股70%。
云南昆機房地產開發(fā)有限公司股權結構
不過昆明融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)有限公司的股權發(fā)生了調整，原先持股51%的云南融創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司在2022年4月2日退出，改由一卓姓自然人持有該公司51%股份，成為該公司最大股東和實際控制人。
昆明融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)有限公司股權變更情況
其實融創(chuàng)退出昆機改造早已是預料之中的事情，整個昆機改造投機估算約100個億，而融創(chuàng)自從資金鏈出問題以后，顯然已無力推進昆機片區(qū)拆遷改造工作。
茨壩片區(qū)雖有國博館坐鎮(zhèn)，而且地鐵8號線也已經在申報，但目前片區(qū)幾個關鍵的改造項目進展都不是很順利。
昆機老廠區(qū)搬遷楊林項目遷延日久遲遲未決，麥溪村、蒜村等城中村的改造也并未取得突破進展，如今規(guī)模最大也最重要的昆機片區(qū)“三舊”連片改造項目也暫時熄火，讓茨壩的未來仿佛又被蒙上一層陰影。
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