長(zhǎng)實(shí)擬收購英國(guó)廉租房REIT，已發(fā)行股本總價(jià)值4.85億英鎊

5月9日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，旗下競(jìng)投公司擬就倫敦證券交易所上市的CIVITAS SOCIAL HOUSING PLC提出建議現(xiàn)金收購要約，以收購全部已發(fā)行及將予發(fā)行股本。

Civitas Social Housing PLC Civitas Social Housing PLC（Civitas）是英國(guó)一支上市REIT，主要投資于社會(huì)住房的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，特殊支持住房(specialised supported housing,SSH)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，CSH的二房東一般是當(dāng)?shù)卣�府，房客由他們�(nèi)ス芾�，租金絕大部分來自于英國(guó)政府的專項(xiàng)補(bǔ)貼，根據(jù)廉租房的政策，租金漲價(jià)與英國(guó)物價(jià)指數(shù)（CPI）掛鉤，因此長(zhǎng)期資金回報(bào)具有抗通脹屬性。

長(zhǎng)江實(shí)業(yè)間接全資附屬公司 Wellness Unity Limited將會(huì)動(dòng)用現(xiàn)金資源，向接納競(jìng)投公司提出收購要約的目標(biāo)公司普通股持有人支付每股80 便士（相當(dāng)于約港幣7.94元）。

據(jù)此，目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本（不包括庫存股）的價(jià)值約為4.85億英鎊（相當(dāng)于約48.11億港元）。

收購要約已宣布為無條件且競(jìng)投公司接獲對(duì)收購要約必要的接納后，英國(guó)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)將被要求取消這支上市REIT在倫敦證券交易所的交易和上市。

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