深圳：2023年供應(yīng)用地規(guī)模235公頃，其中居住用地將供應(yīng)155公頃

6月6日消息，深圳市規(guī)劃和自然資源局近日發(fā)布關(guān)于印發(fā)《深圳市2023年度城市更新和土地整備計(jì)劃》的通知。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《計(jì)劃》提到，2023年度深圳全市通過(guò)城市更新和土地整備實(shí)現(xiàn)直接供應(yīng)用地規(guī)模235公頃（通過(guò)城市更新供應(yīng)不少于165公頃），其中，居住用地直接供應(yīng)規(guī)模155公頃（通過(guò)城市更新供應(yīng)不少于110公頃）。

《計(jì)劃》提出，2023年度深圳全市通過(guò)城市更新和土地整備實(shí)現(xiàn)用地保障規(guī)模900公頃，其中，通過(guò)拆除重建類城市更新移交入庫(kù)公共利益用地不少于100公頃，通過(guò)土地整備完成不少于800公頃。同時(shí)，通過(guò)城市更新和土地整備完成不少于5平方公里未完善征（轉(zhuǎn)）地手續(xù)土地處置。

另外，依據(jù)城市更新單元計(jì)劃流量管控機(jī)制，2023年度全市新增城市更新單元計(jì)劃規(guī)模不超過(guò)500公頃，超過(guò)新增計(jì)劃規(guī)模上限將暫緩計(jì)劃備案。

2023全市安排土整資金200億元 計(jì)劃安排新建土整項(xiàng)目36個(gè)

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《計(jì)劃》提到，2023年度深圳全市安排土地整備資金200億元。同時(shí)，安排市本級(jí)房屋征收項(xiàng)目資金50億元。

土地整備方面，計(jì)劃安排新建土地整備項(xiàng)目36個(gè)，續(xù)建土地整備項(xiàng)目281個(gè)，共317個(gè)；計(jì)劃安排新建土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目35個(gè)，續(xù)建土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目189個(gè)，共224個(gè)；計(jì)劃安排新建土地整備安置房建設(shè)項(xiàng)目5個(gè)，續(xù)建土地整備安置房建設(shè)項(xiàng)目15個(gè)，共20個(gè)。

在市本級(jí)房屋征收項(xiàng)目方面，計(jì)劃安排新增常規(guī)項(xiàng)目53個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目142個(gè)，合計(jì)195個(gè)；計(jì)劃安排軌道項(xiàng)目46個(gè)；計(jì)劃安排36個(gè)社會(huì)投資類房屋征收項(xiàng)目。

在區(qū)級(jí)房屋征收項(xiàng)目方面，計(jì)劃安排區(qū)級(jí)財(cái)政承擔(dān)的房屋征收項(xiàng)目1333個(gè)，其中區(qū)級(jí)房屋征收新建項(xiàng)目263個(gè)，區(qū)級(jí)房屋征收續(xù)建項(xiàng)目1070個(gè)。

2023年全市將籌集保障性住房34000套

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《計(jì)劃》提出分項(xiàng)任務(wù)包括提升民生設(shè)施服務(wù)水平、加大住房保障力度、提高產(chǎn)業(yè)空間質(zhì)量以及實(shí)行重點(diǎn)項(xiàng)目督辦考核。

其中提到，2023年度深圳全市通過(guò)土地整備完成不少于200公頃的民生設(shè)施用地。并將通過(guò)城市更新和土地整備規(guī)劃統(tǒng)籌實(shí)施基礎(chǔ)教育設(shè)施用地面積53.5公頃，學(xué)位53500座。對(duì)于深圳全市138處重點(diǎn)推進(jìn)的規(guī)劃未建學(xué)校用地，全年將完成不少于20所學(xué)校用地處置工作，其中上半年完成不少于13所學(xué)校用地處置工作。

同時(shí)，深圳確定2023年度全市通過(guò)城市更新和土地整備推動(dòng)54項(xiàng)民生設(shè)施項(xiàng)目用地落實(shí)，并重點(diǎn)保障深圳大學(xué)直屬口腔醫(yī)院、市中醫(yī)院針灸推拿分院、深圳醫(yī)學(xué)科學(xué)院、市第四人民醫(yī)院二期等一批重點(diǎn)民生設(shè)施的用地。

在住房保障方面，《計(jì)劃》提到，2023年度深圳全市將通過(guò)城市更新和土地整備規(guī)劃籌集保障性住房（含配套宿舍）34000套。同時(shí)將持續(xù)加大居住潛力用地的整備力度，2023年度通過(guò)土地整備完成不少于200公頃的居住潛力用地。

另外，2023年度深圳全市將通過(guò)土地整備完成不少于400公頃的工業(yè)用地。嚴(yán)控新增“工改MO”類城市更新單元計(jì)劃，2023年度全市新增“工改M0”類城市更新單元計(jì)劃拆除用地規(guī)模不超過(guò)34公頃。同時(shí)，加大舊工業(yè)區(qū)有機(jī)更新實(shí)施力度，全年完成高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間保留提升綜合整治用地規(guī)模20平方公里。

2022年實(shí)現(xiàn)用地保障規(guī)模1725公頃 目標(biāo)完成率173%

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年深圳全市超額完成用地保障任務(wù)。2022年深圳全市通過(guò)城市更新和土地整備實(shí)現(xiàn)用地保障規(guī)模1725公頃，目標(biāo)完成率173%。其中，通過(guò)拆除重建類城市更新移交入庫(kù)公共利益用地89公頃，通過(guò)土地整備完成1636公頃。

同時(shí)，2022年深圳全市通過(guò)城市更新和土地整備完成直接供應(yīng)用地規(guī)模166公頃，目標(biāo)完成率85%。其中完成居住用地直接供應(yīng)規(guī)模112公頃，目標(biāo)完成率93%。新增城市更新單元計(jì)劃規(guī)模計(jì)劃不超過(guò)595公頃，實(shí)際新增城市更新單元計(jì)劃規(guī)模為371公頃，未超出調(diào)控目標(biāo)。

另外，2022年深圳全市計(jì)劃通過(guò)土地整備完成不少于250公頃的居住潛力用地，實(shí)際完成居住潛力用地整備255公頃，目標(biāo)完成率為102%。通過(guò)城市更新和土地整備完成規(guī)劃籌集公共住房和配套宿舍84864套，目標(biāo)完成率為250%。

2022年共安排土地整備資金200.73億元，實(shí)際撥付200.73億元。安排市本級(jí)房屋征收項(xiàng)目資金26.39億元。

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