深圳發(fā)布“保障房‘1+3’新政”，三類住房通過城市更新、非居住存量房改造等籌集

7月3日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市公共租賃住房管理辦法》，即“保障房‘1+3’新政”。

據(jù)悉，“保障房‘1+3’新政”分別對公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房三類住房的保障對象、申請條件、供應(yīng)分配方式、租售價格標(biāo)準(zhǔn)、用地保障、建設(shè)籌集主體和渠道、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等進(jìn)行了規(guī)范。

保障對象方面，公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難深圳戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工供應(yīng)；保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等群體供應(yīng)；共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向符合條件的深圳戶籍居民供應(yīng)，結(jié)合實際情況逐步將非深圳戶籍常住居民納入供應(yīng)范圍。同時，根據(jù)不同的住房類型和保障對象，執(zhí)行差異化的租售價格標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)籌集方面，三類住房通過多種渠道建設(shè)籌集，包括：新供應(yīng)建設(shè)用地建設(shè)，城市更新、土地整備建設(shè)，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、社會組織等自有用地建設(shè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)，原農(nóng)村集體用地建設(shè)，未完善征（轉(zhuǎn)）地補(bǔ)償手續(xù)用地建設(shè)，歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地建設(shè)，公用設(shè)施、交通設(shè)施和軌道交通用地建設(shè)，具有居住功能的存量房屋籌集，非居住存量房屋改建等。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，保障房“1+3”新政將于8月1日正式實施。辦法施行之日起，不再安排建設(shè)安居型商品房和人才住房。

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