觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日上午，東莞又一宗城市更新單一主體掛牌招商項(xiàng)目成功出讓。東莞市東潤房地產(chǎn)有限公司以228529萬元拿下舊改項(xiàng)目（編號2023WD007號）。

網(wǎng)掛2023WD007號城市更新項(xiàng)目位于東莞市東城區(qū)鴻福路火煉樹社區(qū)，這也是東莞今年第7宗舊改地，地塊面積約329134㎡，起始價(jià)約22.85億元，競價(jià)幅度100萬，保證金為10.4億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，火煉樹舊改項(xiàng)目地處東莞中心城區(qū)核心位置，是中心城區(qū)的重點(diǎn)更新項(xiàng)目�；馃挊渑f改總占地約32.9萬㎡，總建筑面積約90.5萬㎡，其中住宅約63.75萬㎡，商業(yè)約26.74萬㎡。火煉樹其中拆除重建區(qū)面積約278833.74平方米，“三地”區(qū)面積約1694.05㎡。

火煉樹更新單元東至洋田瀝村、南至怡豐路、西至銀樹路、北至金暉苑，整體地處黃旗山公園以南，緊鄰南城，屬東城街道管轄，地段優(yōu)越。從交通區(qū)位來看，火煉樹舊改位于鴻福路站和新源路站兩個站點(diǎn)500米范圍內(nèi)，可接駁地鐵1號線和2號線，同時項(xiàng)目地處兩大城市主干道交匯處，西臨東莞大道、北靠鴻福東路，連接旗峰路、莞長路、八一路等可去往旗峰公園、東城萬達(dá)廣場、西平等地。

改造后規(guī)劃計(jì)容建筑面積約90.49萬㎡，將打造成擁有寫字樓、住宅、商業(yè)中心、配套幼兒園、學(xué)校等配套的新型綜合體。

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